{"id":86890,"date":"2010-04-14T18:14:28","date_gmt":"2010-04-14T16:14:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=86890"},"modified":"2010-04-14T18:19:01","modified_gmt":"2010-04-14T16:19:01","slug":"casa-alto-gradimento-per-le-nuove-costruzioni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2010\/04\/casa-alto-gradimento-per-le-nuove-costruzioni\/","title":{"rendered":"Casa: alto gradimento per le nuove costruzioni"},"content":{"rendered":"<p><strong>Savona. <\/strong>Gli italiani che cercano casa sono pi\u00f9 interessati a immobili di nuova costruzione. Per il sito immobiliare.it nel 2009 le richieste di case nuove sono cresciute del +18%. Le ragioni sono: maggiore facilit\u00e0 a ottenere il mutuo per questa categoria di immobili, prezzi pi\u00f9 vantaggiosi e maggiore efficienza energetica dell\u2019immobile nuovo. Se su un\u2019abitazione usata le banche sono disponibili a finanziare con il mutuo fino a un massimo, mediamente, del 53% del valore, nelle case di nuova costruzione questa soglia arriva al 61%.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_991\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_991\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        const slot = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads());\n                                        slot.setConfig({\n                                            targeting: {\n                                                Sezione: [edinet_get_sezioni_dfp()],\n                                                Sito: [edinet_get_site_dfp()]\n                                            }\n                                        });\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = slot;\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Se si guarda poi al dettaglio delle diverse aree geografiche, si nota che il dato sale maggiormente al Nord Est, dove la percentuale di richieste \u00e8 aumentata del 17%. A livello di singola citt\u00e0, Torino primeggia su tutte, mostrando un aumento del 21% nella ricerca di immobili nuovi, a seguire troviamo Milano e Verona che registrano un + 19% e di poco distaccata Padova, dove il dato \u00e8 cresciuto del 17% . Napoli \u00e8 la citt\u00e0 dove l\u2019interesse \u00e8 cresciuto di meno e che ha registrato solo un aumento dell\u20195% della domanda di case nuove.<\/p>\n<p>Gli italiani scelgono sempre pi\u00f9 di acquistare la loro prima casa in uno stabile appena costruito o addirittura su progetti ancora su carta. Le ragioni sono diverse, ma per lo pi\u00f9 riconducibili a un vantaggio nel rapporto qualit\u00e0\/prezzo. Altra ragione fondamentale \u00e8 che, per l\u2019acquirente di un immobile di nuova costruzione, \u00e8 pi\u00f9 facile accedere a un mutuo di valore elevato.<\/p>\n<p>Chi compra un immobile nuovo, lo fa soprattutto per l\u2019acquisto della prima casa (44%) o in sostituzione di essa (33%). Ma il 18% degli acquisti (dato molto rilevante) di questo settore viene fatto per investimento. Nella maggioranza dei casi, gli acquirenti che richiedono il mutuo per una casa di nuova costruzione, desiderano un finanziamento che copra fino al 40% del valore della casa (35% dei casi). Ma \u00e8 sorprendente vedere come il 25% degli acquirenti di immobili nuovi dichiara di non aver bisogno del mutuo.Dal panel condotto su centinaia di agenzie operanti in tutta Italia tramite nuovecostruzioni.it, \u00e8 emerso che i costruttori sono oggi pi\u00f9 aperti a contrattare sul prezzo dell\u2019immobile e si stima che, in media, al compromesso si arrivi ad ottenere una diminuzione della richiesta iniziale del 10-15%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Savona. Gli italiani che cercano casa sono pi\u00f9 interessati a immobili di nuova costruzione. Per il sito immobiliare.it nel 2009 le richieste di case nuove sono cresciute del +18%. 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