{"id":540781,"date":"2021-09-06T09:43:20","date_gmt":"2021-09-06T07:43:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ivg.it\/?p=540781"},"modified":"2021-09-06T09:43:20","modified_gmt":"2021-09-06T07:43:20","slug":"zona-t1-a-ceriale-la-minoranza-la-variante-potrebbe-essere-illegittima","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2021\/09\/zona-t1-a-ceriale-la-minoranza-la-variante-potrebbe-essere-illegittima\/","title":{"rendered":"Zona T1 a Ceriale, la minoranza: “La variante potrebbe essere illegittima”"},"content":{"rendered":"

Ceriale.<\/strong> \u201cIl nostro obiettivo \u00e8 risanare quell’area a qualunque costo\u201d, cos\u00ec aveva dichiarato in consiglio comunale il sindaco Luigi Romano riguardo alla riqualificazione della zona T1. Una frase che non \u00e8 piaciuta al gruppo di minoranza “Uniti per Ceriale” che si dice \u201cattonito e sgomento\u201d per le parole del primo cittadino.<\/p>\n

\u201cA nulla sono servite le numerose interrogazioni abbiamo posto attenzione sulle modalit\u00e0 adottate in detta procedura, ritenute pregiudizievoli sotto vari profili di legittimit\u00e0. Le risposte ottenute sono sempre del tenore di favorire, a tutti i costi, le modifiche all’intervento concordate con la ditta aggiudicataria. Ebbene s\u00ec ad ogni costo questa maggioranza porter\u00e0 in consiglio una variante che dai documenti in nostro possesso potrebbe presentare profili di illegittimit\u00e0\u201d, spiegano dall\u2019opposizione.<\/p>\n

E poi si domandano: \u201cA qualunque costo significa approvare una variante dopo che l’asta \u00e8 stata aggiudicata? Non si sarebbe dovuto rendere nota prima questa volont\u00e0 dell’amministrazione in modo tale da poter vedere pi\u00f9 partecipanti all’asta? A qualunque costo significa vantarsi di opere a scomputo di oneri gi\u00e0 previste dal progetto iniziale?\u201d.<\/p>\n

\u201cIl complesso residenziale sito nella zona T1 – Turistica 1 – di Ceriale, gi\u00e0 sottoposto a varie vicissitudini e poi rientrato nel fallimento della societ\u00e0 GEO srl, facente capo ad Andrea Nucera, \u00e8 stato oggetto di numerose aste giudiziarie di cui quattro sono andate deserte e solo l’ultima ha trovato la Rush srl unica offerente ed aggiudicataria dell’asta per un prezzo di 2,4 mln di euro a fronte di 7mln di euro di base della prima asta \u2013 ricordano -. L’attuale amministrazione ha espresso fin da subito la volont\u00e0 di procedere a revisionare quanto previsto dal PRG, ormai scaduto, nonch\u00e9 dal SUA (Strumento Urbanistico Attuativo) della zona T1 attraverso l’applicazione dell’art.47 ter della Legge Urbanistica Regionale n.36\/1997 e ss.mm.ii. Le aste si sono basate su un parere legale redatto dall’avv. Paolo F. Gaggero, espresso il 20\/09\/2016 sull’allora testo vigente dell’art. 47 ter della L.R. n.36\/1997 che \u00e8 stato successivamente modificato dall’art.25 della L.R. 29 del 18\/11\/2016, ampliando la casistica delle variante ammesse per gli strumenti urbanistici approvati da oltre dieci anni\u201d.<\/p>\n

\u201cQuello che non risulta chiaro \u2013 sottolinea la minoranza – \u00e8 il motivo per cui il Comune non ha proceduto ad informare il curatore fallimentare dell’intenzione di avvalersi dell’opportunit\u00e0 dell’art. 47 ter L.R. 36\/1997, mentre si \u00e8 premurata di renderlo noto, prima dello svolgimento dell’asta, con l’attuale aggiudicataria della stessa. La volont\u00e0 dell’amministrazione comunale avrebbe dovuto trovare idonea attuazione nella fase preliminare alle aste effettuate, al fine, da un lato, di garantire la \u2018par condicio\u2019 a tutti i possibili \u2018competitor\u2019 che avrebbero cos\u00ec valutato correttamente le reali possibilit\u00e0 edificatorie che nel bando risultano molto diverse e indubbiamente pi\u00f9 penalizzanti rispetto quanto previsto dalla variante in discussione\u201d.<\/p>\n

\u201cL’asta ha avuto come oggetto dell’incanto il lotto con le previsioni edificatorie del 50% a destinazione ricettiva, il 20% a destinazione commerciale ed il 30% a destinazione residenziale, mentre oggi grazie a quanto concordato con una sola societ\u00e0 prima della vendita \u00e8 possibile trasformare al 100% in residenziale, eliminando l’albergo e la parte commerciale precedentemente previste. Ci sembra proprio un bel regalo…\u201d, concludono da “Uniti per Ceriale”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

“Non si sarebbe dovuto rendere nota prima la volont\u00e0 dell’amministrazione di trasformare l’area al 100% in residenziale, in modo tale da poter vedere pi\u00f9 partecipanti all’asta?”<\/p>\n","protected":false},"author":19447,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[45296,31],"tags":[32670,112867],"class_list":["post-540781","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-copertina","category-politica","tag-area-t1","tag-uniti-per-ceriale","post_cat_citta-celle-ligure"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/540781","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/19447"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=540781"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/540781\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=540781"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=540781"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=540781"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}