{"id":538755,"date":"2021-08-16T18:22:51","date_gmt":"2021-08-16T16:22:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ivg.it\/?p=538755"},"modified":"2021-08-16T18:23:31","modified_gmt":"2021-08-16T16:23:31","slug":"borghetto-il-consigliere-maritano-allattacco-sullurbanistica-no-a-colate-di-cemento-si-a-progetti-di-rigenerazione-urbana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2021\/08\/borghetto-il-consigliere-maritano-allattacco-sullurbanistica-no-a-colate-di-cemento-si-a-progetti-di-rigenerazione-urbana\/","title":{"rendered":"Borghetto, il consigliere Maritano all&#8217;attacco sull&#8217;Urbanistica: &#8220;No a colate di cemento, S\u00ec a progetti di rigenerazione urbana&#8221;"},"content":{"rendered":"<p><strong>Borghetto Santo Spirito.<\/strong> Due pratiche urbanistiche nel mirino della minoranza consiliare di Borghetto Santo Spirito. E\u2019 il consigliere Giancarlo Maritano a sollevare dubbi e perplessit\u00e0 dopo l\u2019ultimo Consiglio comunale: \u201cDue delibere che sono state definite alienazione e valorizzazione di immobili di propriet\u00e0 comunale, ma che in realt\u00e0 sono due vere e proprie varianti al Piano Regolatore, che risale al 1978 e da allora mai modificato per incapacit\u00e0 delle varie amministrazioni che si sono succedute nel corso degli anni\u201d afferma.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_619\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_619\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">\u201cConsiderato che l\u2019Urbanistica \u00e8 recentemente transitata a un nuovo assessore, non vorrei mai essere costretto a rimpiangere l\u2019ex assessore Moreno, persona certamente competente, politicamente intelligente, con legittime ambizioni fuori dei confini comunali (come in realt\u00e0 \u00e8 stato) che mai avrebbe presentato pratiche urbanistiche cos\u00ec spregiudicate e dannose per la nostra comunit\u00e0\u201d.<\/p>\n<p>E Maritano entra nel merito: \u201cNello specifico si parla delle zone urbanistiche F (per definizione servizi pubblici) di propriet\u00e0 comunale: la prima si trova sulla strada provinciale per Toirano, proprio dietro alle sagome di tre enormi casermoni di nove piani, chiamati \u201cPanorama\u201d, (che invero il panorama lo tolgono a chi gli sta vicino\u2026) costruiti all\u2019epoca del boom edilizio che da soli richiederebbero l\u2019osservanza rigorosa degli standard urbanistici; infatti, solo un imprenditore privato sprovveduto potrebbe essere interessato a costruire un edificio residenziale dietro ad un muro di cemento impressionante; cos\u00ec come solo un\u2019amministrazione superficiale potrebbe pensare di attribuire a zone F un indice di 1,5 mc\/mq (dopo che quest\u2019area era stata consegnata al Comune (con regolare convenzione) spoglia di indice, essendo lo stesso gi\u00e0 stato utilizzato nell\u2019ambito di una lottizzazione sulla collina di Pineland). Alla stessa area, appena nel 2018 il PUC (presentato dall\u2019attuale amministrazione e non approvato dalla Regione Liguria, sul quale il Comune di Borghetto ha fatto ricorso al Tar), aveva attribuito un indice di edificabilit\u00e0 di 0.9 mc\/mq!\u201d.<\/p>\n<p>\u201cPoich\u00e9\u2019 il compito di una Regione \u00e8 quello di valutare attraverso osservazioni l\u2019aderenza di un PUC alle leggi urbanistiche, pensare di far ricorso sembra un delirio di onnipotenza oltre che un atto di immaturit\u00e0 politica (senza considerare che l\u2019amministrazione regionale ha lo stesso colore politico della maggioranza a Borghetto S. Spirito)\u201d.<\/p>\n<div class=\"single-img-content-container fullwidth-single shortcode standard\">\n    <div class=\"image_container\" style=\"text-align: center;\">\n        <picture class=\" lazyload\"><img loading=\"lazy\" class=\"lazy\" data-srcset=\"https:\/\/www.ivg.it\/photogallery_new\/images\/2021\/08\/borghetto-urbanistica-aree-701845.jpg 1024w, https:\/\/www.ivg.it\/photogallery_new\/images\/2021\/08\/borghetto-urbanistica-aree-701845.jpg 970w, https:\/\/www.ivg.it\/photogallery_new\/images\/2021\/08\/borghetto-urbanistica-aree-701845.jpg 660w, https:\/\/www.ivg.it\/photogallery_new\/images\/2021\/08\/borghetto-urbanistica-aree-701845.jpg 316w, https:\/\/www.ivg.it\/photogallery_new\/images\/2021\/08\/borghetto-urbanistica-aree-701845.jpg 150w\" data-src=\"https:\/\/www.ivg.it\/photogallery_new\/images\/2021\/08\/borghetto-urbanistica-aree-701845.jpg\" alt=\"borghetto urbanistica aree\"><\/picture>\r\n\n    <\/div>\n    <\/div>\n\n<p>\u201cLa seconda area soggetta a delibera si trova all\u2019inizio di corso Raffaello (strada a traffico molto intenso che permette di raggiungere la via Aurelia all\u2019inizio di Loano evitando l\u2019attraversamento problematico dell\u2019originario centro abitato di Borghetto). Il PUC dell\u2019amministrazione attuale (2018) aveva individuato l\u2019area come zona satura, pertanto non edificabile. A distanza di due anni hanno cambiato idea trasformando l\u2019area da zona F a zona B di completamento con indice edificatorio 1,5mc\/mq\u201d.<\/p>\n<p>\u201cMa non \u00e8 finita\u2026 Nei giorni scorsi, come capogruppo ho ricevuto l\u2019elenco delle delibere di Giunta di recente approvazione, tra queste una che approvava uno schema di convenzione edilizia che mi ha condotto ad un approfondimento. Per verificare il territorio bisogna aprire il grandangolo e subito le cose che non sono chiare diventano, invece, pi\u00f9 nitide: tracciando un cerchio con un raggio di 500 metri possiamo trovare le due operazioni urbanistiche e questo terzo intervento in zona F (anche per quest\u2019area ennesima variazione in zona B di completamento, con indice di edificabilit\u00e0 1,5 mc\/mq)\u201d.<\/p>\n<p>\u201cSu quest\u2019area (di propriet\u00e0 privata) si prevede un Piano Casa con uno spostamento di volumi da altre zone distanti (dagli elaborati non \u00e8 chiaro se aggiunti alla volumetria della stessa acquisita dal cambio di destinazione d\u2019uso)\u201d.<\/p>\n<p>\u201cA questo punto occorre fare alcune considerazioni: procedere a queste varianti significa sottrarre al territorio comunale zone dedicate a servizi pubblici che erano state individuate a suo tempo nel Piano Regolatore per la pesante saturazione edilizia del lungomare, del centro originario di Borghetto, della via Aurelia a levante del torrente Varatella e della via Ponti (in particolare quella al confine con Loano), in maniera da costituire un opportuno \u201cpolmone di recupero\u201d. Inoltre si andr\u00e0 a ridurre inevitabilmente il valore degli immobili delle zone adiacenti e ostacolare di conseguenza la loro necessaria ristrutturazione (essendo ormai strutture datate) ai fini di un recupero del patrimonio edilizio esistente\u201d.<\/p>\n<p>\u201cLa mia proposta \u00e8 quella di utilizzare queste aree per interventi di rigenerazione urbana (lo abbiamo gi\u00e0 anche detto in Consiglio comunale) al fine di decongestionare il nostro centro abitato in alcune zone saturo oltre misura, in particolare quelle degradate (e tutti noi le conosciamo!!!)\u201d.<\/p>\n<p>\u201cInoltre la progettazione di questi interventi \u00e8 finanziata dalla Regione Liguria con appositi capitoli del bilancio regionale, e quindi senza impegno economico da parte del Comune\u201d conclude l\u2019esponente di minoranza.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Due pratiche nel mirino dell&#8217;esponente di minoranza: \u201cSpregiudicate e dannose per la comunit\u00e0\u201d<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[45296,31],"tags":[81389,19011,102612],"class_list":["post-538755","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-copertina","category-politica","tag-consiglio-comunale-borghetto-santo-spirito","tag-piano-urbanistico-comunale","tag-rigenerazione-urbana","post_cat_citta-borghetto-santo-spirito","post_tag_personaggi-giancarlo-maritano"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/538755","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=538755"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/538755\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=538755"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=538755"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=538755"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}