{"id":520520,"date":"2021-03-12T11:38:49","date_gmt":"2021-03-12T10:38:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=520520"},"modified":"2021-03-12T12:04:29","modified_gmt":"2021-03-12T11:04:29","slug":"borghetto-lesclusivo-viaggio-di-ivg-nel-nuovo-castello-borelli","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2021\/03\/borghetto-lesclusivo-viaggio-di-ivg-nel-nuovo-castello-borelli\/","title":{"rendered":"Borghetto, l&#8217;esclusivo viaggio di IVG nel &#8220;nuovo&#8221; Castello Borelli"},"content":{"rendered":"<p><strong>Borghetto Santo Spiritto<\/strong>. L\u2019intervento\u00a0prevede la realizzazione di <strong>39 alloggi<\/strong>, di <strong>30 box auto e cantine<\/strong> nonch\u00e9 <strong>46 posti auto tra pubblici e privati<\/strong>. Inoltre \u00e8 prevista la realizzazione di spazi da destinare ad uso pubblico: una <strong>piazza centrale<\/strong> da 2.100 metri quadri e un <strong>parco urbano<\/strong> da 270 mila metri quadri. Il progetto prevedeva anche la costruzione di 250 metri lineari di marciapiede a margine della via Aurelia (il camminamento si innester\u00e0 sull\u2019attuale passerella con la realizzazione di un belvedere, in fase di approvazione e da realizzarsi entro fine 2021), la realizzazione di 340 metri lineari di fognatura e 520 metri quadri per l\u2019accesso al complesso.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_811\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_811\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        const slot = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads());\n                                        slot.setConfig({\n                                            targeting: {\n                                                Sezione: [edinet_get_sezioni_dfp()],\n                                                Sito: [edinet_get_site_dfp()]\n                                            }\n                                        });\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = slot;\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Uno degli acquirenti lamentava ritardi nella consegna ma sono arrivate le repliche tempestive con le <strong>motivazioni della dilazione dei tempi previsti<\/strong> sia da parte dell\u2019architetto che si \u00e8 occupato del progetto di recupero del complesso sia da parte dell\u2019amministratore della societ\u00e0.<\/p>\n<p>\u201cC\u2019\u00e8 ancora una parte da completare \u2013 spiega l\u2019<strong>architetto Mauro Micheletti<\/strong>, il progettista dell\u2019opera \u2013 che riguarda la struttura ricettiva. Il progetto \u00e8 stato molto complesso e ha chiesto un <strong>iter autorizzativo complicato<\/strong> perch\u00e8 si trova in un\u2019area vincolata per la natura e la bellezza del luogo e quindi ha richiesto particolare attenzione sia dal punto di vista della progettazione iniziale che per la parte esecutiva. Infatti, abbiamo dovuto avere un <strong>confronto costante con le amministrazioni<\/strong> e con la Soprintendenza per quanto riguarda le opere da realizzare fisicamente\u201d.<\/p>\n<p>\u201cQuesto\u00a0chiaramente \u2013 continua Micheletti \u2013 ha comportato un allungamento dei tempi di realizzazione che poi sono stati aggravati dalla <strong>situazione pandemica<\/strong> che ha obbligato prima la sospensione dei lavori e dopo, da maggio, l\u2019<strong>applicazione delle regole per poter lavorare in sicurezza<\/strong> che hanno comportato procedure pi\u00f9 lunghe che hanno avuto ricadute sui tempi. Comunque la parte residenziale e le opere pubbliche che avevamo accordato con il Comune sono state completate. La piazza, la strada di accesso e il grande parco che si estende per 400mila metri quadrati e arriva fino al monte Piccaro sono stati realizzati e completati saranno <strong>accessibili al pubblico entro i prossimi giorni<\/strong>\u201c.<\/p>\n<p>\u201cAbbiamo saputo che ci sono delle richieste legate alla tempistica \u2013 aggiunge l\u2019Amministratore della societ\u00e0 <strong>Alessandro Pampirio <\/strong>\u2013 ma la struttura \u00e8 praticamente ultimata. Dobbiamo ancora realizzare in un\u2019area predisposta una <strong>piscina biolago<\/strong>, tutta naturalistica con delle rocce, inserita in un contesto ambientale perfetto e il passaggio pedonale che realizzeremo dopo che passer\u00e0 la Milano \u2013 Sanremo per non creare intralcio sull\u2019Aurelia. Per quanto riguarda la Spa iniziamo i lavori dopo l\u2019estate\u201d.<\/p>\n<p>\u201cLa situazione di ritardo, dovuta ai permessi al vaglio della Soprintendenza e all\u2019ottenimento dell\u2019autorizzazione paesaggistica \u2013 sottolinea Pampirio \u2013 ci ha permesso di <strong>migliorare il progetto in base alle esigenze che sono emerse<\/strong>. La struttura si affaccia sul mare ed \u00e8 monumentale. Tutto quello che \u00e8 stato fatto \u00e8 stato fatto <strong>con molta cura e attenzione<\/strong> e i tempi si sono un po\u2019 dilatati. Comunque \u00e8 anche una situazione abbastanza normale quando si fa fronte a operazioni cos\u00ec difficili e complesse\u201d.<\/p>\n<p>\u201cAbbiamo realizzato il recupero del <strong>borgo medievale di Collettta di Castelbianco<\/strong> \u2013 ricorda \u2013 per cui abbiamo impiegato pi\u00f9 dei tre anni canonici per costruire ma quasi 6 anni perch\u00e8 anche in quel caso abbiamo dovuto rispettare tempistiche legate allaristrutturazione. Anche per il <strong>complesso Dominio Mare Bergeggi<\/strong> sono stati necessari un paio di anni in pi\u00f9 dovuti alla burocrazia\u201d.<\/p>\n<p>\u201cLe <strong>decisioni vanno maturate bene<\/strong> soprattutto in queste realizzazioni cos\u00ec complicate evitando cos\u00ec di generare costi ingenti per i futuri proprietari. Ora abbiamo le idee chiare per poter chiudere piscina, Spa e passaggio pedonale nei prossimi mesi. Il <strong>complesso \u00e8 gi\u00e0 abitato<\/strong> e abitabile. Si pu\u00f2 vivere comunque tranquillamente. Le tre realizzazioni che mancano sono marginali rispetto al condomio e all\u2019abitare questo posto; saranno realizzate in modo che siano gradite alle persone che gi\u00e0 vi abitano\u201d.<\/p>\n<p>\u201cSembra di vivere una fiaba in questo castello. Ce ne siamo subito innamorati \u2013 racconta uno dei primi residenti negli appartamenti del castello, <strong>Giampiero D\u2019Urso<\/strong> -. Abbiamo deciso di stare in questo appartamento proprio all\u2019inizio quando non c\u2019era ancora nulla perch\u00e8 siamo rimasti impressionati dalla posizione: da una parte il <strong>mare<\/strong> che \u00e8 bellissimo e dietro abbiamo la <strong>montagna<\/strong>, da cui partono dei sentieri bellissimi dove poter fare delle escursioni. Non \u00e8 ancora tutto concluso ma so attendere, il posto merita l\u2019attesa. Le <strong>cose importanti ci sono tutte<\/strong>. Siamo arrivati a fine di dicembre e siamo un bel gruppo di inquilini\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&#8220;Nei prossimi giorni saranno aperti al pubblico i luoghi comuni&#8221;<\/p>\n","protected":false},"author":20734,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[52916],"class_list":["post-520520","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-altre","tag-castello-borelli","post_cat_citta-borghetto-santo-spirito","post_tag_personaggi-alessandro-pampirio","post_tag_personaggi-giampiero-durso","post_tag_personaggi-mauro-micheletti"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/520520","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/20734"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=520520"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/520520\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=520520"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=520520"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=520520"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}