{"id":520520,"date":"2021-03-12T11:38:49","date_gmt":"2021-03-12T10:38:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=520520"},"modified":"2021-03-12T12:04:29","modified_gmt":"2021-03-12T11:04:29","slug":"borghetto-lesclusivo-viaggio-di-ivg-nel-nuovo-castello-borelli","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2021\/03\/borghetto-lesclusivo-viaggio-di-ivg-nel-nuovo-castello-borelli\/","title":{"rendered":"Borghetto, l’esclusivo viaggio di IVG nel “nuovo” Castello Borelli"},"content":{"rendered":"

Borghetto Santo Spiritto<\/strong>. L\u2019intervento\u00a0prevede la realizzazione di 39 alloggi<\/strong>, di 30 box auto e cantine<\/strong> nonch\u00e9 46 posti auto tra pubblici e privati<\/strong>. Inoltre \u00e8 prevista la realizzazione di spazi da destinare ad uso pubblico: una piazza centrale<\/strong> da 2.100 metri quadri e un parco urbano<\/strong> da 270 mila metri quadri. Il progetto prevedeva anche la costruzione di 250 metri lineari di marciapiede a margine della via Aurelia (il camminamento si innester\u00e0 sull\u2019attuale passerella con la realizzazione di un belvedere, in fase di approvazione e da realizzarsi entro fine 2021), la realizzazione di 340 metri lineari di fognatura e 520 metri quadri per l\u2019accesso al complesso.<\/p>\n

Uno degli acquirenti lamentava ritardi nella consegna ma sono arrivate le repliche tempestive con le motivazioni della dilazione dei tempi previsti<\/strong> sia da parte dell’architetto che si \u00e8 occupato del progetto di recupero del complesso sia da parte dell’amministratore della societ\u00e0.<\/p>\n

“C’\u00e8 ancora una parte da completare – spiega l’architetto Mauro Micheletti<\/strong>, il progettista dell’opera – che riguarda la struttura ricettiva. Il progetto \u00e8 stato molto complesso e ha chiesto un iter autorizzativo complicato<\/strong> perch\u00e8 si trova in un’area vincolata per la natura e la bellezza del luogo e quindi ha richiesto particolare attenzione sia dal punto di vista della progettazione iniziale che per la parte esecutiva. Infatti, abbiamo dovuto avere un confronto costante con le amministrazioni<\/strong> e con la Soprintendenza per quanto riguarda le opere da realizzare fisicamente”.<\/p>\n

“Questo\u00a0chiaramente – continua Micheletti – ha comportato un allungamento dei tempi di realizzazione che poi sono stati aggravati dalla situazione pandemica<\/strong> che ha obbligato prima la sospensione dei lavori e dopo, da maggio, l’applicazione delle regole per poter lavorare in sicurezza<\/strong> che hanno comportato procedure pi\u00f9 lunghe che hanno avuto ricadute sui tempi. Comunque la parte residenziale e le opere pubbliche che avevamo accordato con il Comune sono state completate. La piazza, la strada di accesso e il grande parco che si estende per 400mila metri quadrati e arriva fino al monte Piccaro sono stati realizzati e completati saranno accessibili al pubblico entro i prossimi giorni<\/strong>“.<\/p>\n

“Abbiamo saputo che ci sono delle richieste legate alla tempistica – aggiunge l’Amministratore della societ\u00e0 Alessandro Pampirio <\/strong>– ma la struttura \u00e8 praticamente ultimata. Dobbiamo ancora realizzare in un’area predisposta una piscina biolago<\/strong>, tutta naturalistica con delle rocce, inserita in un contesto ambientale perfetto e il passaggio pedonale che realizzeremo dopo che passer\u00e0 la Milano – Sanremo per non creare intralcio sull’Aurelia. Per quanto riguarda la Spa iniziamo i lavori dopo l’estate”.<\/p>\n

“La situazione di ritardo, dovuta ai permessi al vaglio della Soprintendenza e all’ottenimento dell’autorizzazione paesaggistica – sottolinea Pampirio – ci ha permesso di migliorare il progetto in base alle esigenze che sono emerse<\/strong>. La struttura si affaccia sul mare ed \u00e8 monumentale. Tutto quello che \u00e8 stato fatto \u00e8 stato fatto con molta cura e attenzione<\/strong> e i tempi si sono un po’ dilatati. Comunque \u00e8 anche una situazione abbastanza normale quando si fa fronte a operazioni cos\u00ec difficili e complesse”.<\/p>\n

“Abbiamo realizzato il recupero del borgo medievale di Collettta di Castelbianco<\/strong> – ricorda – per cui abbiamo impiegato pi\u00f9 dei tre anni canonici per costruire ma quasi 6 anni perch\u00e8 anche in quel caso abbiamo dovuto rispettare tempistiche legate allaristrutturazione. Anche per il complesso Dominio Mare Bergeggi<\/strong> sono stati necessari un paio di anni in pi\u00f9 dovuti alla burocrazia”.<\/p>\n

“Le decisioni vanno maturate bene<\/strong> soprattutto in queste realizzazioni cos\u00ec complicate evitando cos\u00ec di generare costi ingenti per i futuri proprietari. Ora abbiamo le idee chiare per poter chiudere piscina, Spa e passaggio pedonale nei prossimi mesi. Il complesso \u00e8 gi\u00e0 abitato<\/strong> e abitabile. Si pu\u00f2 vivere comunque tranquillamente. Le tre realizzazioni che mancano sono marginali rispetto al condomio e all’abitare questo posto; saranno realizzate in modo che siano gradite alle persone che gi\u00e0 vi abitano”.<\/p>\n

“Sembra di vivere una fiaba in questo castello. Ce ne siamo subito innamorati – racconta uno dei primi residenti negli appartamenti del castello, Giampiero D’Urso<\/strong> -. Abbiamo deciso di stare in questo appartamento proprio all’inizio quando non c’era ancora nulla perch\u00e8 siamo rimasti impressionati dalla posizione: da una parte il mare<\/strong> che \u00e8 bellissimo e dietro abbiamo la montagna<\/strong>, da cui partono dei sentieri bellissimi dove poter fare delle escursioni. Non \u00e8 ancora tutto concluso ma so attendere, il posto merita l’attesa. Le cose importanti ci sono tutte<\/strong>. Siamo arrivati a fine di dicembre e siamo un bel gruppo di inquilini”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

“Nei prossimi giorni saranno aperti al pubblico i luoghi comuni”<\/p>\n","protected":false},"author":20734,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[52916],"class_list":["post-520520","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-altre","tag-castello-borelli","post_cat_citta-borghetto-santo-spirito","post_tag_personaggi-alessandro-pampirio","post_tag_personaggi-giampiero-durso","post_tag_personaggi-mauro-micheletti"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/520520","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/20734"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=520520"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/520520\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=520520"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=520520"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=520520"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}