{"id":512702,"date":"2020-11-23T09:27:20","date_gmt":"2020-11-23T08:27:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=512702"},"modified":"2020-11-23T09:27:20","modified_gmt":"2020-11-23T08:27:20","slug":"il-covid-fa-salire-gli-affitti-nel-savonese-settima-provincia-in-italia-per-rincaro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2020\/11\/il-covid-fa-salire-gli-affitti-nel-savonese-settima-provincia-in-italia-per-rincaro\/","title":{"rendered":"Il Covid fa salire gli affitti nel savonese: settima provincia in Italia per rincaro"},"content":{"rendered":"<p><strong>Savona.<\/strong> Il Covid-19 ha causato profondi cambiamenti anche nell\u2019ambito degli affitti immobiliari, i cui canoni hanno potuto vedere a livello nazionale un drastico calo, che si \u00e8 concentrato in diversi mesi dell\u2019anno, compreso novembre 2020 come evidenziato da un\u2019analisi di CaseInAffitto360. La provincia di Savona, per\u00f2, va in controtendenza e risulta la settima in Italia con il maggior rincaro dietro Caltanissetta, Sondrio, Brescia, Lecce, Belluno e Terni. L\u2019analisi tiene conto di diversi elementi inerenti il mercato dell\u2019affitto delle case, comprese le indicazioni sulle province e regioni i cui i prezzi sono aumentati o diminuiti.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_161\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_161\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">\u201cIl Covid-19 ha spinto molte persone a sentire il bisogno di tornare nelle proprie case d\u2019origine, insieme al resto della famiglia \u2013 spiegano dal portale \u2013 Soprattutto dopo le riaperture di maggio 2020, in tanti hanno preferito rimanere o ritornare nelle loro regioni originarie, timorosi che un nuovo lockdown li avrebbe tenuti nuovamente distanti per mesi dal resto dei familiari. Si parla in questo caso di lavoratori pendolari, ma anche di tanti studenti universitari che avevano preso una casa in affitto in un\u2019altra citt\u00e0 o altra regione e che hanno disdetto il contratto o hanno deciso di non rinnovarlo\u201d.<\/p>\n<p>Tutti questi cambiamenti hanno determinato un calo dei prezzi degli affitti che \u00e8 presente anche nel mese attuale, quello di novembre 2020. L\u2019analisi stima infatti che in media la percentuale dei costi relativi a tale ambito sia scesa del 7% circa. In particolare, sembrerebbe anche che siano i trilocali ad aver visto un calo maggiore, con punte che arriverebbero a toccare anche l\u20198% in meno rispetto alle richieste medie, sempre nel mese corrente, o persino del 10%.<\/p>\n<p>Diversa invece la situazione per quelle abitazioni di maggiori dimensioni, che a novembre hanno sub\u00ecto una perdita minore rispetto alle altre tipologie, che in ogni caso \u00e8 arrivata al 7,2% circa. Questa tipologia di immobili sembrerebbe essere la soluzione pi\u00f9 ricercata dalle famiglie, perch\u00e9 spazi pi\u00f9 ampi potrebbero aiutare nel caso ci fosse un parente che abbia contratto il Covid e che sia costretto quindi a rimanere in una stanza isolata.<\/p>\n<p>Nel mese di novembre 2020 ci sono state in Italia alcune province ad aver visto una forte diminuzione dei canoni di affitto. Per citare quelle che hanno sub\u00ecto maggiori cambiamenti, si pu\u00f2 sicuramente iniziare da Ravenna e da Nuoro, che hanno avuto un calo del -7,81 % e del 7,28%, seguite da Enna, ma anche Isernia, rispettivamente con un -4,76% e -4,17% e da Grosseto, Agrigento, Bolzano, Alessandria. Queste ultime quattro hanno avuto una diminuzione che arriva rispettivamente al -4,10%, -3,67%, -3,31 %, fino al -3,15%.<\/p>\n<p>Tra le province che invece hanno riscontrato un forte aumento dei prezzi devono essere segnalate Caltanissetta e Sondrio, con un innalzamento del 6,03% e del 4,90% e poi Brescia e Lecce, con il 4,21% di aumento e con il 3,87%. Belluno e Terni invece hanno visto un rialzo del 3,21 % e del 2,84%. A Savona, Crotone e Ragusa invece si sono potuti vedere un + 2,65%, +2,33% e +2,29%.<\/p>\n<p>Per quanto riguarda invece le regioni che hanno visto una discesa dei canoni di affitto, tra queste vi sono la Sardegna, con un bel -17,76%, poi il Veneto, con -2,68%, la Sicilia, con -2,66%, l\u2019Umbria con -2,58%, il Molise con -2,43%, la Basilicata, con -2,39%, l\u2019Emilia Romagna con 1,36%, le Marche con -1,30%, il Piemonte, con -1,17%, la Calabria, con 1,12%, Lombardia, con -1,02%, la Valle d\u2019Aosta, con -0,26%.<\/p>\n<p>Salgono invece le percentuali dei canoni nel Friuli Venezia Giulia, con +3,85%, la Campania, con +1,36%, il Lazio, con lo 0,36% in pi\u00f9, la Liguria, con +0,8%, la Puglia, con lo 0,98% in pi\u00f9, la Toscana con +0,43%, il Trentino Alto Adige, con +0,20%. Le percentuali indicate si riferiscono a rialzi e discese rispetto alla media presente nei mesi precedenti e in pi\u00f9 sono stati considerati solo appartamenti di circa 50 mq.<\/p>\n<p>Sempre nello stesso mese, diverse statistiche sembrerebbero dimostrare che il calo dei prezzi degli affitti si stia concentrando maggiormente nelle zone situate in posizione centrale, rispetto alle aree periferiche. La forte discesa dei canoni inoltre risulta essere pi\u00f9 evidente soprattutto nelle metropoli, dove arriva anche a scendere del 9-10% circa. Qui infatti si \u00e8 verificato, gi\u00e0 nei mesi precedenti, un forte abbassamento dell\u2019offerta degli affitti. Diverso invece il caso delle citt\u00e0 di piccole dimensioni, dove il calo ha raggiunto circa il 4%, con punte per\u00f2 che sfiorano anche il 7%, per determinate province.<\/p>\n<p>Di contro per\u00f2, sia nel mese di novembre 2020, come anche nei periodi precedenti, sembrerebbe che stia aumentando la richiesta di affitti da parte di famiglie, al contrario delle richieste di affitti di individui singoli o di studenti. I nuclei familiari infatti sembrano andare in contro-tendenza perch\u00e9 in tanti mirano a cambiare le loro abitazioni, nella speranza di trovare appartamenti di maggiori dimensioni, sempre a prezzi accettabili, con lo scopo di condividere la casa con il maggior numero di parenti, in vista di un eventuale altro lockdown.<\/p>\n<p>Per questo, a novembre 2020 la domanda di affitto residenziale sembra essere aumentata, anche se solo del 7,8% circa e in particolare per quanto riguarda le famiglie che hanno figli. In calo invece le richieste di coloro che desiderano trovare un appartamento per andare a vivere da soli, cos\u00ec come a cambiare \u00e8 anche la richiesta di appartamenti condivisi, che subiscono un forte calo, arrivato in questo mese anche a oltre il -11,6%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lo afferma un&#8217;analisi del portale Caseinaffitto360: un alloggio di 50mq costa il 2,65% in pi\u00f9<\/p>\n","protected":false},"author":10593,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[],"class_list":["post-512702","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/512702","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/10593"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=512702"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/512702\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=512702"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=512702"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=512702"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}