{"id":505690,"date":"2020-08-26T10:15:32","date_gmt":"2020-08-26T08:15:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=505690"},"modified":"2020-08-26T10:25:27","modified_gmt":"2020-08-26T08:25:27","slug":"come-ottenere-il-superbonus-i-consigli-di-confabitare-savona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2020\/08\/come-ottenere-il-superbonus-i-consigli-di-confabitare-savona\/","title":{"rendered":"Come ottenere il superbonus? I consigli di Confabitare Savona"},"content":{"rendered":"<p>Al centro del dibattito da diversi mesi e pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 17 luglio 2020, il c.d. <em>Superbonus <\/em>\u00e8 gi\u00e0 diventato oggetto di una circolare dell\u2019Agenzia delle Entrate.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_731\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_731\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        const slot = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads());\n                                        slot.setConfig({\n                                            targeting: {\n                                                Sezione: [edinet_get_sezioni_dfp()],\n                                                Sito: [edinet_get_site_dfp()]\n                                            }\n                                        });\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = slot;\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Ma in che cosa consiste? A chi si rivolge? Come \u00e8 possibile usufruire delle agevolazioni previste? In questo articolo l\u2019associazione Confabitare, attiva sul territorio savonese dal marzo 2018, risponde ad alcune delle domande pi\u00f9 frequenti giunte al presidente della sede provinciale Roberto Giannecchini.<\/p>\n<p>Con il termine <strong><em>Superbonus <\/em><\/strong>si fa riferimento ad <strong>un innalzamento sino al 110% delle percentuali di detrazione fiscale <\/strong>gi\u00e0 previste per la riqualificazione energetica (<strong><em>Ecobonus<\/em><\/strong>), per la messa in sicurezza (<strong><em>Sismabonus<\/em><\/strong>) e l\u2019installazione di impianti fotovoltaici (<strong><em>Bonus Edilizia<\/em><\/strong>).<\/p>\n<p>Introdotto dal Decreto Rilancio (DL 34\/2020) l\u2019incremento della percentuale di detrazione pu\u00f2 essere richiesto anche in Liguria per spese sostenute dal 1\u00b0 luglio 2020 al 31 dicembre 2021 al ricorrere di alcune condizioni.<\/p>\n<p>In primo luogo, i bonus potenziati vengono riconosciuti a:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Condomini<\/strong>;<\/li>\n<li><strong>Persone fisiche <\/strong>al di fuori dell\u2019esercizio di attivit\u00e0 di impresa, arti e professioni relativamente ad interventi su singole unit\u00e0 immobiliari (non pi\u00f9 di due in caso di <em>Ecobonus<\/em>);<\/li>\n<li><strong>Istituti autonomi case popolari (IACP) ed enti aventi le stesse finalit\u00e0 sociali <\/strong>per interventi realizzati su immobili, di loro propriet\u00e0 ovvero gestiti per conto dei comuni, adibiti ad edilizia residenziale pubblica;<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Cooperative di abitazione a propriet\u00e0 indivisa <\/strong>per interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci;<\/li>\n<li><strong>Terzo settore <\/strong>(organizzazioni non lucrative di attivit\u00e0 sociale, organizzazioni di volontariato, associazioni di promozione sociale) ;<\/li>\n<li><strong>Associazioni e societ\u00e0 sportive dilettantistiche <\/strong>limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u2019Agenzia delle Entrate ha, inoltre, ammesso la possibilit\u00e0 di detrarre con <em>Ecobonus <\/em>e <em>Sismabonus <\/em>anche le spese per interventi di risparmio energetico o di messa in sicurezza sismica effettuati su immobili \u201cmerce\u201d delle imprese di costruzione e ristrutturazione immobiliare ed immobili locati a terzi da parte di societ\u00e0 immobiliari.<\/p>\n<p>La detrazioni riguardano alcune tipologie trainanti di interventi:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>isolamento termico delle superfici opache <\/strong>verticali, orizzontali e inclinate che interessano l\u2019involucro degli edifici, compresi quelli unifamiliari, <strong>con un\u2019incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda <\/strong>dell\u2019edificio medesimo o dell\u2019unit\u00e0 immobiliare sita all\u2019interno di edifici plurifamiliari che sia funzionalmente indipendente e disponga di uno o pi\u00f9 accessi autonomi dall\u2019esterno;<\/li>\n<li><strong>sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti <\/strong>con impianti centralizzati per il riscaldamento e\/o il raffrescamento e\/o la fornitura di acqua calda sanitaria sulle parti comuni degli edifici, o con impianti per il riscaldamento e\/o il raffrescamento e\/o la fornitura di acqua calda sanitaria sugli edifici unifamiliari o sulle unit\u00e0 immobiliari site all\u2019interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o pi\u00f9 accessi autonomi dall\u2019esterno;<\/li>\n<li><strong>interventi antisismici <\/strong>di cui ai commi da 1-bis a 1-septies dell\u2019articolo 16 del decreto-legge n. 63 del 2013, cd. <em>Sismabonus <\/em>(<a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2013\/06\/05\/13G00107\/sg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener 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elettrica sugli edifici indicati all\u2019articolo 1, comma 1, lettere a), b), c) e d) del decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993, n. 412 (<a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/1993\/10\/14\/093G0451\/sg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/1993\/10\/14\/093G0451\/sg<\/a>);<\/li>\n<li>l\u2019installazione contestuale o successiva di sistemi di accumulo integrati negli impianti solari fotovoltaici<\/li>\n<\/ul>\n<p>La detrazione pu\u00f2 essere utilizzata, direttamente, in dichiarazione dei redditi a scomputo delle imposte suddividendo il beneficio in 5 quote annuali, ma \u00e8 anche possibile optare per la cessione di un credito d\u2019imposta di pari ammontare, con facolt\u00e0 di successiva cessione ad altri soggetti, compresi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari. Da tener presente che la quota di credito non utilizzata nell\u2019anno non pu\u00f2 essere fruita negli anni successivi n\u00e9 chiesta a rimborso.<\/p>\n<p>Una terza possibilit\u00e0 \u00e8 quindi il cd. <em>sconto sul corrispettivo<\/em>; uno sconto dal fornitore degli interventi sul corrispettivo per un importo che, al massimo, pu\u00f2 esser pari al corrispettivo stesso, e che il fornitore recuperer\u00e0 ricevendo un credito di imposta di importo pari alla detrazione spettante, cedibile ad altri soggetti inclusi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari. Da tener presente che la quota di credito non utilizzata nell\u2019anno non pu\u00f2 essere fruita negli anni successivi n\u00e9 chiesta a rimborso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Al centro del dibattito da diversi mesi e pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 17 luglio 2020, il c.d. Superbonus \u00e8 gi\u00e0 diventato oggetto di una circolare dell\u2019Agenzia delle Entrate. 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