{"id":502976,"date":"2020-07-27T14:11:56","date_gmt":"2020-07-27T12:11:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=502976"},"modified":"2020-07-27T14:11:56","modified_gmt":"2020-07-27T12:11:56","slug":"basta-con-il-blocco-degli-sfratti-no-allesproprio-della-casa-rispetto-per-chi-ha-fatto-sacrifici","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2020\/07\/basta-con-il-blocco-degli-sfratti-no-allesproprio-della-casa-rispetto-per-chi-ha-fatto-sacrifici\/","title":{"rendered":"Basta con il blocco degli sfratti: no all\u2019esproprio della casa! Rispetto per chi ha fatto sacrifici"},"content":{"rendered":"<p>Il lupo perde il pelo ma non il vizio!!<br>\nDi cosa parliamo?<br>\nDell\u2019ennesima furbata, magari fatta con finalit\u00e0 elettorali, mascherata da \u201caiuto alle imprese\u201d\u2026per\u00f2 a quelle furbette, non ha a quelle che hanno veramente bisogno.<br>\nNon ci credete?<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_677\" style=\";\">\n                        <script>\n\n                                if (!(document.getElementById(\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_677\").offsetParent === null)) {\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], 'div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_677').\n                                        defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                        addService(googletag.pubads()).\n                                        setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                        setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n\n                                } else {\n\n                                    document.getElementById(\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_677\").remove();\n\n                                }\n\n\n                        <\/script>\n                    <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">A seguito dell\u2019approvazione, da parte della Camera dei Deputati, dell\u2019emendamento presentato dal Gruppo LEU (Liberi e Uguali), \u00e8 stata introdotta la proroga dal 1\u00b0 settembre al 31 dicembre 2020 dell\u2019esecuzione degli sfratti (e il nostro timore \u00e8 che poi, durante le vacanze di Natale, quando tutti sono distratti da pranzi e cene, ci sia una nuova proroga fino all\u2019estate 2021\u2026).<br>\nLa motivazione?<br>\nMa \u00e8 ovvio, aiutare le P.IVA in crisi con il pagamento degli affitti a causa del Coronavirus e del Lockdown.<br>\nPECCATO CHE LE COSE NON STIANO COSI\u2019.<\/p>\n<p>Il provvedimento in realt\u00e0 non coinvolge in alcun modo i contratti \u201ccolpiti\u201d dall\u2019emergenza da Covid-19, essendo infatti ancora troppo presto perch\u00e9 le cause di sfratto si riversino nei tribunali italiani, mentre \u201cregala\u201d a tutti gli effetti un salvacondotto sulle morosit\u00e0 precedenti, anche di anni, il manifestarsi dell\u2019epidemia.<br>\nIn questo modo si legittimano soprattutto i disonesti, quelli che non pagano per scelta e non per necessit\u00e0, danneggiando i locatori che, in molti casi, sono famiglie che hanno fatto enormi sacrifici per investire in un immobile da mettere a reddito e sul quale reddito contavano, questo si, per superare questa emergenza.<br>\nMA DALLA SOSPENSIONE DEGLI SFRATTI quale AIUTO o BENEFICIO concreto potranno trarne i conduttori colpiti veramente dalla crisi del Coronavirus e rimasti senza liquidit\u00e0 per pagare gli affitti?<br>\nNESSUNO!!<br>\nPerch\u00e9?<br>\nPerch\u00e9 da un punto di vista legale, se va bene, per loro il problema dell\u2019esecuzione di un\u2019eventuale sfratto si porr\u00e0 pi\u00f9 o meno solo a partire dalla primavera 2021. Infatti, prima devono partire davanti ai tribunali le procedure di sfratto e poi, una volta concluse, si potr\u00e0 pensare alla loro esecuzione.<br>\nE dato che si stima che le procedure di sfratto dovrebbero partire veramente da settembre\u2026<\/p>\n<p>Ma siccome i \u201csoliti furbi\u201d sono, appunto, furbi, qualcuno risponder\u00e0 che no, le cose non stanno cos\u00ec, che il Governo ha accolto positivamente l\u2019Ordine del Giorno 08\/07\/2020 a firma \u201cOn. BIANCHI Matteo Luigi\u201d e, quindi, il Governo trover\u00e0 il modo di risolvere la cosa\u2026si certo, peccato che, essendo un ordine del giorno (che condividiamo in pieno per le finalit\u00e0 di tutela dei locatori), non vi sia un termine entro il quale il Governo debba intervenire\u2026quindi, lo far\u00e0 con comodo.<\/p>\n<p>CONFABITARE da sempre al fianco dei propri associati e, in generale, di chi possiede immobili, \u00e8 estremamente preoccupata per la decisione di bloccare gli sfratti che, ancora una volta, scarica una parte del Welfare sui proprietari che non sono n\u00e9 possono diventare i \u201cservizi sociali\u201d al posto dello Stato e dei Comuni.<\/p>\n<p>CONFABITARE, per\u00f2, non si limita a lamentarsi!<br>\nIn questi giorni, per il tramite di CONFABITARE NAZIONALE, abbiamo mandato al Presidente del Consiglio, ai Ministri e ai Capi Gruppo parlamentari, una proposta di emendamento-revisione dell\u2019art. 17 bis del \u201cDecreto rilancio\u201d che ha modificato, appunto su proposta di LEU, l\u2019art. 103 del \u201cDecreto cura Italia\u201d.<br>\nCOSA ABBIAMO PROPOSTO NOI DI CONFABITARE NAZIONALE E VARESE?<br>\nCHE SIA FATTA DAVVERO GIUSTIZIA!!<br>\nVogliamo aiutare le imprese in crisi per il Covid?<br>\nFacciamolo per davvero!<br>\nNON PRENDIAMOLE IN GIRO.<\/p>\n<p>Ecco le nostre proposte pi\u00f9 importanti:<br>\n1. Proroga al 31\/12\/2020 dei SOLI sfratti per morosit\u00e0 notificati e convalidati dopo il giorno 01\/06\/2020 e relativi a canoni non pagati dal giorno 01\/02\/2020 in poi, con previsione di qualche forma di compensazione per i locatori (ad esempio dei bonus fiscali).<br>\n2. Proroga al 01\/09\/2020 dei SOLI sfratti per morosit\u00e0 convalidati fra il giorno 01\/01\/2020 e il giorno 28\/02\/2020<br>\n3. Nessuna sospensione per gli sfratti per morosit\u00e0 la cui convalida sia antecedente il giorno 01\/01\/2020<br>\nIn autunno tutti dicono che le cose andranno peggio di come sono ora e se davvero sar\u00e0 cos\u00ec vi saranno forti ripercussioni su tutto il comparto immobiliare, sia quello delle locazioni ad uso abitativo che quello commerciale e se si vuole prevenire un numero esorbitante di procedure di sfratto, nonch\u00e9 la possibile chiusura di decine di migliaia di attivit\u00e0, CONFABITARE chiede che siano adottate alcune forme di indennizzo e di compensazione che possano riequilibrare l\u2019intero comparto, come ad esempio:<br>\n1. Contratti abitativi: un vantaggio semplice da introdurre \u00e8 l\u2019applicazione, per almeno 3 anni, della cedolare secca con aliquota al 10% su tutto il territorio nazionale, invece del 21%, con riferimento ai contratti di locazione a canone concordato (c.d. 3+2). Cos\u00ec si facilitano i nuovi contratti a canone ridotto, si evitano gli sfratti, il tutto a fronte di alcuni vantaggi fiscali per i locatori.<br>\n2. Cedolare secca commerciale: con lo scopo di prevenire, attraverso gli sfratti per morosit\u00e0 pressoch\u00e9 inevitabili, la chiusura di decine di migliaia di attivit\u00e0, si pososno adottare provvedimenti finalizzati ad incentivare la sottoscrizione di accordi con i proprietari immobiliari volti alla riduzione, anche in via temporanea, dei canoni di locazione. La cedolare secca (da applicare solo a chi firma accordi di riduzione del canone) \u00e8 una soluzione possibile, a patto che sia applicabile a tutte le attivit\u00e0 in crisi, a prescindere dalla tipologia catastale o dalla dimensione dell\u2019immobile.<\/p>\n<p>Sono proposte semplici, che in parte gi\u00e0 ci sono o ci sono state (funzionavano bene, ma le hanno tolte\u2026).<br>\nSi tratta solo di introdurle, poi la loro gestione sar\u00e0 competenza dei privati (locatori e conduttori).<br>\nIl Governo ci risponder\u00e0?<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><em><strong>Confabitare<\/strong><\/em><br>\n<em><strong>Provincia di Savona<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>di Confabitare della Provincia di Savona<\/p>\n","protected":false},"author":20734,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[45296,35,120],"tags":[100625],"class_list":["post-502976","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-copertina","category-economia","category-lettere","tag-confabitare-savona"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/502976","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/20734"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=502976"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/502976\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=502976"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=502976"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=502976"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}