{"id":501752,"date":"2020-07-14T09:46:33","date_gmt":"2020-07-14T07:46:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=501752"},"modified":"2020-07-14T09:46:33","modified_gmt":"2020-07-14T07:46:33","slug":"mercato-immobiliare-il-lockdown-si-fa-sentire-a-savona-237-nel-primo-trimestre-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2020\/07\/mercato-immobiliare-il-lockdown-si-fa-sentire-a-savona-237-nel-primo-trimestre-2020\/","title":{"rendered":"Mercato immobiliare, il lockdown si fa sentire: a Savona -23,7% nel primo trimestre 2020"},"content":{"rendered":"<p><strong>Savona.<\/strong> Il fermo delle attivit\u00e0 causato dal coronavirus ha fatto sentire i suoi effetti sulle compravendite immobiliari: i primi tre mesi del 2020 si chiudono, infatti, con un calo del 15,5% delle transazioni a livello nazionale che si portano a 117.047. Il primo trimestre del 2019 si era chiuso 138.525 transazioni. Sul risultato ha pesato il lockdown iniziato a marzo e proseguito nei mesi successivi con effetti sui volumi che si vedranno anche nel secondo trimestre dell\u2019anno.<\/p>\n<p>Tra le metropoli spiccano Napoli e Bari (-19,5 %), Milano (-19,3%) e Genova (-19,2%). Il ribasso meno importante ha interessato Bologna che chiude con -6,4%. Savona spicca per una performance particolarmente negativa: nella citt\u00e0 della Torretta le compravendite sono scese da 173 (primo trimestre 2019) a 132, con un calo del 23,7%.<\/p>\n<p>Nei primi tre mesi del 2020 le compravendite che hanno interessato le agenzie del Gruppo Tecnocasa sono state per il 77% dei casi per l\u2019acquisto della prima casa, per il 17,5% ad uso investimento e nel 5,5% per la casa vacanza. Rispetto allo stesso trimestre dell\u2019anno scorso, si registra un lieve aumento nella percentuale di acquisti di quattro locali (18, 1%) e cinque locali (6,1%), erano rispettivamente 17,6% e 5,4%.<\/p>\n<p>&#8220;A livello di compravendite, l\u2019impatto Covid porter\u00e0 ad un ridimensionamento dei volumi di circa 100 mila compravendite rispetto alla chiusura del 2019 &#8211; \u00e8 la previsione dell&#8217;Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa &#8211; I prezzi nelle grandi citt\u00e0 potrebbero volgere alla stabilit\u00e0, ma ci aspettiamo ritocchi verso il basso per quelle realt\u00e0 con un mercato immobiliare che difetta in termini di qualit\u00e0 e verso l\u2019alto per immobili di buona qualit\u00e0 e con caratteristiche di pregio. Se si dovesse concretizzare il desiderio emerso durante la pandemia di case con spazi esterni potrebbe anche continuare la ripresa delle zone periferiche delle metropoli e dell\u2019hinterland delle grandi citt\u00e0 dove \u00e8 pi\u00f9 facile trovare queste tipologie a prezzi pi\u00f9 vantaggiosi. Nonostante i bassi tassi di interesse che rendono decisamente convenienti i mutui l\u2019incognita maggiore che incombe sul mercato immobiliare \u00e8 l\u2019andamento dell\u2019economia, in particolare dell\u2019occupazione&#8221;.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A livello nazionale il calo delle compravendite si attesta sul 15,5%<\/p>\n","protected":false},"author":10593,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[7918,105462],"class_list":["post-501752","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","tag-mercato-immobiliare","tag-ufficio-studi-gruppo-tecnocasa","post_cat_citta-savona"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/501752","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/10593"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=501752"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/501752\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=501752"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=501752"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=501752"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}