{"id":501193,"date":"2020-07-08T11:24:25","date_gmt":"2020-07-08T09:24:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=501193"},"modified":"2020-07-08T11:24:56","modified_gmt":"2020-07-08T09:24:56","slug":"immobiliare-il-30-delle-agenzie-in-liguria-potrebbe-chiudere-entro-due-anni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2020\/07\/immobiliare-il-30-delle-agenzie-in-liguria-potrebbe-chiudere-entro-due-anni\/","title":{"rendered":"Immobiliare, il 30% delle agenzie in Liguria potrebbe chiudere entro due anni"},"content":{"rendered":"<p><strong>Liguria.<\/strong> L\u2019uso crescente della realt\u00e0 virtuale nella gestione delle visite immobiliari, che ha avuto un\u2019accelerazione durante l\u2019emergenza Covid, potrebbe ridurre i tempi delle compravendite in Liguria fino al 30%. A sostenerlo \u00e8 un\u2019indagine svolta su oltre 400 agenzie e professionisti italiani da RockAgent, la principale agenzia ibrida in Italia (agenzia digitale con agenti sul territorio).<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_584\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_584\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Secondo pi\u00f9 della met\u00e0 degli agenti liguri (57%), grazie ai virtual tour si risparmia un terzo del tempo e un\u2019altra fetta consistente del campione (39%) stima che il risparmio di tempo potrebbe arrivare fino al 20%. Con le visite in realt\u00e0 virtuale, infatti, non solo si accelera l\u2019intera trattativa, rivolgendosi a clienti preselezionati e pi\u00f9 propensi all\u2019acquisto (aspetto indicato come il principale vantaggio dal 40% degli intervistati). Si ottiene soprattutto una maggiore qualificazione del cliente \u2013 lo conferma pi\u00f9 della met\u00e0 (60%) degli agenti \u2013 il che permette di trattare solo con possibili acquirenti realmente interessati, limitando il numero degli appuntamenti on-site.<\/p>\n<p>Nel periodo marzo \u2013 maggio RockaAgent ha riportato un incremento del 36% nella fruizione di virtual tour attraverso la propria piattaforma, di cui il 18% si \u00e8 concretizzato in vendite o trattative in stato avanzato.<\/p>\n<p><strong>Agenzie immobiliari a rischio<\/strong><br>\nLa dematerializzazione dell\u2019agenzia immobiliare sar\u00e0 la conseguenza pi\u00f9 evidente nei prossimi due anni, con una riduzione drastica dei negozi su strada a favore di agenzie digitali. Oltre un terzo degli intervistati (39%) ritiene che, senza un adeguato approccio digitale, potrebbero chiudere circa il 30% delle agenzie entro il 2022. Due agenti su tre nel prossimo futuro lavoreranno senza una sede fisica fissa, ritenuta inutile nel contesto sempre pi\u00f9 digitalizzato di oggi.<\/p>\n<p><strong>Valutazioni, visite e trattative: \u00e8 boom sul digitale<\/strong><br>\nChi cerca e vende casa ha aumentato l\u2019utilizzo di tool digitali durante il lockdown per interagire con gli agenti di riferimento: lo conferma il 78% dei professionisti liguri. In particolare, secondo quanto riporta il 42% degli agenti, sarebbero almeno il 50-70% i clienti \u201csmart\u201d ormai abituati ad usare durante le trattative pi\u00f9 strumenti digitali (piattaforme con algoritmi di valutazione, virtual tour, tool per videoconferenze, firma digitale, etc.).<\/p>\n<p>Secondo i dati rilevati da RockAgent, ad esempio, l\u2019utilizzo della piattaforma che permette agli utenti di controllare in tempo reale le fasi della mediazione, la visibilit\u00e0 ottenuta dagli annunci online, le statistiche e altri aspetti \u00e8 aumentato anche da parte della fascia di pubblico pi\u00f9 matura (+60%): 2 su 3 in questo cluster di et\u00e0 stanno utilizzando regolarmente questi tool di monitoraggio online.<\/p>\n<p><strong>Digitale e produttivit\u00e0 durante il lockdown<\/strong><br>\nIl lockdown ha inferto un duro colpo all\u2019immobiliare italiano ma in Liguria il 72% dei professionisti \u00e8 rimasto attivo durante il blocco grazie a strumenti digitali, lavorando da casa e conducendo visite agli immobili in vendita grazie all\u2019uso della realt\u00e0 virtuale. Di questi, tuttavia, oltre la met\u00e0 (54%) ha riportato una perdita di incarichi calcolata tra il 30 e il 60%, per arrivare, nel resto del campione, fino all\u201980% di incarichi in meno.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Uno studio evidenzia rischi e opportunit\u00e0 dell&#8217;accelerazione digitale<\/p>\n","protected":false},"author":11510,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[45296,35],"tags":[2713,7918,96312],"class_list":["post-501193","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-copertina","category-economia","tag-agenzie-immobiliari","tag-mercato-immobiliare","tag-realta-virtuale"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/501193","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/11510"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=501193"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/501193\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=501193"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=501193"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=501193"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}