{"id":497691,"date":"2020-05-22T09:28:39","date_gmt":"2020-05-22T07:28:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=497691"},"modified":"2020-05-25T09:29:45","modified_gmt":"2020-05-25T07:29:45","slug":"acquistare-casa-caratteristiche-e-vantaggi-del-mutuo-a-tasso-fisso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2020\/05\/acquistare-casa-caratteristiche-e-vantaggi-del-mutuo-a-tasso-fisso\/","title":{"rendered":"Acquistare casa: caratteristiche e vantaggi del mutuo a tasso fisso"},"content":{"rendered":"<p>Una delle aspirazioni che accomuna da sempre un gran numero di persone \u00e8 la possibilit\u00e0 di avere una casa di propriet\u00e0. Si tratta di un passo importante nella vita di qualsiasi individuo e porta inevitabilmente con s\u00e9 grandi cambiamenti, che vanno amministrati con grande <strong>lungimiranza e progettazione<\/strong>.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_79\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_79\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Ovviamente, quando si valuta l\u2019acquisto di un immobile \u00e8 innanzitutto sempre opportuno fare delle <strong>considerazioni di natura economica<\/strong>, rivolgendosi a degli specialisti che prendano in esame la propria situazione, cos\u00ec da capire le possibilit\u00e0 a propria disposizione.<\/p>\n<p>Nella maggior parte dei casi, sar\u00e0 necessario procedere a effettuare una richiesta di denaro a un ente di credito, vale a dire un <strong>mutuo<\/strong>, una soluzione a cui si ricorre in numerose circostanze.<\/p>\n<p>Nello specifico, per quello che riguarda gli <strong>immobili<\/strong>, bisogna tenere conto che esistono due tipologie di mutuo tra cui \u00e8 possibile scegliere, in base a quelle che sono le proprie preferenze e necessit\u00e0: quello <strong>fisso<\/strong> e quello <strong>variabile<\/strong>.<\/p>\n<p>A prescindere dalle caratteristiche specifiche di ciascuna soluzione, \u00e8 bene tenere a mente che entrambe le formule hanno una <strong>durata variabile<\/strong> compresa tra un minimo di 5 anni e un massimo di 30. All\u2019interno di questo range, \u00e8 possibile richiedere anche delle proroghe, compatibilmente con le possibilit\u00e0 messe a disposizione dalla banca di riferimento.<\/p>\n<p>Perch\u00e9 richiedere il mutuo a tasso fisso<\/p>\n<p>Il <a href=\"https:\/\/www.bper.it\/privati\/mutui\/mutuo-tasso-variabile-tasso-fisso\">mutuo tasso fisso<\/a> \u00e8 caratterizzato <strong>da rate costanti<\/strong>: questo vuol dire che si restituir\u00e0 la somma richiesta versando sempre lo stesso importo per tutta la sua durata \u2013 che ricordiamo, non pu\u00f2 mai superare i 30 anni.<\/p>\n<p>Le persone che optano per questo tipo di mutuo preferiscono avere la certezza dell\u2019<strong>assenza di variazioni <\/strong>determinate dalle oscillazioni del mercato.<\/p>\n<p>L\u2019indice di riferimento del mutuo a tasso fisso \u00e8 il cosiddetto <strong>Interest Rate Swap<\/strong>, anche noto con l\u2019acronimo IRS: un tasso individuato dalle banche che si tutelano nel caso in cui il costo del denaro sia superiore a quello della rata che \u00e8 stata fissata e pagata dal richiedente.<\/p>\n<p>Come \u00e8 facile intuire, il mutuo a tasso fisso \u00e8 particolarmente consigliato a tutti coloro che abbiano una situazione lavorativa caratterizzata da stabilit\u00e0: si pensi, ad esempio, ai <strong>lavoratori a tempo indeterminato<\/strong>, cos\u00ec come ai dipendenti dello Stato.<\/p>\n<p>Mutuo a tasso fisso: quali differenze con quello a tasso variabile?<\/p>\n<p>Al contrario del mutuo a tasso fisso, quello a <strong>tasso variabile<\/strong> \u00e8 caratterizzato dalla possibilit\u00e0 che venga modificato il valore del tasso di interesse durante il periodo di restituzione.<\/p>\n<p>A provocare le oscillazioni \u00e8 di solito l\u2019andamento generale dei mercati e, da questo punto di vista, \u00e8 importante prestare particolare attenzione all\u2019<strong>EURIBOR<\/strong> (Euro Interbank Offered Rate): si tratta del tasso interbancario di offerta in euro, che fa riferimento al tasso di interesse medio che caratterizza le <strong>transazioni tra le banche pi\u00f9 importanti d\u2019Europa<\/strong>.<\/p>\n<p>L\u2019Euribor diventa fondamentale anche nel calcolo della rata, visto che \u00e8 il parametro di riferimento pi\u00f9 utilizzato all\u2019interno delle simulazioni e dei preventivi. Questo vuol dire che, quando si contrae un mutuo a tasso variabile, l\u2019ammontare della rata<strong> cambia in base all\u2019andamento del mercato<\/strong> finanziario.<\/p>\n<p>Dunque le rata del mutuo, nel corso del tempo, possono essere soggette a <strong>possibili<\/strong> <strong>diminuzioni<\/strong>, nel caso in cui si verifichi una riduzione contingente dell\u2019inflazione. Il mutuo a tasso variabile, quindi, \u00e8 adatto a tutte quelle tipologie di persone che conoscono le <strong>potenziali opportunit\u00e0 <\/strong>messe a disposizione dal mercato e vogliono provare a sfruttarle nell\u2019arco di tempo di restituzione del denaro avuto in prestito.<\/p>\n<h2>Scegliere un mutuo grazie all\u2019assistenza online<\/h2>\n<p>Se si \u00e8 indecisi su quale mutuo richiedere, \u00e8 possibile affidarsi ai <strong>servizi di consulenza<\/strong> messa a disposizione direttamente dalle banche.<\/p>\n<p>Sono sempre di pi\u00f9, infatti, le realt\u00e0 che sfruttano le risorse della rete per fornire <strong>assistenza direttamente online<\/strong>, in modo da orientare l\u2019utente verso la soluzione pi\u00f9 indicata in modo pratico e veloce.<\/p>\n<p>In questo modo, sar\u00e0 possibile risparmiare tempo e avere una panoramica esaustiva sui <strong>vantaggi<\/strong> portati dalle due tipologie di mutuo compatibilmente alla propria situazione personale, cos\u00ec da poter prendere una decisione pienamente consapevole direttamente da casa.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una delle aspirazioni che accomuna da sempre un gran numero di persone \u00e8 la possibilit\u00e0 di avere una casa di propriet\u00e0. 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