{"id":490842,"date":"2020-02-24T17:51:48","date_gmt":"2020-02-24T16:51:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=490842"},"modified":"2020-02-24T17:57:18","modified_gmt":"2020-02-24T16:57:18","slug":"trasformazione-hotel-royal-spotorno-che-vorrei-residence-soluzione-migliore-tutelare-di-piu-la-nostra-offerta-turistica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2020\/02\/trasformazione-hotel-royal-spotorno-che-vorrei-residence-soluzione-migliore-tutelare-di-piu-la-nostra-offerta-turistica\/","title":{"rendered":"Trasformazione hotel Royal, &#8220;Spotorno che Vorrei&#8221;: &#8220;Residence soluzione migliore, tutelare di pi\u00f9 la nostra offerta turistica&#8221;"},"content":{"rendered":"<p><strong>Spotorno.<\/strong> \u201cSulla vicenda del cambio di destinazione d\u2019uso dell\u2019hotel Royal, avvenuto con una presentazione in Consiglio comunale, abbiamo atteso di avere copia del verbale della seduta e della commissione consigliare, per altro quest\u2019ultima convocata poche ore prima del parlamentino spotornese, il che la dice tutta sulla volont\u00e0 dell\u2019amministrazione di discutere con calma sulla pratica\u2026\u201d.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_861\" style=\";\">\n                        <script>\n\n                                if (!(document.getElementById(\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_861\").offsetParent === null)) {\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], 'div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_861').\n                                        defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                        addService(googletag.pubads()).\n                                        setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                        setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n\n                                } else {\n\n                                    document.getElementById(\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_861\").remove();\n\n                                }\n\n\n                        <\/script>\n                    <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">L\u2019affondo arriva dal gruppo di minoranza \u201cSpotorno che Vorrei\u201d e dai consiglieri Francesco Bonasera e Massimo Spiga.<\/p>\n<p>\u201cLa giunta Fiorini ha perorato la causa del cambio di destinazione, ricordiamolo con il 40% in svincolo con utilizzo residenziale, si intende alloggi a libero mercato, ed il 60% con una tipologia ricettiva di tipo RTA, una serie di appartamenti, pronti e finiti con finalit\u00e0 turistica, come del resto lo era anche in parte il park Hotel. Perch\u00e8 citiamo il Park Hotel? Perch\u00e8 anche quell\u2019immobile aveva un piano con destinazione RTA, ma la giunta Fiorini lo ha svincolato, in nome di opere pubbliche di regimazione delle acque nella parte alta di viale Europa. Senza entrare nel merito su chi ci abbia guadagnato nell\u2019operazione, di certo, il paese ha perso posti letto di carattere alberghiero-ricettivo\u201d.<\/p>\n<p>\u201cIl sindaco in Consiglio comunale ha ribadito che <em>\u201cnoi a tutti quelli che nel tempo si sono fatti avanti con interessi pi\u00f9 o meno palesati per il futuro dell\u2019hotel Royal, abbiamo sempre richiesto il mantenimento di una parte di struttura ricettiva, noi abbiamo sempre negato lo svincolo totale, e sulla percentuale di svincolo ci siamo sempre riservati di valutare anche le spese che comporta rimettere sul mercato una struttura di questo genere dopo tutti questi anni e con le nuove normative\u2026<\/em>\u201c.<\/p>\n<p>\u201cI proprietari dell\u2019immobile, una nota famiglia di albergatori, aveva fatto richiesta di svincolo dell\u2019albergo per non rischiare di perderlo, come poi avvenuto con la vendita al pubblico incanto, ma con loro, non \u00e8 mai stato aperto un tavolo di discussione per proporre una soluzione affinch\u00e8 l\u2019immobile non finisse come \u00e8 finito. Vogliamo credere, che con gli attuali proprietari dell\u2019immobile, ricordiamolo, che hanno acquistato l\u2019albergo Royal all\u2019asta, ben sapendo del vincolo alberghiero, ci sia stato un estenuante e lungo braccio di ferro. Come da verbale del Consiglio comunale <em>\u201c\u2026 Si \u00e8 partiti ovviamente da una spesa, a parte l\u2019acquisto di circa 4 milioni, poco pi\u00f9 di \u20ac 4.000.000 a spese per ovviamente opere di riqualificazione del corpo di fabbrica, opere edili per circa 7 milioni, riqualificazione del centro talassoterapico, fornitura e installazione di arredi, impianti e quant\u2019altro, per un totale di 9.900.000 euro, ovviamente questi sono i costi ai quali seguono una stima dei ricavi presunti, una stima del personale necessario, quindi tutto quello che riguarda un ipotetica gestione alberghiera: i conti a noi sono sembrati corretti e plausibili ma in una fase prevista dalla normativa in cui le amministrazioni comunali debbono portare queste richieste all\u2019attenzione per un parere preventivo da parte delle categorie, in questo caso i maggiori rappresentanti della associazioni alberghiere del territorio [\u2026.] hanno convenuto che i costi presentati che identificano la gestione totalmente alberghiera come non economicamente sostenibile per un immobile del genere che necessita di pesanti opere di riqualificazione costose, era accordabile cio\u00e8 era credibile e i numeri tornavano, quindi detto questo, gli si \u00e8 presentato progetto\u2026<\/em>\u201c.<\/p>\n<p>\u201cQuando mai un\u2019amministrazione comunale va a fare i conti in tasca di un imprenditore, per altro dichiarando in commissione \u201cquando mai si \u00e8 trovato un imprenditore che spende 4.000.000 di euro per poi chiuderla\u2026\u201d sottolineiamo noi, che l\u2019eventuale svincolo del 60% dell\u2019RTA frutterebbe molto di pi\u00f9 della cifra sopra indicata\u201d.<\/p>\n<p>\u201cLa nostra posizione era comunque di trovare una soluzione che tornasse utile al commercio e alla finalit\u00e0 turistica della nostra cittadina, proponendo, un cambio di destinazione pi\u00f9 orientato al comparto turistico, non RTA, ma bens\u00ec un struttura a residence, che non comporti una trasformazione degli spazi in alloggi pronti e finiti, che possa terminare, come gi\u00e0 avvenuto, in un ulteriore svincolo e perdita di ricettivit\u00e0. Saremmo stati anche consapevoli e disposti a trovare un\u2019altra percentuale tra il residenziale e il ricettivo\u201d spiegano ancora i consiglieri di minoranza.<\/p>\n<p>\u201cE\u2019 pur vero che la concessione di trasformazione in RTA, approvata a maggioranza del Consiglio, \u00e8 un vincolo di tipo permanente, non ha scadenza del tempo, ma abbiamo avuto dimostrazione come i vincoli possano essere annullati\u201d.<\/p>\n<p>Il capogruppo Massimo Spiga in Consiglio aveva precisato: \u201cForse avremmo potuto essere un p\u00f2 pi\u00f9 coraggiosi nel chiedere una soluzione differente da quello che era la proposta dell\u2019RTA, come ho detto forse una soluzione a residence sarebbe stato pi\u00f9 ottimale per il paese e per la struttura, mantenendo proprio una destinazione, una identificazione alberghiera; peraltro si va a svincolare un albergo in prima fila, dando un precedente a tutte le altre strutture che con orgoglio e con forza mantengono dei posti letto sul territorio, diamo un precedente per cui qualunque albergatore potrebbe pensare di tenere chiuso l\u2019albergo per 3-4 anni e poi chiedere lo svincolo. Facendo cos\u00ec continueremo a perdere continuamente posti letto, andremo a perdere appeal sul paese, riducendo la nostra offerta turistica: noi viviamo solo su questo indotto, non abbiamo altre entrate e perdere cos\u00ec possibili posti letto, anche se forse ne andremo a recuperare alcuni con l\u2019RTA, che ormai presumo sia stata gi\u00e0 decisa, a noi spiace\u201d.<\/p>\n<p>\u201cIn pochi anni, abbiamo visto trasformare le strutture dell\u2019albergo Rio, del Park Hotel e dell\u2019hotel Clio, strutture che avevano contribuito a dare posti letto turnati all\u2019economia del paese, ed oggi, invece, sono immobili chiusi per molti mesi l\u2019anno, senza neppure dare una risposta ai tanti residenti, che devono emigrare\u201d.<\/p>\n<p>\u201cCi auguriamo per Spotorno e per tutte le attivit\u00e0 del territorio che quanto approvato a maggioranza sia effettivamente utile al paese, in termini di numeri di ospiti, altrimenti, sar\u00e0 l\u2019ennesimo schiaffo al paese, come avvenuto per il Palace Hotel e la sua piscina, che doveva essere a disposizione anche dei residenti\u2026\u201d conclude il gruppo di minoranza.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>I consiglieri di minoranza Massimo Spiga e Francesco Bonasera all&#8217;attacco: &#8220;Mantenere i posti letto alberghieri e ricettivi&#8221;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[45296,35,31],"tags":[80499],"class_list":["post-490842","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-copertina","category-economia","category-politica","tag-spotorno-che-vorrei","post_cat_citta-spotorno","post_tag_personaggi-francesco-bonasera","post_tag_personaggi-massimo-spiga"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/490842","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=490842"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/490842\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=490842"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=490842"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=490842"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}