{"id":489863,"date":"2020-02-13T12:11:07","date_gmt":"2020-02-13T11:11:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=489863"},"modified":"2020-02-13T12:11:07","modified_gmt":"2020-02-13T11:11:07","slug":"legge-regionale-sul-riutilizzo-degli-immobili-muzio-fi-allarmismo-infondato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2020\/02\/legge-regionale-sul-riutilizzo-degli-immobili-muzio-fi-allarmismo-infondato\/","title":{"rendered":"Legge regionale sul riutilizzo degli immobili, Muzio (Fi): “Allarmismo infondato”"},"content":{"rendered":"

Regione<\/strong>. Il consigliere regionale Claudio Muzio, capogruppo di Forza Italia, interviene sul tema della legge regionale sul riutilizzo dei vani accessori e degli immobili non utilizzati, approvata dal consiglio lo scorso 17 dicembre. Muzio \u00e8 uno dei firmatari della legge.<\/p>\n

\u201cLe paure e i timori che sono stati alimentati in questi giorni \u2013 dichiara il capogruppo di Forza Italia \u2013 mi sembrano eccessivi, perch\u00e9 i paletti di applicazione previsti dalla legge sono molto puntuali, come ben spiegato anche dalle \u2018Indicazioni operative\u2019 per l\u2019applicazione della normativa, inviate nei giorni scorsi dalla Regione a tutti i Comuni. Per quanto riguarda il cambio di destinazione d\u2019uso degli immobili, sono previsti almeno 5 anni di mancato utilizzo, dove per mancato utilizzo s\u2019intende, in maniera molto rigorosa e con dichiarazione del proprietario sotto la propria responsabilit\u00e0 penale, la totale assenza d\u2019uso, comprovata anche, come specificano le \u2018Indicazioni operative\u2019, dal fatto di non aver alcuna utenza attiva. E\u2019 chiaro, quindi, che la legge va a dare una risposta a situazioni in essere che non hanno mercato da tanti anni. Sul cambio di destinazione d\u2019uso per questa tipologia di immobili, i Comuni non hanno poteri decisionali: la legge al riguardo \u00e8 chiara\u201d.<\/p>\n

\u201cInvece, per quanto riguarda le cantine e i vani accessori \u2013 prosegue il consigliere regionale – i Comuni possono intervenire per individuare, limitatamente al riutilizzo di locali contigui alla strada pubblica, parti del territorio nelle quali non trovano applicazione le disposizioni della legge regionale. Sempre per la stessa tipologia di locali, i Comuni possono indicare le zone interessate da fenomeni di risalita della falda, nei quali \u00e8 esclusa la possibilit\u00e0 del riutilizzo. In questi due casi i Comuni possono intervenire, ma soltanto qualora sia richiesta dal proprietario la trasformazione ad uso residenziale. Per ogni altro tipo di trasformazione, questa limitazione non opera\u201d.<\/p>\n

\u201cQueste norme sono applicabili in tutti i Comuni, compresi quelli costieri \u2013 spiega ancora Muzio – salvo il fatto che per quelli del retrocosta e dell\u2019entroterra devono essere dimostrate le condizioni di accessibilit\u00e0 del locale per cui si chiede il cambio di destinazione d\u2019uso\u201d.<\/p>\n

\u201cQuesto \u00e8 il quadro, da cui emerge chiaramente che l\u2019obiettivo della legge \u00e8 il recupero del patrimonio edilizio inutilizzato, anche di quei locali un tempo adibiti a cantina, magazzino o garage che non \u00e8 raro trovare nelle nostre citt\u00e0 e nei nostri borghi. E\u2019 perci\u00f2 \u2013 sottolinea il capogruppo di Forza Italia in Regione – una misura che consentir\u00e0 di incentivare la rigenerazione urbana e contenere il consumo del suolo, fornendo anche una boccata d\u2019ossigeno al settore dell\u2019edilizia, che \u00e8 stato uno dei pi\u00f9 colpiti dalla crisi economica. Va evidenziata anche la tutela di quei proprietari che hanno beni che sono soggetti ad una tassazione esasperata e non trovano pi\u00f9 appetibilit\u00e0 sul mercato\u201d.<\/p>\n

\u201cMi \u00e8 capitato di leggere che secondo alcuni questa legge potrebbe creare un potenziale \u2018disastro\u2019 e \u2018danni inenarrabili\u2019 al tessuto commerciale della Liguria. Sono affermazioni evidentemente ed assolutamente fuori luogo. La crisi del piccolo commercio non \u00e8 n\u00e9 di oggi n\u00e9 di domani, ma purtroppo dura ormai da molto tempo e affonda le sue radici in anni in cui si \u00e8 assistito al susseguirsi di aperture continue di supermercati e grandi magazzini, nonch\u00e9 alla crescita impetuosa del commercio on line. Non credo che la legge regionale produrr\u00e0 conseguenze negative da questo punto di vista. Potr\u00e0 certamente essere migliorata nel tempo, ma ci\u00f2 andr\u00e0 fatto sulla base degli effetti reali che produrr\u00e0, non sulla base di un allarmismo al momento infondato\u201d, conclude Muzio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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