{"id":488495,"date":"2020-01-28T11:28:13","date_gmt":"2020-01-28T10:28:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=488495"},"modified":"2020-02-03T10:04:49","modified_gmt":"2020-02-03T09:04:49","slug":"albenga-nuova-vita-alle-aree-abbandonate-di-via-carloforte-caccia-ai-contributi-regionali","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2020\/01\/albenga-nuova-vita-alle-aree-abbandonate-di-via-carloforte-caccia-ai-contributi-regionali\/","title":{"rendered":"Albenga, nuova vita per le aree abbandonate di via Carloforte: &#8220;caccia&#8221; ai contributi regionali"},"content":{"rendered":"<p><strong>Albenga.<\/strong> Domanda di accesso al \u201ccontributo a valere sul bando regionale per Disposizioni per la rigenerazione urbana ed il recupero del territorio agricolo\u201d.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_358\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_358\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        const slot = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads());\n                                        slot.setConfig({\n                                            targeting: {\n                                                Sezione: [edinet_get_sezioni_dfp()],\n                                                Sito: [edinet_get_site_dfp()]\n                                            }\n                                        });\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = slot;\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Sar\u00e0 presentata ufficialmente dal Comune di Albenga con un obiettivo preciso: la rigenerazione urbana del complesso immobiliare (abbandonato da tempo) di via Carloforte, attesa da tutta la cittadinanza ingauna. Nelle intenzioni dell\u2019ente, la volont\u00e0 di convertire le aree con progetti di social housing.<\/p>\n<p>Il <strong>sindaco Riccardo Tomatis<\/strong> ci tiene a specificare\u00a0\u201ccosa si intende per social housing perch\u00e9 \u00e8 un termine che non \u00e8 facilmente traducibile in italiano e che comprende una serie di aspetti legati alla politica abitativa. Nelle palazzine di via Carloforte verranno realizzati in particolare alloggi con affittati a canone carmierato o da vendere a prezzo mercato a particolari categorie di persone come giovani coppie, famiglie con bambini e persone anziane\u201d.<\/p>\n<p>\u201cInoltre vi sar\u00e0 la realizzazione di aree condivisione o servizi per la comunit\u00e0 come asili, scuole, centri anziani o centri di aggregazione, sale convegni e molto altro \u2013 continua il primo cittadino ingauno \u2013\u00a0Un\u2019attenzione particolare, inoltre, verr\u00e0 rivolta a tutti coloro che avevano acquistato, in tutto o in parte, alloggi in queste palazzine incompiute\u201d.<\/p>\n<p>Era addirittura il 28 settembre del 2007 (quindi 13 anni fa) quando la Procura della Repubblica di Savona poneva i sigilli al cantiere di via Carloforte \u201cper gravi difformit\u00e0 rispetto al progetto approvato per la costruzione di tre edifici\u201d.<\/p>\n<p>E sempre da allora, le palazzine versano in un evidente stato di abbandono, con case che si sono progressivamente rovinate all\u2019esterno ma soprattutto all\u2019interno, e non solo.<\/p>\n<p>Negli anni sono state numerose le segnalazioni, ma anche le manifestazioni di protesta di residenti stufi per la situazione di degrado, che ha anche portato, in pi\u00f9 di un\u2019occasione, a blitz delle forze dell\u2019ordine, fino alla decisione di recintare le aree per evitare l\u2019ingresso di abusivi (numerosi, come documentato anche dalla presenza di panni stesi e antenne tv ai balconi), malviventi (all\u2019interno sono stati trovati anche oggetti di furto) e spacciatori.<\/p>\n<p>Ma il Comune di Albenga, seppur di certo non con facilit\u00e0, ha provato negli anni a districarsi nei meandri della burocrazia italiana, riuscendo alla fine a diventare proprietario dell\u2019area in questione a seguito di confisca disposta dal giudice penale (ma sull\u2019area, va specificato, pende comunque ancora un ricorso alla Corte Europea dei Diritti dell\u2019Uomo).<\/p>\n<p>\u201cAllo stato attuale, \u2013 si legge nella relativa delibera sul sito del Comune, \u2013 si registra carenza di dotazioni di servizi di urbanizzazione; presenza di edifici abbandonati ed aree libere intercluse; presenza di edifici caratterizzati da obsolescenza statica, tecnologica, energetica e funzionale; presenza di fenomeni di marginalit\u00e0 economia e sociale nonch\u00e9 criticit\u00e0 ambientali\u201d.<\/p>\n<p>Afferma il sindaco Riccardo Tomatis: \u201cSi tratta di un primo passo per la rivalutazione delle palazzine di via Carloforte che versano in stato di abbandono ormai da diversi anni nonostante l\u2019impegno profuso dall\u2019Amministrazione e dagli uffici comunali sulla questione anche per la messa in sicurezza delle stesse\u201d.<\/p>\n<p>\u201cPurtroppo \u00e8 necessario attendere l\u2019espletamento del percorso giudiziario e la pronuncia della Corte Europea dei Diritti dell\u2019Uomo \u2013 continua il sindaco \u2013 nel frattempo, per\u00f2, abbiamo deciso di attivarci partecipando a questo bando che prevede la possibilit\u00e0 di portare avanti progetti di riqualificazione urbana eventualmente anche su aree appartenenti a privati (attualmente le aree sono comunque del Comune in attesa del pronunciamento della Corte)\u201d.<\/p>\n<p>\u201cVia Carloforte si trova in un\u2019area centrale della nostra Citt\u00e0 sulla quale abbiamo ipotizzato un progetto di social housing che porter\u00e0 alla riqualificazione completa delle palazzine che verranno utilizzate, almeno in parte, per importanti scopi sociali\u201d.<\/p>\n<p>Uno degli obiettivi dell\u2019edilizia residenziale sociale (\u201csocial housing\u201d) \u00e8 quello di garantire benessere abitativo e integrazione sociale, infatti, in un unico complesso trovano posto tanto alloggi popolari\u00a0che rispondono alle politiche di un ente pubblico,\u00a0quanto alloggi privati\u00a0gestiti da Associazioni e Fondazioni magari per promuovere percorsi di formazione all\u2019autonomia, tutti aspetti che, eventualmente, verranno valutati nella fase di progettazione.<\/p>\n<p>Il preventivo delle spese da sostenere come determinato dagli uffici comunali in funzione delle prestazioni professionali relative ai Servizi di Ingegneria e Architettura ammonta a un totale di 36.582,51 euro (di cui \u20ac 1.153,29 per oneri contributivi e 6.596,85 euro per oneri fiscali).<\/p>\n<p>Il Comune di Albenga presenter\u00e0 domanda per accedere al contributo regionale, che, nel caso di esito positivo, sar\u00e0 poi integrato con un cofinanziamento dello stesso ente comunale per la parte restante.<\/p>\n<p>Conclude il sindaco Tomatis: \u201cQuesto progetto \u00e8 particolarmente importante anche dal punto di vista procedurale perch\u00e9 se fosse ammesso al bando verrebbe sottoposto a tutto l\u2019iter procedurale e rappresenterebbe di per s\u00e9 una variante al Puc\u201d.<\/p>\n<p>Ma sulla vicenda \u00e8 intervenuto anche <strong>l\u2019avvocato Nicola Durante<\/strong> per conto dei <strong>signori Perata<\/strong>, proprietari del terreno su cui era sorto il fabbricato: \u201cI signori Perata\u00a0a seguito dell\u2019inadempimento dell\u2019impresa Giallombardo, nel 2012 hanno iniziato una causa davanti al Tribunale di Savona per ottenere la risoluzione del contratto di permuta del terreno. Tale causa, proseguita nei confronti del fallimento dell\u2019impresa, si \u00e8 conclusa nel marzo 2016 con una sentenza del Tribunale di Savona che ha dichiarato tale risoluzione\u201d.<\/p>\n<p>\u201cA sensi di legge art. 1458 cod. civ. la risoluzione ha effetto retroattivo e quindi la propriet\u00e0 sarebbe tornata ai Signori Perata. La confisca disposta dall\u2019autorit\u00e0 giudiziaria nel 2009, revocata nel 2010 e ripristinata nel 2013, \u00e8 stata trascritta dal Comune di Albenga all\u2019Ufficio del Territorio soltanto nel 2016 e risulterebbe quindi non opponibile ai Signori Perata che avevano trascritto la citazione di risoluzione fin dal 2012. Quanto sopra \u00e8 stato oggetto di un esposto al Comune di Albenga e di un incontro con il Sindaco che si \u00e8 riservato di effettuare gli opportuni approfondimenti\u201d.<\/p>\n<p>\u201cPer quanto riguarda detto immobile, oltre alla contestazione della validit\u00e0 della confisca oggetto del ricorso alla Corte Europea promosso da parte Giallombardo, dovr\u00e0 tenersi conto della retroattivit\u00e0 della pronuncia di risoluzione rispetto alla tardiva trascrizione della confisca stessa\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Richiesti contributi per un intervento di rigenerazione urbana. Obiettivo: destinarle a progetti di social housing<\/p>\n","protected":false},"author":18599,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[34,35],"tags":[14591,2805,102612,23151,5660],"class_list":["post-488495","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-cronaca","category-economia","tag-comune-di-albenga","tag-degrado","tag-rigenerazione-urbana","tag-social-housing","tag-via-carloforte","post_cat_citta-albenga"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/488495","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/18599"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=488495"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/488495\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=488495"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=488495"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=488495"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}