{"id":487524,"date":"2020-01-16T14:24:46","date_gmt":"2020-01-16T13:24:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=487524"},"modified":"2020-01-16T14:24:46","modified_gmt":"2020-01-16T13:24:46","slug":"mercato-immobiliare-la-riviera-di-savona-tiene-la-piu-cara-e-celle-ligure-la-piu-economica-villapiana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2020\/01\/mercato-immobiliare-la-riviera-di-savona-tiene-la-piu-cara-e-celle-ligure-la-piu-economica-villapiana\/","title":{"rendered":"Mercato immobiliare, la riviera di Savona &#8220;tiene&#8221;: la pi\u00f9 cara \u00e8 Celle Ligure, la pi\u00f9 economica Villapiana"},"content":{"rendered":"<p><strong>Savona.<\/strong> Rimangono stabili i valori delle case a Savona nella prima parte del 2019. Lo afferma una ricerca dell\u2019Ufficio Studi del gruppo Tecnocasa, che rileva come non ci sia stata nessuna variazione nei prezzi rispetto all\u2019anno precedente.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_263\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_263\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Stando ai numeri dello studio il mercato \u00e8 dinamico, con una buona domanda di prima casa, casa vacanza e seconda casa.  Chi desidera fare un investimento esprime budget intorno a 100 mila euro, mentre all\u2019acquisto della seconda casa si destinano tra 200 e 300 mila euro.<\/p>\n<p>Tra i Comuni della riviera analizzati (le Albissola, Bergeggi, Celle Ligure, Loano, Noli, Spotorno, Vado Ligure e Varazze) la pi\u00f9 cara risulta essere Celle Ligure, dove per un appartamento signorile usato in centro si arrivano a spendere 5000 euro al metro quadro; stessa cifra anche per un appartamento nuovo di medio livello, mentre per un usato economico non si scende comunque sotto i 2500. Unico Comune a tenere il passo \u00e8 Loano, dove in centro si spendono 4500 euro al mq per un usato signorile e ben 5500 per un nuovo di pari livello. Decisamente pi\u00f9 economiche le altre localit\u00e0 turistiche, soprattutto Albisola Superiore (dove si spende quasi la met\u00e0); ben pi\u00f9 bassi i prezzi ovviamente a Vado Ligure, considerata meno turistica e pertanto con prezzi che nell\u2019usato oscillano tra i 1200 e i 1700 euro al mq e poco di pi\u00f9 per il nuovo.<\/p>\n<div class=\"single-img-content-container fullwidth-single shortcode standard\">\n    <div class=\"image_container\" style=\"text-align: center;\">\n        <picture class=\" lazyload\"><img loading=\"lazy\" class=\"lazy\" data-srcset=\"https:\/\/www.ivg.it\/photogallery_new\/images\/2020\/01\/generica-608326.jpg 1024w, https:\/\/www.ivg.it\/photogallery_new\/images\/2020\/01\/generica-608326.jpg 970w, https:\/\/www.ivg.it\/photogallery_new\/images\/2020\/01\/generica-608326.jpg 660w, https:\/\/www.ivg.it\/photogallery_new\/images\/2020\/01\/generica-608326.jpg 316w, https:\/\/www.ivg.it\/photogallery_new\/images\/2020\/01\/generica-608326.jpg 150w\" data-src=\"https:\/\/www.ivg.it\/photogallery_new\/images\/2020\/01\/generica-608326.jpg\" alt=\"Generica\"><\/picture>\r\n\n    <\/div>\n    <\/div>\n\n<p>Per quanto riguarda Savona piace la zona centrale della citt\u00e0 che si sviluppa intorno via Paleocapa, corso Italia e via Pia. In zona Paleocapa ed in corso Italia prevalgono le tipologie signorili costruite tra la fine dell\u2019800 ed i primi del \u2018900. In queste strade principali le quotazioni immobiliari si attestano su 3000 euro al mq. Si cercano soprattutto prime case e la zona \u00e8 richiesta  perch\u00e9 vicina al mare.<\/p>\n<p>\u201cNon lontano si sviluppa l\u2019area del Porto dove prevale un\u2019edilizia di tipo storico \u2013 spiega Tecnocasa \u2013 che suscita interesse perch\u00e9 realizzata con materiali di qualit\u00e0. Qui si raggiungono valori di 3000 euro al mq per soluzioni con vista mare. Dopo l\u2019ultimazione del Crescent sono in corso i lavori per il Crescent 2. In zona Porto oltre  alla casa vacanza si acquistano anche tipologie da destinare a turistico ricettivo visto che c\u2019\u00e8 il terminal della Costa Crociere che determina un buon flusso turistico\u201d.<\/p>\n<p>Nel quartiere Villetta, ubicato in prossimit\u00e0 del centro ma in una posizione  che permette la vista sul mare, i prezzi sono nell\u2019ordine di 3000 euro al mq per le tipologie completamente ristrutturate e 2000 al mq per quelle da ristrutturare. Nella limitrofa Valloria le quotazioni sono di 1500-2000 euro al mq. Il quartiere, infatti, si trova in una zona leggermente pi\u00f9 decentrata, nelle vicinanze dell\u2019Ospedale San Paolo. Qui acquistano anche investitori. Piace molto zona Fornaci, quella pi\u00f9 ambita per posizionamento: si cercano  3-4 locali con vista mare. Un buon usato costa 2500-3000 euro al mq. Chi invece ha una disponibilit\u00e0 di spesa pi\u00f9 contenuta si orienta verso la zona di Villapiana e Cadibona  dove ci sono immobili popolari e, per questo, le quotazioni si aggirano intorno a 1000 euro al mq con un massimo di 2000. <\/p>\n<p>Infine, verso Vado Ligure si sviluppa la zona di Zinola comoda per l\u2019uscita autostradale e per la vicinanza al mare. Ci sono condomini anni \u201970 a prezzi medi di 2000 euro al mq. Ha prezzi competitivi pur essendo molto vicina alla cittadina di Vado Ligure e Bergeggi. Legino, che si sviluppa intorno a piazzale Moroni, \u00e8 composta soprattutto da palazzine popolari Ina casa ed, in parte minore, da abitazioni  realizzate in edilizia cooperativa costruite tra gli anni \u201950 e gli anni \u201970. Il medio usato si vende a circa 1200-1300 euro al mq.<\/p>\n<p>Sul mercato delle locazioni si registra molta domanda ma bassa offerta a causa delle locazioni turistiche che stanno sottraendo offerta al residenziale. Per un trilocale si spendono intorno a 400 euro al mese.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prezzi sostanzialmente invariati nel primo semestre 2019 rispetto all&#8217;anno precedente<\/p>\n","protected":false},"author":10593,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[1529],"class_list":["post-487524","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","tag-tecnocasa","post_cat_citta-albisola-superiore","post_cat_citta-albissola-marina","post_cat_citta-bergeggi","post_cat_citta-celle-ligure","post_cat_citta-loano","post_cat_citta-noli","post_cat_citta-savona","post_cat_citta-spotorno","post_cat_citta-vado-ligure","post_cat_citta-varazze"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/487524","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/10593"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=487524"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/487524\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=487524"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=487524"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=487524"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}