{"id":487201,"date":"2020-01-13T09:27:55","date_gmt":"2020-01-13T08:27:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=487201"},"modified":"2020-01-13T09:27:55","modified_gmt":"2020-01-13T08:27:55","slug":"universita-di-genova-stipulato-protocollo-per-agevolare-gli-studenti-fuori-sede","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2020\/01\/universita-di-genova-stipulato-protocollo-per-agevolare-gli-studenti-fuori-sede\/","title":{"rendered":"Universit\u00e0 di Genova, stipulato protocollo per agevolare gli studenti fuori sede"},"content":{"rendered":"

Genova<\/strong>. Sar\u00e0 una firma per molti versi storica quella che gioved\u00ec 16 gennaio, il presidente di Ape Confedilizia Genova, Vincenzo Nasini<\/strong>, e il Magnifico Rettore, Paolo Comanducci<\/strong>, porranno sotto il protocollo d\u2019intesa tra l\u2019associazione dei proprietari e l\u2019Universit\u00e0 di Genova.<\/p>\n

Le due parti si impegnano a collaborare nella ricerca di alloggi per gli studenti<\/strong> e soprattutto per predisporre contratti agevolati<\/strong> a favore di questi ultimi. Ma non solo, oltre che l\u2019accordo territoriale per i contratti d\u2019affitto a canone agevolato, il protocollo impegna le due parti per numerose e diverse attivit\u00e0 di collaborazione anche culturale.<\/p>\n

Per definire i dettagli, Nasini e Comanducci si incontreranno alle 11.30 nella sala del Rettorato, in via Balbi 5.<\/p>\n

Il presupposto giuridico, previsto nel protocollo, parte dalla circostanza che l\u2019universit\u00e0, ai sensi del proprio Statuto e del regolamento generale di ateneo, pu\u00f2 utilizzare e promuovere opportune forme di cooperazione per il raggiungimento dei propri fini istituzionali, eventualmente concludendo a tal fine accordi con enti e soggetti pubblici e privati<\/strong>.<\/p>\n

La stessa universit\u00e0 \u00e8 interessata a instaurare nuovi rapporti di collaborazione con enti privati per la messa a disposizione di residenze abitative temporanee ai propri studenti residenti fuori sede<\/strong>, o a studenti che<\/strong> comunque necessitino di una sistemazione transitoria<\/strong> in alloggi privati per il periodo di frequenza dei corsi universitari, tra cui in particolare servizi di incrocio di domanda e offerta di residenzialit\u00e0 sul mercato, che si affianchino ai servizi offerti da Aliseo (Agenzia ligure per gli studenti e l\u2019orientamento).<\/p>\n

Norme e decreti ministeriali legiferano e regolamentano, a loro volta rispetto ai contratti di locazione transitori e dei contratti di locazione per studenti universitari.<\/p>\n

Ape Confedilizia Genova<\/strong> \u00e8 l\u2019associazione storica maggiormente rappresentativa dei proprietari di casa nella provincia di Genova, che a livello locale Confedilizia rappresenta tra le altre attivit\u00e0 i proprietari di casa nella stipula degli accordi territoriali che regolamentano i contratti di locazione agevolati o concordati e che in tale veste Ape Confedilizia Genova ha partecipato dal 1999 alla stipulazione degli Accordi territoriale per il Comune di Genova l\u2019ultimo dei quali sottoscritto tra le associazioni della propriet\u00e0 edilizia e le associazioni dei conduttori per i contratti agevolati o concordati, i contratti transitori e i contratti per studenti universitari.<\/p>\n

Partendo dal presupposto che l\u2019universit\u00e0 abbia realizzato una pagina web sul proprio sito, denominata ‘Bacheca alloggi’<\/strong>, in cui ciascun interessato pu\u00f2 pubblicare un annuncio di disponibilit\u00e0<\/strong> a locare un proprio immobile indicandone le principali caratteristiche e gli studenti possono contattare direttamente il proprietario ai recapiti dallo stesso indicati, il protocollo specifica che l\u2019Universit\u00e0 intende collaborare con Confedilizia.<\/p>\n

Lo scopo \u00e8 quello di agevolare i propri studenti universitari fuori sede nella ricerca di case<\/strong> in locazione ai canoni determinati in base all\u2019accordo territoriale per i contratti per studenti universitari e con modalit\u00e0 assistita, garantendo al contempo vantaggi fiscali sia al proprietario che al conduttore, e assicurando la conformit\u00e0 dei contratti stipulati all\u2019accordo territoriale, nonch\u00e9 allo scopo di verificare la possibilit\u00e0 di offrire ulteriori servizi accessori a favore degli studenti.<\/p>\n

Dopo i presupposti Universit\u00e0 di Genova e Confedilizia concordano di collaborare nell\u2019ambito dei servizi di residenzialit\u00e0 offerti agli studenti, secondo le modalit\u00e0 di seguito previste:
\nA) INSERIMENTO COL CONSENSO ESPRESSO scritto dei proprietari degli immobili disponibili nella \u201cbacheca alloggi\u201d dell\u2019Universit\u00e0: Confedilizia si rende promotrice presso i propri associati dell\u2019iniziativa dell\u2019Universit\u00e0, che mette a disposizione sul proprio sito web la \u201cBacheca alloggi<\/a>\u201d per favorire l\u2019incontro tra domanda e offerta di immobili in locazione.<\/p>\n

Gli annunci pubblicati dagli associati Confedilizia saranno evidenziati dall\u2019Universit\u00e0 come annunci certificati da Confedilizia, che si impegna a promuovere presso i propri associati la stipula di regolari contratti di locazione a canone concordato di cui all\u2019art. 5 della L. n. 431\/1998 ad uso studenti universitari fuori sede con gli Studenti universitari dell\u2019universit\u00e0 di Genova. L\u2019Universit\u00e0 si impegna a sua volta a promuovere la diffusione dell\u2019iniziativa e la pubblicizzazione e divulgazione di tutte le attivit\u00e0 statutarie e istituzionali di APE Confedilizia Genova attraverso le opportune modalit\u00e0 concordate tra le parti (es: pubblicazione su web, canali social, conferenze stampa, convegni etc.);<\/p>\n

B) SUPPORTO AGLI UTENTI: l\u2019Universit\u00e0 si impegna a pubblicare sul proprio sito \u201cBacheca alloggi\u201d i modelli tipo di contratti di locazione a canone concordato di cui all\u2019art. 5 della L. n. 431\/1998 (ad uso abitativo, ad uso transitorio, ad uso studenti universitari fuori sede), e a tradurli a propria cura e on la consulenza tecnica della Confedilizia in alcune delle principali lingue europee e extraeuropee maggiormente diffuse tra gli studenti dell\u2019universit\u00e0 di Genova (in particolare inglese tedesco spagnolo cinese).<\/p>\n

Confedilizia fornisce gratuitamente ai propri associati che locano agli studenti dell\u2019universit\u00e0 di Genova e a questi ultimi informazioni e assistenza relative alle tipologie di contratto applicabili e alle eventuali agevolazioni fiscali. L\u2019Universit\u00e0 si impegna a pubblicare sul proprio sito \u201cBacheca alloggi\u201d i riferimenti di Confedilizia per le attivit\u00e0 di consulenza e assistenza agli studenti per la verifica e la stipula dei contratti;<\/p>\n

C) ATTESTAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE: Confedilizia Genova si impegna a fornire ai suoi associati locatori e ai potenziali conduttori assistenza nella stipula e registrazione di regolari contratti di locazione, conformi ai modelli concordati nell\u2019accordo territoriale. Il servizio \u00e8 svolto senza alcun costo per conduttori, fatti salvo il costo degli oneri fiscali e burocratici dovuti per legge ;<\/p>\n

D) PREDISPOSIZIONE DI CONTRATTI DI LOCAZIONE STANDARD IN LINGUA STRANIERA: le parti si impegnano a collaborare alla traduzione in alcune delle principali lingue straniere dei contratti standard di locazione per studenti universitari scaricabili dal sito del registro;<\/p>\n

E) RAPPORTI CON I CONSOLATI DI PAESI STRANIERI: Confedilizia e Universit\u00e0 di Genova contatteranno i Consolati dei principali Paesi da cui provengono gli studenti stranieri che si iscrivono all\u2019Universit\u00e0 di Genova per attivit\u00e0 di sensibilizzazione sull\u2019offerta di alloggi in locazione messi a disposizione per contratti per studenti universitari dagli associati di Confedilizia e pubblicati sul sito dell\u2019ateneo e dell\u2019ape su richiesta e\/o col consenso degli associati stessi.<\/p>\n

L\u2019articolo 3 del protocollo \u00e8 dedicato ai \u201cParametri di selezione degli alloggi\u201d messi a disposizione per la locazione agli studenti dagli associati Ape: devono rispondere a parametri logistici (ubicazione, distanza dall\u2019Universit\u00e0, facilit\u00e0 dei collegamenti), strutturali (stato manutentivo, spazi disponibili, servizi accessori) e normativi (idoneit\u00e0 alla destinazione d\u2019uso, regolarit\u00e0 in materia di sicurezza, etc.) individuati dall\u2019accordo e verificabili dalle parti della presente convenzione.<\/p>\n

Inoltre, al di l\u00e0 della questione strettamente immobiliare, le parti si impegnano reciprocamente a organizzare a titolo esemplificativo e non esaustivo: stage e tirocini di studenti universitari presso Confedilizia<\/strong>; attivit\u00e0 di supporto alla didattica universitaria (ad esempio, seminari, docenze, convegni); finanziamento da parte di Universit\u00e0 e Confedilizia di borse di studio per studenti capaci e meritevoli; attivit\u00e0 di ricerca congiunta nel settore immobiliare , anche attraverso il finanziamento di specifici progetti di ricerca; attivit\u00e0 divulgative.<\/p>\n

Gli studenti che stipuleranno contratti di locazione con associati Ape saranno ammessi a loro richiesta a far parte fino al compimento del limite massimo di et\u00e0<\/strong> del Gruppo Giovani di Ape Confedilizia Genova, usufruendo cos\u00ec di i servizi che questa per legge e per statuto pu\u00f2 fornire esclusivamente ai propri associati, corrispondendo la quota associativa minima ed agevolata di euro 10 riservata agli iscritti dello stesso Gruppo Giovani.<\/p>\n

Gli studenti iscritti al gruppo giovani potranno frequentare a costi agevolati tutti i corsi di formazione per amministratore condominiale<\/strong>, per agente immobiliare e per revisori condominiali e relativi master di secondo livello organizzati dalla Stessa Confedilizia se del caso in collaborazione con Universit\u00e0 anche sotto il profilo dell\u2019individuazione dei docenti dei corsi stessi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Primo caso in Italia <\/p>\n","protected":false},"author":18838,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[111651,24150,2996],"class_list":["post-487201","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-altre","tag-studenti-universitari","tag-unige","tag-universita-di-genova","post_cat_citta-genova","post_tag_personaggi-paolo-comanducci","post_tag_personaggi-vincenzo-nasini"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/487201","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/18838"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=487201"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/487201\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=487201"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=487201"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=487201"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}