{"id":486868,"date":"2020-01-08T11:32:44","date_gmt":"2020-01-08T10:32:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=486868"},"modified":"2020-01-08T11:37:48","modified_gmt":"2020-01-08T10:37:48","slug":"ecco-quanto-rende-il-mattone-nel-savonese-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2020\/01\/ecco-quanto-rende-il-mattone-nel-savonese-2\/","title":{"rendered":"Ecco quanto rende il &#8220;mattone&#8221; nel savonese"},"content":{"rendered":"<p><strong>Provincia.<\/strong> Un rendimento annuo lordo del 4,5% per un bilocale, 4,1% per un trilocale: questi i dati diffusi da Tecnocasa relativi al primo semestre del 2019 per la provincia savonese.<\/p>\n<p>Per rendimento annuo lordo di un immobile in locazione si intende il rapporto tra i canoni di locazione annui (cio\u00e8 la somma delle 12 mensilit\u00e0) e il capitale investito per l\u2019acquisto dell\u2019immobile.<\/p>\n<p>&#8220;Nella prima parte del 2019 i segnali positivi dal mercato immobiliare sono numerosi: domanda in crescita, tempi di vendita in contrazione, prezzi in ripresa (in alcune realt\u00e0) e canoni di locazione sempre pi\u00f9 elevati. Dal 2010, per la prima volta, i canoni sono in aumento su tutte le tipologie considerate: monolocali (+2,3%), bilocali e trilocali (+1,8%)&#8221; afferma l&#8217;Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa. <\/p>\n<p>&#8220;In alcune localit\u00e0 l\u2019incremento \u00e8 decisamente pi\u00f9 elevato a causa della bassa offerta e questo sta portando nuovamente gli investitori sul mattone. Essi sono sicuramente attratti dalla rivalutazione degli immobili ma soprattutto dai rendimenti annui lordi che si attestano intorno al 5% per i bilocali e al 4,6% per i trilocali. Dalle nostre analisi si evince che essi rappresentano il 17,9% di coloro che hanno acquistato con le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete&#8221;. <\/p>\n<p>Gli investitori sono sempre pi\u00f9 interessati al mattone come forma di investimento: &#8220;Comprare un immobile per investimento e mantenerlo nel tempo garantisce comunque un capital gain ma allo stesso tempo permette di ottenere un rendimento annuo lordo interessante, mediamente intorno al 5% per un bilocale&#8221;.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rendimento annuo lordo del 4,5% per un bilocale, 4,1% per un trilocale<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[7918,1529,105462],"class_list":["post-486868","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-altre","tag-mercato-immobiliare","tag-tecnocasa","tag-ufficio-studi-gruppo-tecnocasa"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/486868","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=486868"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/486868\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=486868"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=486868"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=486868"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}