{"id":483452,"date":"2019-11-29T13:49:09","date_gmt":"2019-11-29T12:49:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=483452"},"modified":"2019-11-29T13:49:09","modified_gmt":"2019-11-29T12:49:09","slug":"loano-in-consiglio-comunale-lultimo-atto-del-piano-casa-di-panizza-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2019\/11\/loano-in-consiglio-comunale-lultimo-atto-del-piano-casa-di-panizza-immobiliare\/","title":{"rendered":"Loano, in consiglio comunale l&#8217;ultimo atto del \u201cPiano Casa\u201d di Panizza Immobiliare"},"content":{"rendered":"<p><strong>Loano<\/strong>. Sar\u00e0 discusso in occasione della riunione del consiglio comunale di Loano in programma questa sera il \u201cmancato assenso alla variante urbanistica\u201d proposta dalla Panizza Immobiliare srl e che dal 2010 \u00e8 al centro di un lunghissimo iter burocratico-amministrativo.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_450\" style=\";\">\n                        <script>\n\n                                if (!(document.getElementById(\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_450\").offsetParent === null)) {\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], 'div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_450').\n                                        defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                        addService(googletag.pubads()).\n                                        setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                        setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n\n                                } else {\n\n                                    document.getElementById(\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_450\").remove();\n\n                                }\n\n\n                        <\/script>\n                    <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Tutto, come detto, \u00e8 iniziato nel 2010 e cio\u00e8 quando la societ\u00e0 aveva presentato un\u2019istanza per la demolizione e la ricostruzione (con cambio di destinazione d\u2019uso) di un immobile industriale nella zona degli Orsolani. Tale progetto si inseriva nell\u2019ambito del cosiddetto Piano Casa e prevedeva la realizzazione di alcune opere di urbanizzazione a scomputo, tra cui una bretella stradale gi\u00e0 prevista dal piano regolatore di Loano.<\/p>\n<p>Nel 2011 la giunta comunale aveva espresso favorevole all\u2019iniziativa, pur rimarcando la \u201ceccessiva quantit\u00e0 di volumetria prevista\u201d. A seguito di lunghe \u201ctrattative\u201d tra le parti, quattro anni dopo (siamo nel 2015) la societ\u00e0 ha presentato, su suggerimento del Comune, un nuovo progetto che prevedeva la delocalizzazione dei volumi in altro sito, prima individuato nel sito \u201cMazzocchi\u201d, e successivamente, a causa di complicazioni tecniche \u2013 progettuali, in localit\u00e0 \u201cVignasse\u201d nei pressi dell\u2019ex ospedale Marino Piemontese, da anni al centro di un progetto di riqualificazione volto a trasformare l\u2019area in una zona turistico-ricettiva.<\/p>\n<p>Il settore di edilizia privata del Comune, per\u00f2, ha espresso parere negativo all\u2019istanza in quanto tale proposta non rispettava quanto previsto dalla normativa regionale. In particolare, come ricordato dagli attuali legali della societ\u00e0, l\u2019avvocato Giovanni Sanna e il giovane patrocinante Simone Spinelli, venivano contestati \u201cla \u2018non sufficiente\u2019 volumetria dei terreni opzionati, ora contestando la \u2018non sufficiente\u2019 percentuale di spazi a destinazione turistica-ricettiva, ora contestando l\u2019incongruit\u00e0 urbanistica del volume e l\u2019applicazione del Piano Casa\u201d.<\/p>\n<p>La richiesta \u00e8 respinta in maniera definitiva con un provvedimento del dirigente datato 21 marzo 2017. Pochi mesi dopo, per\u00f2, la Panizza Immobiliare ha impugnato il provvedimento con un ricorso al Tar sulla base di alcuni contraddizioni presenti nella prima delibera con cui la giunta aveva approvato il progetto nel 2011 e sottolineando la violazione di alcuni contenuti della legge regionale.<\/p>\n<p>A marzo di quest\u2019anno il Tribunale Amministrativo Regionale ha accolto il ricorso della societ\u00e0 immobiliare e quindi ha annullato il provvedimento del Comune.<\/p>\n<p>Alla luce di quest\u2019ulteriore sviluppo, il 13 luglio scorso la Panizza Immobiliare, oggi in concordato preventivo, ha inviato al Comune una nota con la quale \u201cintima e diffida a dar seguito all\u2019iter amministrativo volto all\u2019approvazione del progetto\u201d.<\/p>\n<p>L\u2019ufficio di edilizia privata ha risposto a tale lettera ricordando come \u201cl\u2019istanza presupponga, da parte dell\u2019amministrazione, l\u2019espressione di un assenso alla variante urbanistica sottesa, che al momento non pare si possa concretizzare\u201d, contro tale provvedimento la Panizza Immobiliare presentava cos\u00ec un secondo ricorso al Tar in ottemperanza, chiedendo la nomina di un commissario \u201cad acta\u201d, la cui discussione \u00e8 stata fissata per la data del 15 Gennaio 2020.<\/p>\n<p>Secondo Panizza, tale assenso o tale diniego \u201cdevono giungere a seguito di discussione in consiglio comunale. La pratica che sar\u00e0 discussa oggi, invece, non riguarda semplicemente una \u2018variante urbanistica\u2019 ma in maniera molto pi\u00f9 netta il \u2018mancato assenso alla variante urbanistica\u2019. Insomma, tale dicitura ha tutta l\u2019aria di una mera presa d\u2019atto, come se la decisione sia gi\u00e0 stata presa e al consiglio non spetti altro che prendere atto di quanto stabilito dalla giunta in altra sede. Al contrario, la sentenza del Tar avrebbe dovuto riaprire l\u2019iter procedurale il cui passaggio in consiglio comunale dovrebbe essere solo l\u2019ultimo ed il definitivo\u201d.<\/p>\n<p>Ma tutto questo, non scoraggia la Panizza Immobiliare, la quale, al contrario dichiara, per il tramite dei suoi legali, avvocati Sanna e Spinelli, di essere determinata ad impugnare ogni atto che riterr\u00e0 lesivo dei propri interessi legittimi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le perplessit\u00e0 del rappresentante della societ\u00e0<\/p>\n","protected":false},"author":12120,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[45296,35,31],"tags":[86171],"class_list":["post-483452","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-copertina","category-economia","category-politica","tag-comune-di-loano","post_cat_citta-loano"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/483452","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/12120"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=483452"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/483452\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=483452"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=483452"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=483452"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}