{"id":481670,"date":"2019-11-11T11:31:31","date_gmt":"2019-11-11T10:31:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=481670"},"modified":"2019-11-11T18:33:00","modified_gmt":"2019-11-11T17:33:00","slug":"annunci-immobiliari-come-riconoscere-un-buon-affare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2019\/11\/annunci-immobiliari-come-riconoscere-un-buon-affare\/","title":{"rendered":"Annunci immobiliari: come riconoscere un buon affare"},"content":{"rendered":"<p>Quando si \u00e8 alla ricerca di un immobile la prima cosa che ci viene in mente di fare \u00e8 sbirciare cosa c\u2019\u00e8 di interessante online. Le tecnologie odierne, infatti, consentono di <strong>portare a termine ottimi affari<\/strong> grazie ai tantissimi <a href=\"https:\/\/www.immobiliovunque.it\/\">annunci immobiliari<\/a> presenti online. Ovviamente per l\u2019acquisto di un immobile sono diverse le azioni da svolgere prima della concretizzazione e quindi questi portali servono solamente a <strong>scegliere<\/strong><strong> quello che pi\u00f9 ci interessa<\/strong> e a mettersi in contatto con il venditore. Per questo \u00e8 importante saper leggere questo tipo di annunci e saper <strong>scegliere il giusto affare<\/strong> a partire da come si presenta.<\/p>\n<h2><strong>Guardarsi intorno e sapere cosa si cerca<\/strong><\/h2>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_735\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_735\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        const slot = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads());\n                                        slot.setConfig({\n                                            targeting: {\n                                                Sezione: [edinet_get_sezioni_dfp()],\n                                                Sito: [edinet_get_site_dfp()]\n                                            }\n                                        });\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = slot;\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">La prima cosa da fare \u00e8 <strong>selezionare gli annunci immobiliari<\/strong> che pi\u00f9 si avvicinano al nostro ideale d\u2019acquisto. I portali online offrono un servizio di filtro grazie al quale si stabiliscono informazioni come zona, grandezza in <strong>metri quadri, numero di locali, tipo di classe energetica<\/strong> ecc\u2026 Una volta fatta questa selezione saranno mostrati gli annunci immobiliari ordinati per prezzo, data di pubblicazione o altre variabili che potrai selezionare a tuo piacimento. La lettura di questi annunci pu\u00f2 portare via molto tempo se non si conosce bene il meccanismo di funzionamento. Alcuni, infatti, non appartengono a privati ma ad <strong>agenzie <\/strong>che lavorano come ponte <strong>tra acquirente e venditore<\/strong>. Per questo tipo di annuncio sar\u00e0 necessario mettersi in contatto con l\u2019agenzia secondo le modalit\u00e0 previste e <strong>prendere un appuntamento<\/strong> per visionare l\u2019immobile.<\/p>\n<h2><strong>Qualit\u00e0 e valore in base a come viene descritto<\/strong><\/h2>\n<p>La cosa pi\u00f9 importante a cui badare \u00e8 la <strong>meticolosit\u00e0 delle informazioni<\/strong> e la trasparenza dell\u2019annuncio. Non \u00e8 detto che un annuncio recante poche informazioni non sia affidabile ma \u00e8 certamente preferibile avere quante pi\u00f9 informazioni possibili per evitare buchi nell\u2019acqua e perdite di tempo. Difatti gli annunci che vengono presi pi\u00f9 in considerazione sono quelli che riportano <strong>informazioni trasparenti<\/strong>, immagini dettagliate e prezzo ben evidente. Il prezzo potrebbe essere pi\u00f9 alto per gli immobili venduti tramite agenzia. In alcuni casi questi offrono la possibilit\u00e0 di trattare. Anche questi annunci sono piuttosto interessanti da <strong>prendere in considerazione<\/strong> perch\u00e9 potrebbero essere una bella scoperta una volta giunti sul posto. Per esempio potrebbe trattarsi di immobili per i quali \u00e8 necessaria una <strong>ristrutturazione<\/strong> e che il proprietario desidera trattare ai fini della vendita.<\/p>\n<h2><strong>Conoscere il mercato<\/strong><\/h2>\n<p>Infine \u00e8 importante <strong>leggere con attenzione il testo<\/strong> e poi contattare il venditore rispettando le richieste di contatto proposte. Se una persona mette in vendita un immobile, certamente sar\u00e0 interessata a sbrigare la faccenda in tempi rapidi e nei confronti di un acquirente affidabile e ben disposto. Per questo se intendi acquistare, in un certo senso, sei in una posizione di superiorit\u00e0. Se l\u2019immobile \u00e8 ad un prezzo conveniente ed \u00e8 in buone condizioni, certamente ci saranno molti acquirenti in lista d\u2019attesa e il venditore vorr\u00e0 prendere in considerazione il <strong>miglior offerente<\/strong>. Per questo \u00e8 importante aver prima analizzato il mercato e aver compreso come stimare il valore di un immobile conoscendone le <strong>informazioni principali<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quando si \u00e8 alla ricerca di un immobile la prima cosa che ci viene in mente di fare \u00e8 sbirciare cosa c\u2019\u00e8 di interessante online. Le tecnologie odierne, infatti, consentono di portare a termine ottimi affari grazie ai tantissimi annunci immobiliari presenti online. 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