{"id":471074,"date":"2019-07-02T15:10:52","date_gmt":"2019-07-02T13:10:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=471074"},"modified":"2019-07-02T15:11:05","modified_gmt":"2019-07-02T13:11:05","slug":"cisano-irregolarita-in-2-cantieri-denunciati-committenti-progettista-e-funzionario-del-comune","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2019\/07\/cisano-irregolarita-in-2-cantieri-denunciati-committenti-progettista-e-funzionario-del-comune\/","title":{"rendered":"Cisano, irregolarit\u00e0 in 2 cantieri: denunciati committenti, progettista e funzionario del Comune"},"content":{"rendered":"<p><strong>Cisano Sul Neva-Zuccarello.<\/strong> Nelle ultime settimane, il personale della Stazione Carabinieri Forestale di Zuccarello ha eseguito diversi controlli in ambito edilizio, in zone agricole e rurali del comune di Cisano sul Neva e orientati alla verifica della regolarit\u00e0 delle opere realizzate, che devono essere finalizzate ad una concreta conduzione del fondo ed avere tipologia rurale.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_368\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_368\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        const slot = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads());\n                                        slot.setConfig({\n                                            targeting: {\n                                                Sezione: [edinet_get_sezioni_dfp()],\n                                                Sito: [edinet_get_site_dfp()]\n                                            }\n                                        });\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = slot;\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">In due cantieri sono emerse irregolarit\u00e0 rilevanti che hanno portato al deferimento a piede libero per entrambi i committenti, il progettista di ambedue i fabbricati, nonch\u00e9 per il responsabile dell\u2019ufficio tecnico comunale all\u2019epoca dei fatti.<\/p>\n<p>Sul primo cantiere visitato, oltre all\u2019assenza del Piano Aziendale di Sviluppo Agricolo, necessario in questi casi, sono emerse una serie di difformit\u00e0 rilevanti nella fase di costruzione rispetto al progetto iniziale. Al riguardo, le responsabilit\u00e0 ricadono interamente sul proprietario che ha eseguito i lavori in economia e che, durante la fase di costruzione, ha apportato delle modifiche sostanziali al fabbricato. Dalle modalit\u00e0 costruttive delle opere realizzate, gli investigatori ritengono inoltre che non fosse reale intenzione dell\u2019indagato utilizzare l\u2019abitazione ai fini della coltivazione del fondo.<\/p>\n<p>Sono state inoltre accertate diverse anomalie nell\u2019iter autorizzativo ed altri elementi discordanti che, oltre ad evidenziare il mancato rispetto della normativa in materia, hanno portato a dichiarare l\u2019illegittimit\u00e0 dei titoli edilizi rilasciati.<\/p>\n<p>L\u2019area interessata da entrambi gli interventi \u00e8 infatti sottoposta a tutela paesaggistica in quanto situata a distanza inferiore da 150 mt da un rio iscritto alle acque pubbliche della Provincia di Savona. Presupposto essenziale ai fini edificatori in questi casi \u00e8 il parere vincolante del soprintendente. Solo dopo pu\u00f2 essere rilasciata, da parte dell\u2019ufficio tecnico, l\u2019Autorizzazione Paesaggistica. Il Permesso di Costruire \u00e8 stato comunque rilasciato, nonostante quest\u2019ultima procedura sia rimasta parzialmente incompiuta in entrambi i casi analizzati.<\/p>\n<p>Disattese anche le indicazioni previste dal P.R.G., soprattutto nella parte che indica un ben determinato indice di edificabilit\u00e0 per la realizzazione delle \u201ccase agricole\u201d, variabile in base alla tipologia colturale indicata nel Piano Aziendale. In questo caso invece l\u2019indice utilizzato risulta falsato, superiore a quello consentito, per realizzare dei volumi maggiori rispetto a quanto autorizzabile.<\/p>\n<p>Ulteriore motivo di illegittimit\u00e0 del titolo edificatorio rilasciato dall\u2019ufficio comunale \u00e8 la mancata stipula dell\u2019Atto di fidejussione bancaria a garanzia finanziaria di una gestione aziendale di almeno 5 anni, che, oltre ad essere debitamente descritta sul Piano Aziendale, dovrebbe essere stipulata prima del rilascio del permesso. Quest\u2019ultimo \u00e8 stato di fatto rilasciato senza l\u2019atto di garanzia, portando alla realizzazione dei fabbricati oggetto di contenzioso.\u00a0L\u2019ipotesi degli investigatori \u00e8 che in realt\u00e0 vi fosse intenzione di realizzare delle ville a basso costo di oneri, in aree non distanti dalla riviera, e di rinomata vocazione turistica.<\/p>\n<p>Infatti, in virt\u00f9 delle agevolazioni fiscali di cui beneficiano gli interventi edilizi in area agricola, per i quali, tra gli altri sostegni alla mansione, non \u00e8 dovuto il contributo di costruzione ( ex art. 17 co. 3 T.U.E), \u00e8 prassi, tanto diffusa quanto illegittima, da parte di soggetti estranei all\u2019ambiente agricolo, la realizzazione di abitazioni in dette aree \u201cagevolate\u201d, ma la cui fruizione non \u00e8 finalizzata alla conduzione di un\u2019azienda e che spesso sono rivendute, anche da societ\u00e0 immobiliari (che pubblicizzano spudoratamente la vendita di ville), a prezzi elevati al pari residenze ordinarie. \u00c8 pertanto comprensibile come tale attivit\u00e0 comporti anche competizione sleale, con la conseguente lievitazione dei costi per le residenze di veri imprenditori agricoli.<\/p>\n<p>Sempre nell\u2019ambito del contrasto agli abusi edilizi, a Zuccarello i Carabinieri Forestali hanno anche proceduto al sequestro di iniziativa di un manufatto in cemento armato e mattoni, realizzato in area agricola, soggetta alla tutela delle bellezze naturali, e costruito senza rispettare le distanze minime dalle strade e adiacente al percorso della Rete Escursionistica Ligure. Il titolare, allevatore, intendeva utilizzare la struttura come ricovero per animali, senza aver preventivamente provveduto a richiedere il Permesso di Costruire e l\u2019autorizzazione Paesaggistica, necessari in questi casi. La costruzione \u00e8 ora in fase di demolizione, come intimato da ordinanza del Comune di Zuccarello, per il ripristino dei luoghi allo stato originario. Le verifiche proseguiranno anche in altri comuni della riviera.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Zuccarello, invece, sequestrato un manufatto in cemento armato e mattoni, realizzato in area agricola<\/p>\n","protected":false},"author":18599,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[45296,34],"tags":[1606,92123,980,16151],"class_list":["post-471074","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-copertina","category-cronaca","tag-cantieri","tag-carabinieri-forestali","tag-denunce","tag-irregolarita","post_cat_citta-cisano-sul-neva","post_cat_citta-zuccarello"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/471074","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/18599"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=471074"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/471074\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=471074"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=471074"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=471074"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}