{"id":469340,"date":"2019-06-11T14:05:58","date_gmt":"2019-06-11T12:05:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=469340"},"modified":"2019-06-11T16:04:49","modified_gmt":"2019-06-11T14:04:49","slug":"terreni-comunali-in-vendita-a-toirano-dubbi-della-minoranza-valore-sottostimato-e-bando-da-rifare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2019\/06\/terreni-comunali-in-vendita-a-toirano-dubbi-della-minoranza-valore-sottostimato-e-bando-da-rifare\/","title":{"rendered":"Terreni comunali in vendita a Toirano, dubbi della minoranza: &#8220;Valore sottostimato e bando da rifare&#8221;"},"content":{"rendered":"<p><strong>Toirano<\/strong>. Il bando, in scadenza proprio oggi marted\u00ec 11 giugno, per la vendita di alcune aree di propriet\u00e0 del Comune: \u00e8 questo il primo oggetto dell\u2019interesse di Giancarlo Mattoscio e Renato Savigliano, rappresentanti della lista civica di minoranza \u201cNon solo centro\u201d di Toirano (al momento l\u2019ingresso del capogruppo, Roberto Bianco, \u00e8 ancora <a href=\"https:\/\/www.ivg.it\/2019\/06\/a-toirano-il-primo-consiglio-comunale-dellera-de-fezza-il-ricorso-al-tar-sospende-la-nomina-di-roberto-bianco\/\">in sospeso a causa di un ricorso al Tar<\/a> presentato prima della sua candidatura).<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_757\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_757\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Come ricordano Mattoscio e Savigliano, si tratta di \u201cdi due cortiletti apparentemente di pertinenza delle case di fronte alla scuola elementare. Tali aree, di propriet\u00e0 comunale, dovrebbero essere cedute ai proprietari frontisti mediante bando pubblico\u201d.<\/p>\n<p>La prima perplessit\u00e0 \u00e8 che \u201cogni pezzo di terreno ha un solo proprietario frontista che pu\u00f2 partecipare al bando (ovvero il proprietario della costruzione confinante). Immaginiamo quindi che ci sia stato un interessamento all\u2019acquisto dei diretti interessati, altrimenti non avrebbe senso fare un bando, che andrebbe irrimediabilmente deserto. Si tratta di fabbricati in stato di abbandono: uno era una vecchissima pensione chiusa da oltre 30 anni, l\u2019altro una abitazione disabitata da alcuni anni. Possiamo quindi immaginare che ci sia l\u2019intento di recuperare i suddetti immobili, posti in buona posizione nel paese\u201d.<\/p>\n<p>Se cos\u00ec fosse, per\u00f2, secondo i due consiglieri di minoranza sarebbe stato \u201cpi\u00f9 conveniente per il Comune trattare con i proprietari o con i soggetti attuatori di un intervento edilizio al fine di ottenere vantaggi per la zona, che risulta spesso congestionata negli orari di ingresso e uscita dalle scuole. Ci\u00f2 avrebbe portato, ad esempio, un miglioramento della viabilit\u00e0 o l\u2019allargamento della piazza o la realizzazione di nuovi parcheggi\u201d.<\/p>\n<p>\u201cUlteriore perplessit\u00e0 \u00e8 data dalla tempistica: il bando \u00e8 stato emesso con i primi atti subito prima le elezioni. Sembra quasi che si attendesse l\u2019esito elettorale per procedere, quando l\u2019alienazione era prevista da oltre un anno. In ultimo il valore attribuito ai terreni risulta stimato in quanto classificato come \u2018corte urbana\u2019 priva di indice edificatorio. L\u2019attribuzione \u00e8 probabilmente corretta allo stato attuale, ma se si rientrasse in un contesto di ristrutturazione, con eventuale aumento delle unit\u00e0 abitative, tali aree possono essere utilizzate per soddisfare gli standard urbanistici. Un esempio: evitare di monetizzare un solo posto auto per propriet\u00e0 comporterebbe un risparmio di circa 8 mila euro l\u2019uno, superando, solo per questo, il valore di stima. Quindi si torna al ragionamento iniziale ovvero che poteva essere pi\u00f9 conveniente e economicamente molto pi\u00f9 vantaggioso, per il Comune, gestire la cosa in modo diverso\u201d.<\/p>\n<p>\u201cCercheremo di capire come si sviluppa la situazione e, nel caso, chiederemo spiegazioni in merito, allo scopo di tenere informati i cittadini sulla gestione dei beni pubblici\u201d, concludono i consiglieri di \u201cNon solo centro\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&#8220;Cercheremo di capire come si sviluppa la situazione e nel caso chiederemo spiegazioni, per tenere informati i cittadini sulla gestione dei beni pubblici&#8221;<\/p>\n","protected":false},"author":12120,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[45296,35,31],"tags":[17408,107176],"class_list":["post-469340","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-copertina","category-economia","category-politica","tag-comune-di-toirano","tag-lista-civica-non-solo-centro","post_cat_citta-toirano","post_tag_personaggi-giancarlo-mattoscio","post_tag_personaggi-renato-savigliano"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/469340","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/12120"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=469340"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/469340\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=469340"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=469340"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=469340"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}