{"id":461365,"date":"2019-03-13T12:31:48","date_gmt":"2019-03-13T11:31:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=461365"},"modified":"2019-03-13T12:37:58","modified_gmt":"2019-03-13T11:37:58","slug":"pietra-ligure-la-rinascita-dello-storico-hotel-royal-passa-per-il-consiglio-di-stato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2019\/03\/pietra-ligure-la-rinascita-dello-storico-hotel-royal-passa-per-il-consiglio-di-stato\/","title":{"rendered":"Pietra Ligure, la rinascita dello storico hotel Royal passa per il Consiglio di Stato"},"content":{"rendered":"<p><strong>Pietra Ligure.<\/strong>\u00a0Il day after alla presentazione ufficiale del nuovo Grand Hotel a Pietra Ligure, con la cittadina pietrese che torna ad avere dopo anni una struttura ricettiva a 4 stelle, a tenere banco sul processo di riqualificazione alberghiera nella localit\u00e0 del ponente savonese \u00e8 ancora lo storico ex Hotel Royal, davanti alla passeggiata e a pochi passi dal mare e dalle spiagge, chiuso ormai da moltissimo tempo e in attesa di un futuro non ancora ben definito.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_816\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_816\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Negli anni si sono susseguite trattative e incontri per dare una nuova \u201cvita\u201d a quella che \u00e8 stata l\u2019icona alberghiera e ricettiva pietrese degli anni d\u2019oro, che ha incarnato il boom del turismo rivierasco e dello sviluppo economico degli anni \u201960, \u201970 e \u201980.<\/p>\n<p>Dalla chiusura, avvenuta nel novembre del 2006, la struttura \u00e8 rimasta abbandonata, in cerca di identit\u00e0: la propriet\u00e0 si era anche rivolta ad importanti operatori immobiliari e del settore turistico-alberghiero, ma senza successo. La speranza e l\u2019obiettivo dell\u2019amministrazione comunale, ma anche di tanti pietresi, \u00e8 quella di verder riutilizzata la struttura ricettiva, collocata in una posizione strategica.<\/p>\n<p>Il fabbricato esistente ha una superficie complessiva di 6.027,00 mq. e una volumetria di 18.809,00 mc. Il complesso alberghiero, con 115 camere, comprende un totale di 5.574,00 mq, altri 421 mq sono riservati a locali commerciali e 32 mq a locali tecnici. Tra le opzioni anche quella di aumentare la volumetria esistente e cambiare parzialmente la destinazione d\u2019uso da turistico-ricettiva ad abitativa (sino al 40%). <\/p>\n<p>Il gruppo proprietario dell\u2019albergo pietrese, Alpi e Mare Holiday, proprietaria del Lido Resort di Finale Ligure e di altri alberghi, come a Sanremo e in Piemonte, sta lavorando da tempo ad un nuovo progetto: per il futuro della struttura era stata predisposta nel 2017 una soluzione \u201cibrida\u201d, che prevede l\u2019aumento della volumetria da mc 18.809,00 a mc 26.681,00, con 5.104,00 mq a destinazione alberghiera (nuove camere con maggior superfici, suite e servizi) e altri 2.395,00 mq a destinazione residenziale (appartamenti).<\/p>\n<p>Tuttavia tutto \u00e8 fermo per una querelle giuridico-amministrativa che si protrae da molto tempo: a maggio, infatti, \u00e8 prevista la discussione al Consiglio di Stato del ricorso che era stato presentato dalla propriet\u00e0, alla quale a suo tempo era stato impedito la trasformazione completa in alloggi. In primo grado, al Tar Ligure, era uscito vincitore il Comune di Pietra Ligure, che si era opposto a questa prospettiva. In caso di sconfitta, per\u00f2, il salasso per l\u2019amministrazione comunale sarebbe alquanto pesante in termini di danni (fermo restando il terzo grado di giudizio). Se anche il Consiglio di Stato dovesse invece dare ragione al Comune ecco allora aprirsi le porte per una possibile soluzione.<\/p>\n<p>La propriet\u00e0, quindi, attende la pronuncia del Consiglio di Stato prima di procedere con l\u2019ipotesi progettuale: all\u2019epoca della richiesta di trasformazione in appartamenti, infatti, non era ancora in vigore la legge-Ruggeri che blindava le destinazioni d\u2019uso degli ex alberghi, mentre la risposta negativa arrivata dal Comune faceva riferimento proprio a quella normativa. <\/p><div class=\"single-img-content-container fullwidth-single shortcode standard\">\n    <div class=\"image_container\" style=\"text-align: center;\">\n        <picture class=\" lazyload\"><img loading=\"lazy\" class=\"lazy\" data-srcset=\"https:\/\/www.ivg.it\/photogallery_new\/images\/2017\/08\/royal-pietra-414031.jpg 1024w, https:\/\/www.ivg.it\/photogallery_new\/images\/2017\/08\/royal-pietra-414031.jpg 970w, https:\/\/www.ivg.it\/photogallery_new\/images\/2017\/08\/royal-pietra-414031.jpg 660w, https:\/\/www.ivg.it\/photogallery_new\/images\/2017\/08\/royal-pietra-414031.jpg 316w, https:\/\/www.ivg.it\/photogallery_new\/images\/2017\/08\/royal-pietra-414031.jpg 150w\" data-src=\"https:\/\/www.ivg.it\/photogallery_new\/images\/2017\/08\/royal-pietra-414031.jpg\" alt=\"royal pietra\"><\/picture>\r\n\n    <\/div>\n    <\/div>\n\n<p>\u201cOggi la legge regionale \u00e8 diversa e sicuramente sarebbe un peccato non procedere con un progetto di riutilizzo di una struttura storica e cos\u00ec importante per la nostra cittadina\u201d ha detto il sindaco di Pietra Ligure Dario Valeriani.<\/p>\n<p>Considerando le tempistiche della giustizia amministrativa la patata bollente dovrebbe passare alla nuova amministrazione comunale pietrese: tra gli scenari anche la possibilit\u00e0 che il procedimento in corso possa decadere per volont\u00e0 delle parti e che si arrivi ad una nuova trattativa tra la stessa propriet\u00e0 e il Comune di Pietra Ligure per concretizzare un progetto fattibile di rilancio turistico dello storico hotel pietrese, nell\u2019interesse di tutti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dopo la presentazione del Grand Hotel quale sar\u00e0 il futuro di un&#8217;altra storica struttura ricettiva pietrese?<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[45296,35],"tags":[625,91916,87048],"class_list":["post-461365","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-copertina","category-economia","tag-alberghi","tag-comune-pietra","tag-hotel-royal","post_cat_citta-pietra-ligure","post_tag_personaggi-dario-valeriani"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/461365","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=461365"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/461365\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=461365"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=461365"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=461365"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}