{"id":441051,"date":"2018-06-20T13:17:47","date_gmt":"2018-06-20T11:17:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=441051"},"modified":"2018-06-20T13:17:47","modified_gmt":"2018-06-20T11:17:47","slug":"mercato-immobiliare-savona-mattone-rende-meno-genova-imperia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2018\/06\/mercato-immobiliare-savona-mattone-rende-meno-genova-imperia\/","title":{"rendered":"Mercato immobiliare: a Savona il mattone &#8220;rende meno&#8221; che a Genova e Imperia"},"content":{"rendered":"<p><strong>Liguria.<\/strong> L\u2019analisi dei rendimenti delle abitazioni nelle principali citt\u00e0 italiane mostra che il rendimento annuo lordo nelle grandi citt\u00e0 si \u00e8 attestato intorno al 4,9%. Lo afferma l\u2019Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, che ha messo a confronto le dinamiche di crescita dei prezzi degli immobili, dei canoni di locazione e dei rendimenti, nel periodo che va dal 2008 al II semestre 2017.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_864\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_864\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        const slot = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads());\n                                        slot.setConfig({\n                                            targeting: {\n                                                Sezione: [edinet_get_sezioni_dfp()],\n                                                Sito: [edinet_get_site_dfp()]\n                                            }\n                                        });\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = slot;\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Il rendimento annuo lordo di un immobile in locazione \u00e8 il rapporto tra i canoni di locazione annui (cio\u00e8 la somma delle 12 mensilit\u00e0) e il capitale investito per l\u2019acquisto dell\u2019immobile. L\u2019analisi \u00e8 stata effettuata nelle grandi citt\u00e0 italiane. La curva dei prezzi \u00e8 stata calcolata facendo riferimento alle variazioni degli immobili per quanto riguarda il compravenduto della tipologia \u201cmedio usato\u201d (immobili con caratteristiche e finiture non di particolare pregio ma neppure economiche e con pi\u00f9 di 10 anni di et\u00e0). L\u2019andamento delle variazioni dei canoni di locazione nel tempo \u00e8 stato elaborato sul bilocale.<\/p>\n<p>Tra le grandi citt\u00e0 quelle che hanno il rendimento annuo lordo da locazione pi\u00f9 elevato sono Verona (5,8%) e Palermo (5,5%). Al terzo posto Genova (5,4%), con un rendimento annuo lordo in salita dello 0,2%: nel capoluogo ligure si \u00e8 registrato ancora un calo dei prezzi (-3,8%) e un aumento dei canoni di locazione (+1,1%).<\/p>\n<p>A Savona il rendimento annuo lordo di un bilocale, nel secondo semestre 2017, \u00e8 decisamente pi\u00f9 basso: 4,5%, quasi un punto sotto Genova e Imperia (anche lei, come il capoluogo, al 5,4%). Solo a La Spezia il mattone \u201crende meno\u201d (4,2%). E il dato scende ancora con i trilobati, il cui rendimento a Savona si attesta sul 4,1%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un bilocale rende in un anno il 4,5% di quanto speso per acquistarlo, nel capoluogo ligure il 5,4%<\/p>\n","protected":false},"author":10593,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[1529],"class_list":["post-441051","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-altre","tag-tecnocasa"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/441051","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/10593"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=441051"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/441051\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=441051"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=441051"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=441051"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}