{"id":414201,"date":"2017-07-06T10:51:19","date_gmt":"2017-07-06T08:51:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=414201"},"modified":"2017-07-06T11:16:19","modified_gmt":"2017-07-06T09:16:19","slug":"calano-nel-savonese-prezzi-lacquisto-un-box-invariato-dato-sul-posto-auto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2017\/07\/calano-nel-savonese-prezzi-lacquisto-un-box-invariato-dato-sul-posto-auto\/","title":{"rendered":"Calano nel savonese i prezzi per l&#8217;acquisto di un box, invariato il dato sul posto auto"},"content":{"rendered":"<p><strong>Savona.<\/strong> Calo dei prezzi nelle compravendite di box auto nel savonese nel corso del primo trimestre del 2017, con una diminuzione del 7,7%. Quanto ai posti auto il dato \u00e8 invariato rispetto allo stesso periodo dell\u2019anno scorso. Questa l\u2019analisi del gruppo Tecnocasa su box e posti auto.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_145\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_145\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        const slot = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads());\n                                        slot.setConfig({\n                                            targeting: {\n                                                Sezione: [edinet_get_sezioni_dfp()],\n                                                Sito: [edinet_get_site_dfp()]\n                                            }\n                                        });\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = slot;\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Sul fronte dei prezzi Bergeggi e Celle Ligure sono i comuni dove costa di pi\u00f9 acquistare un box, con cifre intorno ai 50 mila euro: \u201csolo\u201d 15 mila euro, invece, nel quartiere Valloria a Savona (valore pi\u00f9 basso). Anche sul fronte dei posti auto i comuni del levante savonese sono in testa con 20 mila euro, con l\u2019eccezione di Varazze dove un posto auto pu\u00f2 costare sei mila euro.<\/p>\n<p>I dati savonesi sono in controtendenza rispetto ai livelli nazionali: nel corso del 2016 si sono compravenduti 307.640 box e posti auto. Il dato relativo al primo trimestre del 2017 mostra transazioni in aumento: +8,7% le compravendite complessive di box e posti auto rispetto al I trimestre 2016, per un numero pari a 71.605.<\/p>\n<p>Nel secondo semestre del 2016 nelle grandi citt\u00e0 i prezzi dei box sono diminuiti dello 0,8%, quelli dei posti auto dell\u20191,6%. Continua quindi il ribasso dei valori di queste tipologie che hanno visto ridimensionarsi la domanda in seguito alla crisi immobiliare. Ancora una volta la diminuzione pi\u00f9 importante si registra a Genova, proprio una delle grandi citt\u00e0 il cui mercato immobiliare \u00e8  ancora in sofferenza.<\/p>\n<p>I valori pi\u00f9 alti si registrano sempre nelle zone centrali dove comunque l\u2019offerta di box non \u00e8 elevata, ci sono difficolt\u00e0 di parcheggio e, spesso, immobili storici privi o con pochi box.<\/p>\n<p>L\u2019analisi delle informazioni raccolte presso le agenzie Tecnocasa e Tecnorete ci dice che il 65,5% delle operazioni che hanno interessato i box hanno avuto per oggetto la vendita, il 34,5% sono operazioni di locazione. I rendimenti da locazione dei box si aggirano intorno al 5,9 % annuo lordo e questo dato spiega perc\u00e8 il 55% di chi ha  acquistato il box lo ha fatto con finalit\u00e0 di investimento. La restante parte ha comprato per uso proprio. Dal secondo semestre del 2007 i prezzi dei box sono diminuiti del 35%. Se si decide di investire in box \u00e8 necessario considerare la zona: conviene farlo laddove scarseggiano le possibilit\u00e0 di parcheggio e dove c\u2019\u00e8 un bassa presenza di box rispetto alle abitazioni (ad esempio nelle zone centrali e semicentrali delle grandi citt\u00e0). <\/p>\n<p>Sono da escludere le zone che si sono sviluppate urbanisticamente negli ultimi anni perch\u00e9 sicuramente ci saranno box a sufficienza e le aree dove sono stati costruiti parcheggi o introdotti parcheggi per residenti. Da valutare anche le zone ad alta presenza di uffici, soprattutto se non sono ottimamente collegate con i mezzi di superficie e non ci sono parcheggi disponibili. Bisogna infine tenere conto delle spese di gestione (condominiali) del box, che sono generalmente contenute.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ecco l&#8217;analisi del gruppo Tecnocasa sull&#8217;andamento dei prezzi nelle compravendite<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[3737,95639,1529],"class_list":["post-414201","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","tag-box","tag-posto-auto","tag-tecnocasa","post_cat_citta-provincia"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/414201","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=414201"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/414201\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=414201"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=414201"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=414201"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}