{"id":40897,"date":"2008-11-17T12:22:32","date_gmt":"2008-11-17T11:22:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=40897"},"modified":"2008-11-17T12:23:54","modified_gmt":"2008-11-17T11:23:54","slug":"l%e2%80%99amministratore-e-le-spese-per-gli-interventi-su-beni-o-servizi-di-proprieta-esclusiva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2008\/11\/l%e2%80%99amministratore-e-le-spese-per-gli-interventi-su-beni-o-servizi-di-proprieta-esclusiva\/","title":{"rendered":"L&#8217;amministratore e le spese per gli interventi su beni o servizi di propriet\u00e0 esclusiva"},"content":{"rendered":"<p>Quotidianamente l\u2019amministratore \u00e8 subissato da un\u2019 innumerevole sfilza di chiamate di condomini che esigono interventi \u201csempre urgentissimi\u201d, anche nei giorni festivi. Molto spesso si rileva che l\u2019intervento posto in atto non origina da beni  condominiali ma bens\u00ec di propriet\u00e0 esclusiva, di questo o quel condomino.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_87\" style=\";\">\n                        <script>\n\n                                if (!(document.getElementById(\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_87\").offsetParent === null)) {\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], 'div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_87').\n                                        defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                        addService(googletag.pubads()).\n                                        setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                        setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n\n                                } else {\n\n                                    document.getElementById(\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_87\").remove();\n\n                                }\n\n\n                        <\/script>\n                    <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Mai dovrebbero esistere interventi di riparazione eseguiti su beni di propriet\u00e0 privata dal condominio e meno che mai pagati con denaro condominiale. L\u2019eventuale pagamento eseguito dall\u2019amministratore con denaro condominiale e la successiva imputazione della spesa a carico del condomino privato che ha fruito dell\u2019intervento costituiscono una scorciatoia che pu\u00f2 semplificare i rapporti tra amministratore e condomini, ma \u00e8 bene sapere che sono comportamenti completamente al di fuori della previsione legislativa.<\/p>\n<p>L\u2019amministratore pu\u00f2 essere esposto a contestazioni riguardanti l\u2019utilit\u00e0, opportunit\u00e0 del suo intervento, se non addirittura dover spiegare del costo dell\u2019intervento, e trovarsi in gravi difficolt\u00e0. Il suo comportamento, privo di protezione giuridica, anche se apprezzato dai condomini, lo espone troppe volte a rischi professionali e economici.<\/p>\n<p>Laddove non \u00e8 possibilec rimanere estranei ad una situazione lamentata dal condomino \u00e8 opportuno che cerchi di tutelarsi chiedendo al condomino di formulare la richiesta di intervento per iscritto, con la specifica accettazione di sopportare per intero il costo derivato qualora questo sia relativo ad interventi su beni privati.<\/p>\n<p align=\"right\"><em>In collaborazione con il <a href=\"http:\/\/www.anaciliguria.it\/\" target=\"_blank\">Centro Studi Anaci Liguria<\/a>, a cura di Ivano Rozzi. Invia a <a href=\"mailto:redazione@ivg.it\">redazione@ivg.it<\/a> le tue domande inerenti la materia condominiale. I quesiti pi\u00f9 interessanti saranno trattati con appositi articoli in questa rubrica.<\/em><\/p>\n<p align=\"left\">\n<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quotidianamente l\u2019amministratore \u00e8 subissato da un\u2019 innumerevole sfilza di chiamate di condomini che esigono interventi \u201csempre urgentissimi\u201d, anche nei giorni festivi. Molto spesso si rileva che l\u2019intervento posto in atto non origina da beni condominiali ma bens\u00ec di propriet\u00e0 esclusiva, di questo o quel condomino. 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