{"id":406785,"date":"2017-03-31T19:00:26","date_gmt":"2017-03-31T17:00:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=406785"},"modified":"2017-03-31T19:00:26","modified_gmt":"2017-03-31T17:00:26","slug":"sullex-aree-balbontin-savona-unoperazione-29-milioni-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2017\/03\/sullex-aree-balbontin-savona-unoperazione-29-milioni-euro\/","title":{"rendered":"Sull&#8217;ex aree Balbontin di Savona un&#8217;operazione da 29 milioni di euro"},"content":{"rendered":"<p><strong>Savona.\u00a0<\/strong>L\u2019operazione ha un valore di circa 29 milioni di euro e prevede l\u2019acquisto da parte di Arte Savona, attraverso la\u00a0controllata Progetto Ponente, il complesso edilizio che sorge sulle aree ex\u00a0Balbontin.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_764\" style=\";\">\n                        <script>\n\n                                if (!(document.getElementById(\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_764\").offsetParent === null)) {\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], 'div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_764').\n                                        defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                        addService(googletag.pubads()).\n                                        setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                        setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n\n                                } else {\n\n                                    document.getElementById(\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_764\").remove();\n\n                                }\n\n\n                        <\/script>\n                    <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Obiettivo: mettere le mani su\u00a0143 alloggi con i relativi posti auto, oltre a 3 locali commerciali per poi affittarli a canone moderato.\u00a0L\u2019acquisizione prevede che Arte si accolli un mutuo Carige in capo a Progetto Ponente pari a 26,7 milioni di euro e ne aggiunga un secondo da 3,8 milioni di euro, per il pagamento dell\u2019IVA che graver\u00e0 sull\u2019operazione.<\/p>\n<p>E\u2019 previsto poi che la banca possa allungare la durata dell\u2019ammortamento, portandola da 20 a 31 anni con una rata fissa complessiva annuale di circa 1,25 milioni di euro. Per far fronte ai costi questi saranno bilanciati grazie ai\u00a0canoni percepiti e quindi utilizzando il contributo annuale di esercizio reso disponibile dalla Regione Liguria.<\/p>\n<p>Quella delle aree Balbontin \u00e8 una storia di lunga data: la riqualificazione \u00a0era costata complessivamente 31,3 milioni di euro. L\u2019intervento, iniziato nel giugno 2010 si \u00e8 concluso nel 2015, con la realizzazione realizzati di 175 alloggi, di cui 67 avrebbero dovuto inizialmente essere venduti a libero mercato, 50 di edilizia convenzionata e 58 a canone moderato (10 dei quali riservati alle forze dell\u2019ordine); 1800 metri quadrati \u00e8 la superficie destinata ad attivit\u00e0 commerciali e 290 i posti auto, su due piani interrati. Ma l\u2019operazione non \u00e8 andata come auspicato. Solo l\u2019iniziativa riguardante i 58 alloggi da affittare a canone moderato, per i quali, anzi, c\u2019erano state ben 264 richieste era andata a buon fine. Le vendite, invece, hanno dovuto fare i conti con la crisi del settore immobiliare.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quella delle aree dell&#8217;Oltreletimbro \u00e8 una storia di lunga data: la riqualificazione era costata complessivamente 31,3 milioni di euro<\/p>\n","protected":false},"author":12291,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[390,68241],"class_list":["post-406785","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","tag-arte","tag-progetto-ponente","post_cat_citta-savona"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/406785","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/12291"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=406785"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/406785\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=406785"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=406785"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=406785"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}