{"id":403797,"date":"2017-02-21T10:27:11","date_gmt":"2017-02-21T09:27:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=403797"},"modified":"2017-02-21T11:41:18","modified_gmt":"2017-02-21T10:41:18","slug":"albenga-recupero-sottotetti-si-dal-consiglio-comunale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2017\/02\/albenga-recupero-sottotetti-si-dal-consiglio-comunale\/","title":{"rendered":"Albenga, recupero sottotetti: s\u00ec dal Consiglio comunale"},"content":{"rendered":"<p><strong>Albenga.<\/strong> Via libera da parte del Consiglio Comunale di Albenga alla delibera che consente il recupero ai fini abitativi anche dei sottotetti realizzati fino al novembre 2014.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_272\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_272\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Spiega con soddisfazione il sindaco Giorgio Cangiano: \u201cLa normativa regionale vigente prevede gi\u00e0 la possibilit\u00e0 di recuperare i sottotetti  realizzati entro il 2001 e consente ai comuni di deliberare l\u2019estensione di tale previsione anche a quelli realizzati entro il 29\/11\/2014, data di entrata in vigore della nuova norma\u201d.<\/p>\n<p>\u201cRitengo che l\u2019estensione di tale possibilit\u00e0 rappresenti una opportunit\u00e0 molto valida. Mediante il recupero dei sottotetti infatti non vi sar\u00e0 consumo di terreno e si consentir\u00e0 una concreta ripresa di un settore in crisi come quello edilizio con possibilit\u00e0 di creazione di nuovi posti di lavoro\u201d. <\/p>\n<p>\u201cInterventi di questo tipo sono per la gran parte realizzati per far fronte ad esigenze famigliari ampliando gli spazi abitativi esistenti e creando nuove unit\u00e0 abitative come ad esempio nel caso di figli che vogliono creare un loro nuovo nucleo famigliare\u201d.<\/p>\n<p>Il Consiglio Comunale si era gi\u00e0 in precedenza espresso optando per l\u2019estensione della possibilit\u00e0 del recupero dei sottotetti. La nuova normativa, che prevede un iter applicativo pi\u00f9 rapido e consente di recuperare anche i locali al piano terra per adibirli ad attivit\u00e0 commerciali e turistiche, ha quindi comportato la revoca della precedente procedura consistente in una variante e l\u2019approvazione dell\u2019attuale disciplina.<\/p>\n<p>La delibera verr\u00e0 ora trasmessa in Regione affinch\u00e9 venga valutata la necessit\u00e0 di sottoporla alla procedura di assoggettabilit\u00e0 a VAS sulla base del rapporto preliminare predisposto dagli uffici comunali.<\/p>\n<p>\u201cSe, come auspico, la procedura di VAS stante il modesto incremento abitativo, non sar\u00e0 ritenuta necessaria, decorsi 30 giorni dalla successiva pubblicazione  della delibera, in mancanza di osservazioni la disciplina  si riterr\u00e0 approvata e la possibilit\u00e0 del recupero dei sottotetti diverr\u00e0 operativa senza necessit\u00e0 di ulteriori passaggi\u201d conclude Cangiano.<\/p>\n<p><strong>Le novit\u00e0 del provvedimento:<\/strong> La legge si applica agli edifici esistenti alla sua entrata in vigore, a destinazione esclusivamente residenziale. Il recupero \u00e8 consentito per i volumi che hanno l\u2019altezza media interna netta (intesa come distanza tra il solaio di calpestio e il piano virtuale orizzontale mediano tra il punto pi\u00f9 alto e quello pi\u00f9 basso dell\u2019intradosso sovrastante il solaio e il solaio stesso) non inferiore a 2,3 m per i locali abitativi.<\/p>\n<p>Per gli spazi accessori o di servizio l\u2019altezza scende a 2,1 m; il rapporto aeroilluminante deve essere pari o superiore a 1\/16; sono ammesse modifiche delle altezze di colmo e di gronda delle superfici interessate dall\u2019intervento, fuori dai centri storici (anche grazie all\u2019emendamento di Forza Italia Albenga); gli interventi di recupero dei sottotetti, sono consentiti sia in ampliamento delle unit\u00e0 abitative esistenti e sia con creazione di nuove unit\u00e0 immobiliari indipendenti; i progetti di recupero ai fini abitativi devono prevedere idonee opere di isolamento termico, anche ai fini del contenimento dei consumi energetici; infine, gli interventi sono classificati come ristrutturazione edilizia; per essere avviati deve infatti essere presentata la D.I.A., a meno che non vi sia modifica della copertura in tal caso sono soggetti a permesso di costruire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Albenga. Via libera da parte del Consiglio Comunale di Albenga alla delibera che consente il recupero ai fini abitativi anche dei sottotetti realizzati fino al novembre 2014. Spiega con soddisfazione il sindaco Giorgio Cangiano: \u201cLa normativa regionale vigente prevede gi\u00e0 la possibilit\u00e0 di recuperare i sottotetti realizzati entro il 2001 e consente ai comuni di [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[45296,35,31],"tags":[13121,55094,44055],"class_list":["post-403797","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-copertina","category-economia","category-politica","tag-comune-albenga","tag-consiglio-comunale-albenga","tag-sottotetti","post_cat_citta-albenga","post_tag_personaggi-giorgio-cangiano-2"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/403797","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=403797"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/403797\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=403797"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=403797"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=403797"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}