{"id":402070,"date":"2017-01-28T16:15:52","date_gmt":"2017-01-28T15:15:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=402070"},"modified":"2017-01-28T16:15:52","modified_gmt":"2017-01-28T15:15:52","slug":"puc-albenga-melgrati-vecchia-concezione-prevede-meccanismi-contorti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2017\/01\/puc-albenga-melgrati-vecchia-concezione-prevede-meccanismi-contorti\/","title":{"rendered":"Puc Albenga, Melgrati: &#8220;Di vecchia concezione, prevede meccanismi contorti&#8221;"},"content":{"rendered":"<p><strong>Albenga.<\/strong> \u201cIl Puc approvato ieri dal consiglio comunale \u00e8 un PUC vecchio nelle idee e nei contenuti, che propone una pianificazione di quasi impossibile attuazione e nuovi volumi eccessivi per una citt\u00e0 che ha un trend abitativo in lieve contrazione\u201d. Lo sostiene Marco Melgrati, vicecoordinatore regionale di Forza Italia e presidente di \u201cPolitica per Passione\u201d<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_86\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_86\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        const slot = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads());\n                                        slot.setConfig({\n                                            targeting: {\n                                                Sezione: [edinet_get_sezioni_dfp()],\n                                                Sito: [edinet_get_site_dfp()]\n                                            }\n                                        });\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = slot;\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">\u201cLe norme di questo piano \u2013 afferma l\u2019ex sindaco di Alassio \u2013 penalizzano il tessuto agricolo, vero motore economico della citt\u00e0 di Albenga, e quello della ricettivit\u00e0 all\u2019aria aperta, risorsa albenganese. Quando gli operatori economici si accorgeranno che dovranno pagare imu spropositate su aree edificabili che mai si sogneranno di edificare, ci sar\u00e0 una sommossa popolare. Ma allora sar\u00e0 tardi\u201d.<\/p>\n<p>\u201cUn Puc \u2013 insiste Melgrati \u2013 che prevede strumenti attuativi assolutamente complicati nella loro attuazione, che ricordano i \u2018piani quinquiennali\u2019 di sovietica memoria, che non pu\u00f2 prescindere da una \u2018regia\u2019 comunale, distante dalle aspettative dei cittadini, non in linea con la semplificazione urbanistica introdotta con le modifiche degli ultimi anni della Legge Regionale Urbanistica, in contrasto con le necessit\u00e0 dei privati, sia imprenditori che semplici utenti\u201d.<\/p>\n<p>\u201cIl dato che balza agli occhi, del quale non si \u00e8 tenuto conto assolutamente \u2013 fa notare l\u2019architetto alassino \u2013 \u00e8 che da verifiche fatte all\u2019ufficio tecnico comunale sarebbe emerso che le pratiche edilizie (unit\u00e0 abitative) dal 2008 a giugno 2016 sono solo 124 che hanno dato il fine lavori. Si tratta per lo pi\u00f9 di recupero di sottotetti e cambi di destinazione d\u2019uso, per i quali il Comune peraltro pretende standard illegittimi, che penalizzano fortemente sul piano economico i soggetti attuatori, spesso semplici cittadini, come per le pratiche di ampliamento in applicazione art. 3 del Piano Casa; inoltre sono state licenziate in questi anni una decina di case agricole\u201d.<\/p>\n<p>\u201cNon voglio qui entrare nel merito dell\u2019esame del Puc \u2013 prosegue Melgrati \u2013 che ha comunque visto pi\u00f9 di 200 osservazioni, alcune profondamente strutturali, ma alcuni dati emergono con forza; secondo il PUC dal 2010 al 2023 la necessit\u00e0 abitativa sarebbe di circa 2500 nuove unit\u00e0 abitative. Non \u00e8 stato ascoltato, se non in minima parte, il grido di dolore dei Comitati che rappresentano cittadini e imprenditori, soprattutto agricoli. La verit\u00e0 \u00e8 che la reale necessit\u00e0 \u00e8 solo del 10%, quindi i calcoli del PUC sono maggiorati del 90%. Bisogna inoltre considerare che i distretti di trasformazione persistono su 600.000 metri di terreni principalmente agricolo, anche se qualche apertura tardiva \u00e8 stata fatta (vedi i terreni agricoli di Vadino) in controtendenza con i PUC di altre realt\u00e0 nazionali che cercano di preservare questo tipo di attivit\u00e0 produttiva, fonte di reddito e di benessere per la citt\u00e0 di Albenga\u201d.<\/p>\n<p>\u201cBasterebbe girare per Albenga \u2013 afferma Melgrati \u2013 per rendersi conto di quanti appartamenti e negozi vuoi (o non finiti) ci siano\u2026un censimento non \u00e8 mai stato fatto ma da fonti attendibili si calcola che almeno 1500 tra alloggi e magazzini si trovino in questa situazione. Senza contare i progetti in itinere e i volumi esistenti che saranno trasformati con il Piano Casa, o gli edifici pubblici e demaniali in stato di abbandono. Un altro dato interessante che \u00e8 sicuramente da correlare con il Puc \u00e8 il calo della popolazione che ad Albenga dal 2010 al 2014 \u00e8 diminuita di 111 unit\u00e0; non tantissime, ma tali da costituire una lieve contrazione che comunque costituisce un trend negativo\u201d.<\/p>\n<p>\u201cAuspico che i funzionari regionali prima e la parte politica poi vogliano respingere questo PUC, consentendo alla citt\u00e0 di Albenga di dotarsi di uno strumento snello, pi\u00f9 in linea con le nuove tendenze dell\u2019Urbanistica, che non penalizzi il comparto agricolo e soprattutto pi\u00f9 vicino alle esigenze dei cittadini\u201d conclude Melgrati.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&#8220;Un PUC che contrasta con la vocazione della piana albenganese, e intanto il Comune pretende standard illegittimi per recupero dei sottotetti&#8221;<\/p>\n","protected":false},"author":10593,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[31],"tags":[88083],"class_list":["post-402070","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-politica","tag-puc-albenga","post_cat_citta-albenga","post_tag_personaggi-marco-melgrati"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/402070","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/10593"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=402070"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/402070\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=402070"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=402070"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=402070"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}