{"id":393524,"date":"2016-09-26T11:29:44","date_gmt":"2016-09-26T09:29:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=393524"},"modified":"2016-09-26T11:33:16","modified_gmt":"2016-09-26T09:33:16","slug":"liguria-casa-3-vuota-picco-savona-4278","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2016\/09\/liguria-casa-3-vuota-picco-savona-4278\/","title":{"rendered":"In Liguria una casa su 3 \u00e8 vuota: picco in provincia di Savona con il 42,78%"},"content":{"rendered":"

Savona<\/strong>. In Liguria dove abbondano le case di villeggiatura un\u2019abitazione su tre \u00e8 vuota (30,93% per 331.863 case in totale) con una concentrazione maggiore nelle province di Savona (1\u00b0 posto regionale e 5\u00b0 nazionale con il 48,78% e 109.784 case vuote) e Imperia (2\u00b0 posto regionale e 7\u00b0 nazionale con il 42,83% e 74.807 case). \u00c8 quanto emerge da un\u2019analisi di “Solo Affitti”, rete immobiliare specializzata nella locazione con 340 agenzie (40 in Spagna), che propone di sostenere il mercato locativo valorizzando gli immobili vuoti.<\/p>\n

Molte le abitazioni non occupate anche in provincia di La Spezia (3\u00b0 posto in Liguria con il 24,76% e 32.914 case vuote) e Genova (4\u00b0 posto con il 21,98% e 114.358 case). Nel capoluogo ligure si concentrano 32.900 immobili non occupati, pari al 10,62% del totale.<\/p>\n

Se guardiamo alle altre grandi citt\u00e0, quelle con pi\u00f9 abitazioni non occupate sono in Emilia Romagna, Sicilia e Puglia le regioni pi\u00f9 rappresentate. Ravenna \u00e8 il primo comune d\u2019Italia per case vuote (28,37% per 27.118 immobili). Precede di poco Reggio Calabria (2\u00b0 posto, 27,3% e 26.214 immobili). Fra le prime dieci citt\u00e0 ci sono anche Brescia (6\u00b0 posto con il 14,7%) e le pugliesi Taranto (9\u00b0 posto con il 13,6%) e Bari (10\u00b0 posto con il 12,9%). Il livello massimo di occupazione degli immobili si raggiunge ancora una volta nei centri metropolitani come Milano (terzultima con il 5,8% e 37.073 case), Napoli (penultima con il 3,9%) e Firenze (ultima con il 3%).<\/p>\n

\u201cFacciamo in modo che \u2013 commenta Silvia Spronelli, presidente di Solo Affitti \u2013 questo grande patrimonio immobiliare a disposizione in Italia possa soddisfare il fabbisogno abitativo e faccia rivivere i piccoli e medi centri storici del nostro Paese. Occorre un progetto governativo chiaro sulla casa e sulle locazioni attraverso agevolazioni fiscali per proprietari e inquilini, come avviene in tanti altri Paesi europei. Un buon passo in questa direzione \u00e8 la tassazione fissa al 21% della cedolare secca per i contratti a canone libero e al 10% per i contratti a canone concordato. Occorre, tuttavia, far conoscere di pi\u00f9 queste agevolazioni e spingere le amministrazioni comunali a convocare le associazioni di proprietari e inquilini per rinnovare gli accordi sui canoni di locazione. A Milano e Napoli i prezzi degli affitti sono stati aggiornati dopo 10-15 anni e i contratti agevolati faticano a decollare, anche perch\u00e9 i canoni concordati su alcune aree si discostano troppo dai prezzi di mercato, e i benefici per locatari e locatori tardano ad arrivare\u201d.<\/p>\n

In Italia sono oltre 7 milioni e 38 mila le case non occupate (22,5% del totale) con una concentrazione maggiore in regioni del Sud come Calabria (2\u00b0 posto nazionale con il 38,7% e 481.741 case), Molise (3\u00b0 con il 36,9% e 73.524 case) e Abruzzo (4\u00b0 con il 32,7% e 250.038) per effetto dell\u2019emigrazione. Il trend \u00e8 sviluppato anche in Valle d\u2019Aosta (1\u00b0 posto in Italia con il 50% per 58.731 immobili) e Trentino Alto Adige (9\u00b0 con il 27,2% e 156.771) dove abbondano le case di villeggiatura.<\/p>\n

Fra le province con pi\u00f9 case sfitte, equamente suddivise tra Nord e Sud, spiccano Olbia-Tempio, dove se ne contano oltre la met\u00e0 (52,88%, pi\u00f9 del doppio della media nazionale, e 71.614 abitazioni), Aosta (2\u00b0 posto con il 50%) e Sondrio (3\u00b0 posto con il 49,7%). Ci si avvicina alla piena occupazione, invece, in piazze popolose come Firenze (terzultima in Italia con il 10,1%), Monza-Brianza (penultima con il 9,5%) e Milano (ultima con il 6,1% e 87.613 case vuote).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

E\u2019 quanto emerge da un\u2019analisi sulle abitazioni di “Solo Affitti” che propone di incentivare il mercato locativo <\/p>\n","protected":false},"author":2394,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[2716,89115],"class_list":["post-393524","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","tag-affitti","tag-solo-affitti","post_cat_citta-savona"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/393524","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/2394"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=393524"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/393524\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=393524"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=393524"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=393524"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}