{"id":38437,"date":"2008-11-05T10:34:23","date_gmt":"2008-11-05T09:34:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=38437"},"modified":"2008-11-05T10:34:23","modified_gmt":"2008-11-05T09:34:23","slug":"nessun-dorma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2008\/11\/nessun-dorma\/","title":{"rendered":"&#8220;Nessun dorma&#8221;"},"content":{"rendered":"<p>Accade sovente nei condomini che gli utilizzi impropri di parti condominiali da parte degli occupanti il condominio (proprietari, inquilini, parenti in comodato ecc.), ad esempio l\u2019utilizzo di una parte del terrazzo condominiale con apposizione di manufatti, vasi tavoli, sedie o di un sottoscala con posticce chiusure in legno o anche solo cartone, o tratti di vani corridoio box con posizionamenti di ferri per biciclette o scaffali per damigiane, oppure tratti di cortile occupati da legna, manufatti, attrezzatura varia (i casi sono tantissimi e a volte anche sorprendenti), vengano contestati in assemblea ma poi si indugi circa le iniziative da intraprendere.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_669\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_669\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        const slot = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads());\n                                        slot.setConfig({\n                                            targeting: {\n                                                Sezione: [edinet_get_sezioni_dfp()],\n                                                Sito: [edinet_get_site_dfp()]\n                                            }\n                                        });\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = slot;\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">La S.C. ha chiarito che rientrano nelle attribuzioni di cui al punto 4 dell\u2019art. 1130 del cod.civ. le azioni possessorie. Va detto che sia la azione di reintegrazione che quella di manutenzione sono soggette ad un termine assai breve, pena la loro improponibilit\u00e0, ovvero un anno decorrente rispettivamente dal sofferto spoglio (o dalla sua scoperta se questo sia avvenuto in modo occulto) e dall\u2019avvenuta turbativa.<\/p>\n<p>L\u2019Amministratore che, venuto a conoscenza, lasci trascorrere un anno dall\u2019inizio dello spoglio ovvero della turbativa, e non abbia assunto provvedimenti, rischia di vedersi contestata un\u2019inadempienza contrattuale. Infatti accade quasi sempre che l\u2019assemblea si \u201csvegli\u201d a pochi giorni dal termine possibile per una seria e predisposta azione legale e che l\u2019amministratore diventi il \u201ccapro espiatorio\u201d.<\/p>\n<p>E\u2019 allora opportuno che l\u2019amministratore si attivi per tempo, agendo di sua iniziativa, salvo poi far ratificare il proprio operato in una prossima assemblea, esprimendo a verbale le motivazioni che hanno determinato la sua attivit\u00e0 e lasciando infine a questa la scelta per l\u2019azione di rivendica quale unica responsabile in caso di decadenza o prescrizione.<\/p>\n<p align=\"right\"><em>In collaborazione con il <a href=\"http:\/\/www.anaciliguria.it\/\" target=\"_blank\">Centro Studi Anaci Liguria<\/a>, a cura di Ivano Rozzi. Invia a <a href=\"mailto:redazione@ivg.it\">redazione@ivg.it<\/a> le tue domande inerenti la materia condominiale. I quesiti pi\u00f9 interessanti saranno trattati con appositi articoli in questa rubrica.<\/em><\/p>\n<p align=\"left\">\n<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Accade sovente nei condomini che gli utilizzi impropri di parti condominiali da parte degli occupanti il condominio (proprietari, inquilini, parenti in comodato ecc.), ad esempio l\u2019utilizzo di una parte del terrazzo condominiale con apposizione di manufatti, vasi tavoli, sedie o di un sottoscala con posticce chiusure in legno o anche solo cartone, o tratti di [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":13744,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[3028,147],"class_list":["post-38437","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","tag-amministratore","tag-condominio"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/38437","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/13744"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=38437"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/38437\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=38437"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=38437"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=38437"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}