{"id":35243,"date":"2008-09-24T10:35:41","date_gmt":"2008-09-24T08:35:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/2008\/09\/24\/garlenda-il-sindaco-sulla-nuova-borgata-speculazione-politica\/"},"modified":"2008-09-24T17:22:18","modified_gmt":"2008-09-24T15:22:18","slug":"garlenda-il-sindaco-sulla-nuova-borgata-speculazione-politica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2008\/09\/garlenda-il-sindaco-sulla-nuova-borgata-speculazione-politica\/","title":{"rendered":"Garlenda, il sindaco: &#8220;sulla nuova borgata speculazione politica&#8221;"},"content":{"rendered":"<p><strong>[thumb:2876:l]Garlenda.<\/strong> \u201cIl WWF e Italia Nostra, due associazioni che hanno molti meriti nella tutela del patrimonio ambientale e storico culturale, questa volta intervengono a Garlenda sul progetto della Nuova Borgata Ponte privi di una corretta informazione e comunque con molto in ritardo rispetto alla presentazione pubblica del progetto nel 2006. Questo ritardo, che pu\u00f2 far pensare a sollecitazioni strumentali in prossimit\u00e0 delle elezioni amministrative, non ci esime dal precisare i contorni di alcune inesattezze apparse sulla stampa\u201d. Cos\u00ec il primo cittadino di Garlenda Giuliano Miele risponde alle presunte volumetrie eccessive e alla scarsa trasparenza per l\u2019insediamento dei privati in merito al progetto della nuova borgata Ponte.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_443\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_443\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">\u201cIl progetto del nuovo centro del paese, su quelle aree, ha origini remote: oltre 25 anni fa \u2013 sottolinea il sindaco -. L\u2019esatta ubicazione, i contorni dell\u2019area, le altezze le cubature, la tipologia del fabbricato sono quelle ben dettagliate nel Piano Regolatore Generale all\u2019art 17 Zona C1 Localit\u00e0 Ponte (vedi allegato sotto). Il Piano Regolatore Generale e\u2019 stato elaborato ed approvato negli anni che vanno al 1999 al 2004 dall\u2019amministrazione guidata dall\u2019ex Sindaco Dario Braggio. Nel 2005 la nuova amministrazione ha dato attuazione alle previsioni del Piano ed il nuovo progetto \u00e8 stato presentato alla minoranza senza che fossero sollevate obiezioni\u201d.<\/p>\n<p>\u201cQuesta amministrazione \u2013  conclude Miele \u2013 ha agito nel rispetto delle regole e delle normative, e non ha mai escluso la necessit\u00e0 di eventuali altri passaggi tecnico-formali\u201d.<\/p>\n<p>Ecco l\u2019allegato: La zona C1 localit\u00e0 Ponte (mq. 18.376 di cui attualmente mq. 8540 a servizi, 2400 zone BS da demolire, 7436 liberi da edificazione) \u00e8 situata in prossimit\u00e0 dell\u2019antico insediamento vicino al ponte di pietra, alla piazza del monumento ai Partigiani, alla scuola elementare, ed ai campi da tennis; intorno diversi ristoranti, in prossimit\u00e0 della strada provinciale; ha una posizione centrale rispetto all\u2019intero comune, una buona dotazione di servizi pubblici circostanti e la disponibilit\u00e0 di aree libere quasi pianeggianti.<br>\nPer tale area \u00e8 previsto: obbligo di Strumento Urbanistico Attuativo, comprendente l\u2019area F1 della Piazza ai Partigiani, l\u2019area F1 degli impianti del tennis, i giardini ed i parcheggi; tale intervento pu\u00f2 essere attuato dai privati entro i primi tre anni dall\u2019approvazione del P.R.G. da parte della Regione Liguria; decorso infruttuosamente tale termine senza che siano state avanzate concrete proposte, compete al Comune di farsi carico della redazione del Piano; parte centrale dell\u2019area da destinare a piazza pedonale, piazza utilizzabile anche per usi diversi e temporanei e\/o manifestazioni come spettacoli estivi; realizzazione di collegamenti pedonali con la piazza preesistente, con lo insediamento esistente zona A7 che dal ponte in pietra si ricongiunge alla piazza, con i campi da tennis; esclusione di una nuova viabilit\u00e0 veicolare di attraversamento dell\u2019area in superficie, ma collegamento con l\u2019interrato a parcheggi; la futura edificazione deve essere concentrata unicamente sull\u2019area libera e\/o sull\u2019attuale Piazza dei Partigiani e non sulle aree destinate all\u2019attivit\u00e0 sportive tramite accordo preventivo tra la Amministrazione Comunale e gli aventi titolo; nella zona \u00e8 vietata l\u2019edificazione sparsa o con tipologie diverse da quella indicata; la realizzazione di nuovi fabbricati che reinterpretino gli elementi tipici delle borgate liguri con parti a uno o due piani, alternate a limitati corpi di fabbrica con altezza a tre piani, con numerosi passaggi ad archivolto e collegamenti con i parcheggi interrati e le cantine private: altezza massima 10,60 metri con un piano intero a 3,50 e uno a 2,70 m. e l\u2019ultimo mansardato, indice territoriale 0,50 mc.\/mq. corrispondente a mc. 9.188 di cui 4.594 destinati a residenza ed altrettanti a funzioni non residenziali;<br>\nPer la destinazione d\u2019uso del piano interrato: viabilit\u00e0 di servizio, parcheggi pubblici\/privati, cantine e locali di deposito delle attivit\u00e0 soprastanti degli operatori economici; servizi tecnici quali caldaie, locali contatori, ecc; per il piano terra: attivit\u00e0 commerciali ed artigianali, studi professionali attivit\u00e0 di ristorazione e pubblici servizi, servizi sociali polivalenti, servizi privati come palestre, spazi per esposizione, ecc. attivit\u00e0 complementari, diversificate con porticati aperti e passaggi di attraversamento collegamento all\u2019interno dell\u2019edificio con funzione anche prospettica; per i piani superiori: residenze ed eventualmente studi professionali con superficie complessiva inferiore al 75% della volumetria del piano terra; l\u2019eventuale utilizzo del secondo piano non potr\u00e0 essere superiore al 25% del piano terra; il mantenimento\/miglioramento delle aree a servizi pubblici con esclusione della Piazza dei Partigiani che pu\u00f2 avere tutt\u2019altra forma; gli edifici esistenti verso il torrente dal Ponte alla Piazza dei Partigiani possono prevedere una specifica ricomposizione delle facciate rivolte verso tale zona, ma nei limiti volumetrici previsti per la zona A7 e senza usufruire dell\u2019indice della zona C1; nel caso che il progetto esecutivo inserisca limitatissimi tratti delle limitrofe zona A7 per poter realizzare piazze o altri spazi funzionali alla viabilit\u00e0 pedonale tali inserimenti saranno soggetti a acquisto da parte degli attuatori, eventualmente ad esproprio e non a vantaggi volumetrici;<br>\nobbligo di realizzare diversi fotomontaggi almeno da borgata Castelli e Paravenna; l\u2019intervento pu\u00f2 essere realizzato per fasi successive su un unico progetto complessivo in modo da facilitarne la realizzazione; eventuali deroghe dalle distanze delle strade verso il tennis e l\u2019insediamento antico di Ponte (art. 28.11 lettera d) del Regolamento edilizio approvato);<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[thumb:2876:l]Garlenda. \u201cIl WWF e Italia Nostra, due associazioni che hanno molti meriti nella tutela del patrimonio ambientale e storico culturale, questa volta intervengono a Garlenda sul progetto della Nuova Borgata Ponte privi di una corretta informazione e comunque con molto in ritardo rispetto alla presentazione pubblica del progetto nel 2006. 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