{"id":35139,"date":"2008-10-13T11:28:40","date_gmt":"2008-10-13T09:28:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=35139"},"modified":"2008-10-13T11:28:40","modified_gmt":"2008-10-13T09:28:40","slug":"quesito-sul-posizionamento-dello-scarico-caldaia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2008\/10\/quesito-sul-posizionamento-dello-scarico-caldaia\/","title":{"rendered":"Quesito sul posizionamento dello scarico caldaia"},"content":{"rendered":"<p>Vi pongo questa domanda in quanto, nonostante abbia fatto la professione di amministratore per pi\u00f9 anni, non sono mai riuscito ad arrivare ad una risposta convicente. Ritengo inoltre che negli ultimi anni le normative anti inquinamento e di protezione della qualit\u00e0 della vita delle persone siano notevolemente cambiate.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_873\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_873\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        const slot = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads());\n                                        slot.setConfig({\n                                            targeting: {\n                                                Sezione: [edinet_get_sezioni_dfp()],\n                                                Sito: [edinet_get_site_dfp()]\n                                            }\n                                        });\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = slot;\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Nell\u2019appartamento adiacente alla mia abitazione, negli anni precedenti al 1992, cio\u00e8 in un periodo in cui c\u2019era una carenza legislativa in merito, il mio vicino di casa ha installato un a caldaia tipo \u201cturbo\u201d (con scarico forzato ed in facciata) sotto alla mia finestra. E\u2019 evidente che lo scarico dei gas della combustione inevitabilmente penetrano all\u2019interno della nostra abitazione, obbligandoci a tenere sempre la finestra chiusa (anche d\u2019estate perch\u00e9 viene utilizzata per produrre acqua calda). La caldaia \u00e8 parte dell\u2019impianto di riscaldamento autonomo dell\u2019appartamento.<\/p>\n<p>Questa possibilit\u00e0 di scaricare in facciata \u00e8 stata successivamente abolita da apposita normativa, che regolarizza le suddette caldaie \u201cturbo\u201d ed obbliga a portare per i nuovi impianti lo scarico a tetto o, ove ci\u00f2 non \u00e8 possibile, ad utilizzare caldaie apposite con filtri specifici sullo scarico.<\/p>\n<p>Dopo questo preambolo che mi sono permesso di fare, arrivo alla mia domanda: esistono possibilt\u00e0 di intervento in merito, facendo in modo che l\u2019autorit\u00e0 competente agisca verso il mio vicino di casa per la sostituzione della caldaia o per lo spostamento dello scarico a tetto? E quale dovrebbe essere l\u2019autorit\u00e0 predisposta? Tenendo inoltre presente che purtroppo sono passati molti anni dall\u2019esecuzione dei lavori e, seppur debitamente controllata, per ovvi motivi di obsolescenza ritengo che col tempo gli scarichi emessi siano sempre pi\u00f9 inquinanti.<\/p>\n<p>Ringrazio anticipatamente per la risposta e porgo cordiali saluti.<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><em>Francesco Borini<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\n<\/p><p>L\u2019argomento \u00e8 molto interessante ed andrebbe affrontato tenuto conto dell\u2019evoluzione tecnica e delle disposizioni giuridiche sopraggiunte ma il quesito del lettore \u00e8 gi\u00e0 esaustivo nella sua richiesta. Primo punto: gli scarichi dei fumi della combustione degli apparecchi di tipo C a cui la \u201cturbo\u201d appartiene, qualora siano autorizzati a seguito di progetto, debbono comunque essere posti a debita distanza dalle aperture (porte e finestre) e non solo di quelle altrui.<\/p>\n<p>Secondo punto: l\u2019immissione di fumi, gas, esalazioni eccetera che, qualora eccedano la normale tollerabilit\u00e0, rientrano nel potere dell\u2019autorit\u00e0 giudiziaria che deve contemperare le esigenze della produzione con quelle della ragione della propriet\u00e0. Tuttavia, secondo la Cassazione (sentenza n\u00b0 5398 del 2\/6\/1999), anche se le immissioni non superano i limiti fissati dalle norme, il giudizio sulla loro tollerabilit\u00e0 ai sensi dell\u2019art. 844 del codice civile va effettuato ugualmente e con riferimento alla situazione concreta.<\/p>\n<p>Terzo punto: a chi rivolgersi? Due le autorit\u00e0 competenti sul territorio a cui segnalare il fatto, l\u2019Asl di competenza e il sindaco del Comune. Potrebbe comunque rivelarsi utile inviare al vicino una comunicazione ove si fa presente il disagio e dove lo si invita a provvedere alla sua eliminazione. Ulteriore possibilit\u00e0 \u00e8 rivolgersi a un termotecnico (perito o ingegnere) che effettuti i rilevamenti di compatibilit\u00e0 dell\u2019installazione e solo dopo produrre le istanze agli Enti, avendo avuto comprova della irregolarit\u00e0.<\/p>\n<p>In ultima estrema soluzione attivare l\u2019azione legale contro il responsabile da farsi presso l\u2019autorit\u00e0 giudiziaria a mezzo di avvocato. Una precisazione. Il tempo non \u00e8 di per s\u00e8 sufficiente a regolarizzare una situazione difforme, pericolosa o inquinante.<\/p>\n<p align=\"right\"><em>In collaborazione con il <a href=\"http:\/\/www.anaciliguria.it\/\" target=\"_blank\">Centro Studi Anaci Liguria<\/a>, a cura di Ivano Rozzi. Invia a <a href=\"mailto:redazione@ivg.it\">redazione@ivg.it<\/a> le tue domande inerenti la materia condominiale. I quesiti pi\u00f9 interessanti saranno trattati con appositi articoli in questa rubrica.<\/em><\/p>\n<p align=\"left\">\n<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vi pongo questa domanda in quanto, nonostante abbia fatto la professione di amministratore per pi\u00f9 anni, non sono mai riuscito ad arrivare ad una risposta convicente. Ritengo inoltre che negli ultimi anni le normative anti inquinamento e di protezione della qualit\u00e0 della vita delle persone siano notevolemente cambiate. 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