{"id":33989,"date":"2008-09-12T10:51:22","date_gmt":"2008-09-12T08:51:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=33989"},"modified":"2008-09-12T10:51:22","modified_gmt":"2008-09-12T08:51:22","slug":"condominio-e-risparmio-energetico-le-ultimissime","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2008\/09\/condominio-e-risparmio-energetico-le-ultimissime\/","title":{"rendered":"Condominio e risparmio energetico: le ultimissime"},"content":{"rendered":"<p>Dopo tante attivit\u00e0 pubbliche e private volte al fine di migliorare una coscienza collettiva nei confronti del risparmio energetico, la manovra finanziaria con il comma 2 dell\u2019art. 35 del decreto legge 25 giugno 2008, n.112, recependo un emendamento del governo, ha cancellato l\u2019obbligo del certificato energetico per vendere o affittare immobili, abrogando l\u2019 13 del decreto ministeriale n.37 del 22 gennaio 2008.  Pertanto, anche se in linea teorica l\u2019obbligo di dotarsi del certificato \u00e8 rimasto, concretamente i proprietari non sono pi\u00f9 tenuti a sottoporre a check up energetico le proprie abitazioni e a farsi rilasciare il certificato indicante il consumo di energia di ogni immobile, firmato da un tecnico.  <\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_139\" style=\";\">\n                        <script>\n\n                                if (!(document.getElementById(\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_139\").offsetParent === null)) {\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], 'div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_139').\n                                        defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                        addService(googletag.pubads()).\n                                        setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                        setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n\n                                } else {\n\n                                    document.getElementById(\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_139\").remove();\n\n                                }\n\n\n                        <\/script>\n                    <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">E\u2019 cos\u00ec venuta meno l\u2019unica sanzione che spingeva alla certificazione: ovvero la nullit\u00e0 dei contratti, di vendita o di affitto, stipulati senza il documento. Sembra che tale operazione sia stata determinata nella ricerca di dare nuovo impulso al mercato dell\u2019immobiliare che sta segnando rallentamenti e sofferenza, eliminando uno dei tanti oneri che gravano sul medesimo. <\/p>\n<p>Difficile che i proprietari, senza tale rischio, spendano del denaro per la verifica energetica. Il certificato resta vincolante, in definitiva, solo per i nuovi edifici. Sul lato ambientale potrebbe rivelarsi un freno alle politiche sul risparmio ed efficienza energetica ed in parte vanificando l\u2019opera di quella parte di proprietari e condomini che gi\u00e0 aveva gi\u00e0 ottemperato o che  stava ottemperando. <\/p>\n<p>D\u2019altronde, troppe incombenze sono calate sulla casa negli ultimi anni, alcune giustamente necessarie perch\u00e9 miranti a rendere pi\u00f9 sicure le nostre abitazioni, alcune altre frutto di adeguamenti comunitari recepiti in toto , altre ancora spinte da  interessi commerciali, ed infine quelle dettate dalle inefficienze del sistema. Tutta una serie di incombenze comportanti oneri aggiuntivi alla spesa delle famiglie, anche di difficile pianificazione, causa la revocabilit\u00e0 e la prorogabilit\u00e0 che sembra sempre permanere sul fronte legislativo al riguardo delle normative che coinvolgono, per l\u2019appunto, la casa e il condominio.<\/p>\n<p>Comunque entro il marzo 2009, stabilito nell\u2019art. 35 del decreto legge n. 112\/2008, i Ministeri avranno il compito di individuare il quadro normativo volto a disciplinare il complesso delle disposizioni in materia di attivit\u00e0 di installazione degli impianti all\u2019interno degli edifici, prevedendo semplificazioni per gli adempimenti per i proprietari e le imprese.<\/p>\n<p align=\"right\"><em>In collaborazione con il <a href=\"http:\/\/www.anaciliguria.it\/\" target=\"_blank\">Centro Studi Anaci Liguria<\/a>, a cura di Ivano Rozzi. Invia a <a href=\"mailto:redazione@ivg.it\">redazione@ivg.it<\/a> le tue domande inerenti la materia condominiale. I quesiti pi\u00f9 interessanti saranno trattati con appositi articoli in questa rubrica.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dopo tante attivit\u00e0 pubbliche e private volte al fine di migliorare una coscienza collettiva nei confronti del risparmio energetico, la manovra finanziaria con il comma 2 dell\u2019art. 35 del decreto legge 25 giugno 2008, n.112, recependo un emendamento del governo, ha cancellato l\u2019obbligo del certificato energetico per vendere o affittare immobili, abrogando l\u2019 13 del [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":13744,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[147,561],"class_list":["post-33989","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-altre","tag-condominio","tag-risparmio-energetico"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/33989","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/13744"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=33989"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/33989\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=33989"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=33989"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=33989"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}