{"id":317209,"date":"2016-04-20T10:33:02","date_gmt":"2016-04-20T08:33:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=317209"},"modified":"2016-04-20T11:02:51","modified_gmt":"2016-04-20T09:02:51","slug":"spotorno-polemica-sul-puc-fiorini-con-riccobene-10-anni-di-opere-incompiute","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2016\/04\/spotorno-polemica-sul-puc-fiorini-con-riccobene-10-anni-di-opere-incompiute\/","title":{"rendered":"Spotorno, polemica sul Puc. Fiorini: &#8220;Con Riccobene 10 anni di opere incompiute&#8221;"},"content":{"rendered":"<p><strong>Spotorno.<\/strong> Dopo le parole del commissario prefettizio e le affermazioni del candidato sindaco della lista \u201cAdesso Spotorno\u201d Francesco Riccobene, ecco la risposta del candidato sindaco di \u201cProgetto Spotorno\u201d Mattia Fiorini, tirato in ballo nella polemica sulla variante al Puc.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_44\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_44\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">\u201cIl progetto della zona di trasformazione DT2 (Maremma), di cui si \u00e8 discusso con il commissario straordinario nella riunione con i 4 candidati sindaci, ha sempre previsto e tuttora prevede l\u2019edificazione di circa 15.000 metri cubi. Tale volumetria fu proposta nel 2003 all\u2019amministrazione Zunino e definitivamente approvata nel 2005 dall\u2019amministrazione Marengo ed infine inserita nel nuovo Puc nel 2015 dall\u2019amministrazione Calvi\u201d spiega Fiorini.<\/p>\n<p>\u201cLa prima versione del progetto (2003-2009) prevedeva la costruzione di un grande albergo; il privato promotore del progetto, causa la crisi economica, propose la possibilit\u00e0 di destinare met\u00e0 della volumetria ad edilizia residenziale, con distribuzione dei volumi. Tale richiesta fu accolta ed inserita nel Puc. Non sono mai stati contestati da parte delle amministrazioni susseguitesi, in oltre 10 anni, i quasi 15.000 metri cubi di costruzione previsti dal progetto\u201d. <\/p>\n<p>\u201cIn particolare l\u2019amministrazione Marengo di cui Calvi era vicesindaco e Riccobene era assessore all\u2019urbanistica, approvarono nel giugno 2005 il piano particolareggiato che quella volumetria prevedeva, rendendo i 15.000 metri cubi un diritto del proponente. Successivamente la Giunta Calvi, che vedeva sempre protagonisti la coppia Calvi e Riccobene (a parti invertite ma sempre interessati ai temi urbanistici), introdusse e vot\u00f2 l\u2019ultima versione del progetto nel nuovo Piano Urbanistico Comunale, previo inserimento con delibera di giunta n.119 del 2014 in cui erano presenti Calvi, Riccobene e Giudice prevedendo sempre una parte a destinazione ricettiva ed una parte a destinazione residenziale\u201d.<\/p>\n<p>\u201cQuello che \u00e8 e sar\u00e0 in discussione in futuro sar\u00e0 la destinazione d\u2019uso di quelle costruzioni (nel rispetto delle normative regionali) e le opere pubbliche ad esso collegate, ma soprattutto gli oneri derivanti, il cui importo totale varier\u00e0 in base alla destinazione d\u2019uso definitiva. Attualmente la normativa regionale prevede solamente la possibilit\u00e0 di destinazione d\u2019uso di tipo produttivo (albergo o residenza turistico alberghiera) ed \u00e8 proprio su questo che verte la proposta presentata dalla societ\u00e0 interessata, di cui si \u00e8 parlato nella riunione convocata dal commissario straordinario, dopo che la commissione edilizia comunale ha sancito la compatibilit\u00e0 normativa dell\u2019ultimo progetto\u201d aggiunge ancora il candidato sindaco spotornese.<\/p>\n<p>\u201cLa coppia Riccobene \u2013 Calvi che oggi vuole far credere che l\u2019intervento si sia materializzato dal nulla e si erge a difesa della democrazia e dell\u2019ambiente dalla cementificazione, fino a qualche mese ha condiviso e reso possibile l\u2019edificazione di quel volume, rendendolo un diritto acquisito con l\u2019approvazione del piano particolareggiato nel 2005, e confermandolo nel 2014 con l\u2019inserimento nel Puc. Il nostro territorio \u00e8 economicamente e visivamente violentato dai cantieri di opere incompiute nate sotto l\u2019amministrazione Zunino (talassoterapia) ma soprattutto sotto la gestione dell\u2019ambientalista-urbanista Riccobene, che ha donato alla popolazione spotornese un municipio al grezzo, le inesistenti scuole elementari presso il Monticello e l\u2019infinito cantiere di via Laiolo\u201d.<\/p>\n<p>\u201cUna cosa l\u2019abbiamo capita: Riccobene vuole continuare ad essere il solitario decisore unico su tutti i temi legati al futuro economico del nostro paese, arrivando pure a contraddire le proprie idee ed i propri voti in Consiglio e Giunta degli ultimi 10 anni, voltando le spalle ai pochi investitori ancora interessati ad un territorio che grazie alle sue scelte \u00e8 sempre meno appetibile, perch\u00e9 i cantieri nati sotto i suoi assessorati sono partiti, nessuno si \u00e8 ancora concluso ma tutti deturpano il paese\u201d.<\/p>\n<p>\u201cSe il commissario straordinario avesse deciso di procedere con l\u2019iter, la futura amministrazione avrebbe comunque avuto la possibilit\u00e0 di adattare l\u2019intervento alle esigenze della cittadinanza e soprattutto dei residenti nella zona. In particolare si sarebbero potute stabilire le opere pubbliche da realizzarsi a carico del privato collegate al progetto (come la messa in sicurezza del rio ed altre che saranno ritenute opportune dalla futura amministrazione) e si sarebbe sottoposto nuovamente il progetto alle osservazioni dei cittadini\u201d.<\/p>\n<p>\u201cIl tutto fatte salve le volumetrie in gioco, approvate in variante nel lontano 2005 e sempre riconfermate. In coerenza con tutti gli atti precedentemente compiuti, ed alle propositive riunioni con i cittadini della Maremma, ho invitato pi\u00f9 volte il sindaco a dare risposta in tempi congrui a chi ancora, dopo tanti anni, voleva investire a Spotorno per creare una struttura alberghiero-residenziale, costruendo anche opere pubbliche per migliorare l\u2019immagine e la vivibilit\u00e0 dell\u2019ingresso di levante del paese\u201d conclude Fiorini.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Spotorno. 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