{"id":308586,"date":"2015-12-17T12:31:27","date_gmt":"2015-12-17T11:31:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=308586"},"modified":"2015-12-17T16:32:47","modified_gmt":"2015-12-17T15:32:47","slug":"toti-e-scajola-grazie-alla-maggioranza-il-piano-casa-e-legge-un-bene-per-la-liguria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2015\/12\/toti-e-scajola-grazie-alla-maggioranza-il-piano-casa-e-legge-un-bene-per-la-liguria\/","title":{"rendered":"Toti e Scajola: &#8220;Grazie alla maggioranza il Piano Casa \u00e8 legge, un bene per la Liguria&#8221;"},"content":{"rendered":"<p><strong>Liguria. <\/strong>\u201cGrazie a questa maggioranza il piano casa \u00e8 legge: \u00e8 un bene per la Liguria, sar\u00e0 un bene per l\u2019economia di questa terra, per le imprese edili che potranno lavorare e per quei 4000 disoccupati dell\u2019edilizia presenti in questa regione che non lavorano. Non si pu\u00f2 dire certo grazie all\u2019opposizione, ma pazienza ce ne faremo una ragione\u201d. Ha commentato cos\u00ec il presidente della Regione Liguria Giovanni Toti l\u2019approvazione della Legge sul Piano Casa avvenuta questa mattina in consiglio regionale.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_767\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_767\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        const slot = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads());\n                                        slot.setConfig({\n                                            targeting: {\n                                                Sezione: [edinet_get_sezioni_dfp()],\n                                                Sito: [edinet_get_site_dfp()]\n                                            }\n                                        });\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = slot;\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">\u201cE\u2019 una legge di cui siamo orgogliosi \u2013 ha detto il presidente Toti \u2013 che dar\u00e0 una scossa al settore dell\u2019edilizia che sta vivendo in Liguria una forte crisi, con 4.000 persone disoccupate, che regoler\u00e0 il settore abitativo semplificando le norme\u201d. <\/p>\n<p>\u201cNel corso dell\u2019approvazione della legge \u2013 ha continuato il presidente Toti \u2013 ci sono state polemiche sbagliate e pretestuose con le quali le opposizioni hanno perso un\u2019ottima occasione per dare qualcosa di buono al programma di Governo di questa regione e per collaborare. Ha prevalso invece la mania di protagonismo e evidentemente la delusione per la passata sconfitta che ha impedito ogni sereno ragionamento. Noi comunque non ci faremo bloccare, andiamo avanti serenamente e continueremo cos\u00ec\u201d.<\/p>\n<p>\u201cSapevamo che il piano casa sarebbe stato approvato \u2013 ha aggiunto l\u2019assessore regionale all\u2019Urbanistica Marco Scajola \u2013 ringrazio tutti coloro che hanno supportato questo strumento di legge e mi spiace per l\u2019atteggiamento della minoranza, ma quando non si hanno argomenti si evita il confronto, quindi sono usciti dall\u2019aula, non tanto perch\u00e9 sono stati contingentati i tempi, ma perch\u00e9 volevano solo fare del teatro. Noi non vogliamo perdere pi\u00f9 tempo, la Liguria ha gi\u00e0 perso 10 anni, per questo siamo andati al dunque con un buon strumento di legge che non \u00e8 la panacea di tutti i mali ma che dar\u00e0 una mano a questa regione\u201d.<\/p>\n<p>\u201cIl piano casa \u00e8 stato discusso ampiamente in commissione e sono state audite pi\u00f9 realt\u00e0 di quanto mai accaduto in precedenza \u2013 ha sottolineato Scajola \u2013 in consiglio regionale siamo state 14 ore e le opposizioni hanno presentato emendamenti gi\u00e0 discussi in commissione e respinti e riproposti tali e quali in secondo la vecchia politica dell\u2019ostruzionismo, perch\u00e9 non avevamo contenuti costruttivi.<\/p>\n<p>In riferimento alle polemiche sul contingentamento dei tempi di discussione sul Piano Casa dopo 14 ore di discussione, Toti ha ribadito che \u201ctutto \u00e8 avvenuto nel rispetto del regolamento del consiglio regionale che viene applicato dal presidente dell\u2019Assemblea con grande scrupolo. Purtroppo qui io spesso vedo tante chiacchiere pretestuose e opposizioni che invece di proporre nuove idee per la regione, abdicano al loro ruolo di sprone e trasformano le sedute in una gazzarra, con istrioniche interpretazioni, dissipando denaro pubblico\u201d.<\/p>\n<p><strong>Ecco il testo del provvedimento approvato<\/strong>: si\u00a0consente l\u2019ampliamento degli edifici (art. 3 e 4), fino ad un massimo di\u00a0 200 metri cubi (prima era di 170 metri cubi), sulla base delle volumetrie esistenti, non eccedenti i 1500 metri cubi (sono previste quattro differenti fasce). Sono previste premialit\u00e0 volumetriche, alcune delle quali sono state inserite con emendamenti, in larga parte della maggioranza, durante l\u2019iter in commissione.<\/p>\n<p>In caso di demolizione e\u00a0 ricostruzione\u00a0 di edifici incongrui (art. 6 e 7), con un volumetria massima di 2500 metri cubi per quelli ad uso residenziale e 10.000 mc per quelli a destinazione d\u2019uso diversa da quella residenziale, la percentuale di ampliamento del 35 per cento prevista per i Comuni costieri, viene innalzata al 40 per cento nei Comuni montani. Chi \u201ctrasferisce\u201d un edificio esistente, sia di tipo residenziale (art. 6) o per altra destinazione d\u2019uso (art. 7), da una area con criticit\u00e0 idrauliche e geologiche (aree esondabili e frane) in un\u2019area sicura, ha diritto ad un incremento volumetrico pari al 50 per cento del volume geometrico esistente nei Comuni costieri, mentre nei Comuni montani la percentuale di incremento volumetrico \u00e8 elevata al 60 per cento.<\/p>\n<p>Le pertinenze di edifici residenziali, staccate da questi e con volumetria non superiore a 200 metri cubi, possono essere ampliate restando tali oppure con mutamento d\u2019uso nel limite di 60 metri cubi (un locale ad uso abitativo, ma non un\u2019abitazione autonoma).\u00a0Si prevedono premialit\u00e0 volumetriche a fronte\u00a0 dell\u2019adeguamento dell\u2019intero edificio alla normativa antisismica e del conseguimento dei requisiti di rendimento energetico prescritti per le nuove costruzioni.<\/p>\n<p>Gli ampliamenti previsti all\u2019art. 3 del \u201cPiano casa\u201d si possono realizzare anche nell\u2019ambito dei Parchi regionali e del Parco nazionale delle Cinque Terre se tali ampliamenti sono ammessi dalla rispettiva normativa del Parco, per cui per i Parchi regionali si applica la normativa dei relativi Piani mentre per il Parco nazionale delle Cinque Terre che \u00e8 privo del relativo Piano si applica la normativa edilizia prevista nel DPR istitutivo che consente tali interventi nell\u2019ambito dei centri urbani; per gli interventi di ampliamento non ammissibili in base alla normativa dei Parchi \u00e8 rimessa alla decisione di ogni Ente Parco l\u2019assunzione di specifica deliberazione di variante al Piano del Parco e, comunque, previsto il nulla-osta da parte dell\u2019Ente Parco stesso per ogni singolo intervento\u00a0 e ogni singola istanza dei cittadini che intendano applicare il Piano casa.<\/p>\n<p>I Comuni hanno facolt\u00e0, nei sessanta giorni successivi all\u2019approvazione della legge, di escludere parti del proprio territorio dall\u2019applicazione dell\u2019art. 3 del Piano casa concernente l\u2019ampliamento degli edifici esistenti, sulla base delle caratteristiche del loro territorio.<\/p>\n<p>Per gli edifici rurali con destinazione non residenziale con volumetria non superiore a 200 metri cubi, \u00e8 consentito il mutamento della destinazione d\u2019uso per diventare abitazioni a condizione che non vengano demoliti.\u00a0Si prevede un bonus di 15 metri cubi nel caso di ampliamenti che prevedono la realizzazione di servizi igienici per disabili.<\/p>\n<p>In tutti i casi, gli interventi ammessi dalla disciplina del Piano casa operano in deroga ai piani urbanistici comunali, ma devono essere conformi al Piano paesaggistico regionale, ai Piani di Bacino, ai Piani dei Parchi, ai vincoli di tutela ambientale e paesaggistica ed agli atti di programmazione regionale in materia di commercio.<\/p>\n<p>Il Piano Casa, inoltre, pu\u00f2 essere applicato\u00a0 una sola volta su ogni singolo fabbricato. Si applica anche sugli edifici condonati e quindi oramai regolari a tutti gli effetti. Va sottolineato che la demolizioni e la relativa ricostruzione di un edificio \u00e8 consentita, ovviamente, soltanto all\u2019interno di un medesimo\u00a0 Comune.<\/p>\n<p>A seguito dell\u2019emendamento presentato da Andrea Costa l\u2019incremento volumetrico aggiuntivo di un immobile, pari al 5 per cento, gi\u00e0 previsto qualora\u00a0 contestualmente si attui anche il ripristino di suolo agricolo,\u00a0 (l\u2019area del terreno deve essere pari almeno a dieci vuole\u00a0 la superficie\u00a0 lorda\u00a0 dell\u2019immobile ampliato), viene consentita purch\u00e9 il terreno stesso si trovi nel medesimo Comune\u00a0 dove \u00e8 localizzato l\u2019immobile, superando il vincolo della normativa vigente che limitava le possibilit\u00e0 di recupero del suolo agricolo entro un raggio di 200 metri\u00a0 dell\u2019immobile.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Liguria. \u201cGrazie a questa maggioranza il piano casa \u00e8 legge: \u00e8 un bene per la Liguria, sar\u00e0 un bene per l\u2019economia di questa terra, per le imprese edili che potranno lavorare e per quei 4000 disoccupati dell\u2019edilizia presenti in questa regione che non lavorano. 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