{"id":306341,"date":"2015-11-18T16:31:20","date_gmt":"2015-11-18T15:31:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=306341"},"modified":"2015-11-18T17:32:17","modified_gmt":"2015-11-18T16:32:17","slug":"ex-sporting-san-bernardino-e-satura-e-compromessa-ecco-i-motivi-dello-stop-al-progetto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2015\/11\/ex-sporting-san-bernardino-e-satura-e-compromessa-ecco-i-motivi-dello-stop-al-progetto\/","title":{"rendered":"Ex Sporting Club, &#8220;San Bernardino \u00e8 satura e compromessa&#8221;: ecco i motivi dello stop al progetto"},"content":{"rendered":"<p><strong>Finale L.<\/strong> \u201cIl complesso ricade in <strong>ambito di riqualificazione gi\u00e0 saturo<\/strong>, essendo riconosciuto gi\u00e0 fuori scala e <strong>compromesso da eccessivi incrementi volumetrici<\/strong> frequentemente oggetto di condoni edilizi\u2026Sono ammessi interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria dei fabbricati esistenti con aumenti di volume contenuti nel 10%, per adeguamenti funzionali o igienico\/sanitari. E\u2019 ammesso il cambio di destinazione degli edifici residenziali o commerciali in edifici ricettivi: in tal caso l\u2019incremento volumetrico potr\u00e0 essere di maggiore entit\u00e0 (fino al 30% dell\u2019esistente) finalizzato sia all\u2019ampliamento dei fabbricati attuali che alla realizzazione di edifici pertinenziali\u201d.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_587\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_587\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Queste le <strong>motivazioni<\/strong> principali per le quali il Dipartimento di Pianificazione urbanistica della <strong>Regione Liguria<\/strong> ha comunicato lo <strong>stop al progetto di riconversione della ex discoteca Sporting Club, in localit\u00e0 San Bernardino,\u00a0<\/strong>sulle alture di Finale Ligure. <\/p>\n<p>Il progetto prevedeva un <strong>incremento volumetrico del 30%<\/strong> con la ristrutturazione del fabbricati esistenti e l\u2019edificazione di tre nuovi blocchi per un totale di 22 appartamenti di varia metratura, 17 posti auto, 11 box ricavati nell\u2019ex arena degli spettacoli. In cambio era previsto che la <strong>Sea Residence S.r.l<\/strong> si sarebbe occupata a scomputo degli <strong>oneri di urbanizzazione<\/strong>, dal rifacimento parziale dell\u2019acquedotto di via della Pineta, della sistemazione di alcune strade, della messa in sicurezza di un muro e altre piccole opere nell\u2019area, per un totale di quasi <strong>500 mila euro<\/strong>.<\/p>\n<p>I tecnici della Regione precisano che <strong>la modifica proposta della destinazione d\u2019uso non \u00e8 prevista dal PUC<\/strong>\u00a0per gli edifici esistenti e che le nuove costruzioni in quella zona non sono di fatto consentite. Il progetto, inoltre, <strong>non \u00e8 conforme alla disciplina di mantenimento del PTCP vigente<\/strong>, in cui sono ammesse solo piccole integrazioni al tessuto abitativo esistente, mentre il <strong>progetto<\/strong> presentato si \u201cconfigura invece quale<strong> consolidamento del tessuto insediato a carattere diffuso circostante<\/strong>\u201d.<\/p>\n<p>Dagli uffici di via Fieschi vengono evidenziate anche alcune <strong>lacune<\/strong> nello stesso progetto, come la documentazione in merito agli alloggi e relative superfici da destinare a <strong>edilizia convenzionata<\/strong>, o <strong>l\u2019accessibilit\u00e0 veicolare<\/strong> \u201ca fronte di una carenza infrastrutturale\u201d.<\/p>\n<p>Di tutto questo l\u2019assessore comunale Marinella Orso cercher\u00e0 di trovare una soluzione domani mattina a Genova, quando insieme al primo cittadino Ugo Frascherelli incontrer\u00e0 i responsabili regionali. Tuttavia, visto anche come si conclude la lettera a firma dell\u2019architetto Antonio Gorgoni \u2013 <strong>\u201cil progetto non procedibile\u201d<\/strong>, <strong>sar\u00e0 difficile per l\u2019amministrazione finalese evitare che l\u2019iter del progetto di riconversione urbanistica riparta da zero, o quasi<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il documento della Regione parla di lacune e difformit\u00e0 nel progetto presentato dal Comune. Tutto da rifare?<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[45296,35,31],"tags":[69611],"class_list":["post-306341","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-copertina","category-economia","category-politica","tag-sporting-club-finale-ligure","post_cat_citta-finale-ligure"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/306341","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=306341"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/306341\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=306341"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=306341"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=306341"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}