{"id":306341,"date":"2015-11-18T16:31:20","date_gmt":"2015-11-18T15:31:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=306341"},"modified":"2015-11-18T17:32:17","modified_gmt":"2015-11-18T16:32:17","slug":"ex-sporting-san-bernardino-e-satura-e-compromessa-ecco-i-motivi-dello-stop-al-progetto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2015\/11\/ex-sporting-san-bernardino-e-satura-e-compromessa-ecco-i-motivi-dello-stop-al-progetto\/","title":{"rendered":"Ex Sporting Club, &#8220;San Bernardino \u00e8 satura e compromessa&#8221;: ecco i motivi dello stop al progetto"},"content":{"rendered":"<p><strong>Finale L.<\/strong> \u201cIl complesso ricade in <strong>ambito di riqualificazione gi\u00e0 saturo<\/strong>, essendo riconosciuto gi\u00e0 fuori scala e <strong>compromesso da eccessivi incrementi volumetrici<\/strong> frequentemente oggetto di condoni edilizi\u2026Sono ammessi interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria dei fabbricati esistenti con aumenti di volume contenuti nel 10%, per adeguamenti funzionali o igienico\/sanitari. E\u2019 ammesso il cambio di destinazione degli edifici residenziali o commerciali in edifici ricettivi: in tal caso l\u2019incremento volumetrico potr\u00e0 essere di maggiore entit\u00e0 (fino al 30% dell\u2019esistente) finalizzato sia all&#8217;ampliamento dei fabbricati attuali che alla realizzazione di edifici pertinenziali\u201d.<\/p>\n<p>Queste le <strong>motivazioni<\/strong> principali per le quali il Dipartimento di Pianificazione urbanistica della <strong>Regione Liguria<\/strong> ha comunicato lo <strong>stop al progetto di riconversione della ex discoteca Sporting Club, in localit\u00e0 San Bernardino,\u00a0<\/strong>sulle alture di Finale Ligure. <\/p>\n<p>Il progetto prevedeva un <strong>incremento volumetrico del 30%<\/strong> con la ristrutturazione del fabbricati esistenti e l\u2019edificazione di tre nuovi blocchi per un totale di 22 appartamenti di varia metratura, 17 posti auto, 11 box ricavati nell&#8217;ex arena degli spettacoli. In cambio era previsto che la <strong>Sea Residence S.r.l<\/strong> si sarebbe occupata a scomputo degli <strong>oneri di urbanizzazione<\/strong>, dal rifacimento parziale dell\u2019acquedotto di via della Pineta, della sistemazione di alcune strade, della messa in sicurezza di un muro e altre piccole opere nell&#8217;area, per un totale di quasi <strong>500 mila euro<\/strong>.<\/p>\n<p>I tecnici della Regione precisano che <strong>la modifica proposta della destinazione d\u2019uso non \u00e8 prevista dal PUC<\/strong>\u00a0per gli edifici esistenti e che le nuove costruzioni in quella zona non sono di fatto consentite. Il progetto, inoltre, <strong>non \u00e8 conforme alla disciplina di mantenimento del PTCP vigente<\/strong>, in cui sono ammesse solo piccole integrazioni al tessuto abitativo esistente, mentre il <strong>progetto<\/strong> presentato si \u201cconfigura invece quale<strong> consolidamento del tessuto insediato a carattere diffuso circostante<\/strong>\u201d.<\/p>\n<p>Dagli uffici di via Fieschi vengono evidenziate anche alcune <strong>lacune<\/strong> nello stesso progetto, come la documentazione in merito agli alloggi e relative superfici da destinare a <strong>edilizia convenzionata<\/strong>, o <strong>l\u2019accessibilit\u00e0 veicolare<\/strong> &#8220;a fronte di una carenza infrastrutturale\u201d.<\/p>\n<p>Di tutto questo l\u2019assessore comunale Marinella Orso cercher\u00e0 di trovare una soluzione domani mattina a Genova, quando insieme al primo cittadino Ugo Frascherelli incontrer\u00e0 i responsabili regionali. Tuttavia, visto anche come si conclude la lettera a firma dell\u2019architetto Antonio Gorgoni &#8211; <strong>&#8220;il progetto non procedibile&#8221;<\/strong>, <strong>sar\u00e0 difficile per l\u2019amministrazione finalese evitare che l\u2019iter del progetto di riconversione urbanistica riparta da zero, o quasi<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il documento della Regione parla di lacune e difformit\u00e0 nel progetto presentato dal Comune. Tutto da rifare?<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[45296,35,31],"tags":[69611],"class_list":["post-306341","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-copertina","category-economia","category-politica","tag-sporting-club-finale-ligure","post_cat_citta-finale-ligure"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/306341","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=306341"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/306341\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=306341"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=306341"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=306341"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}