{"id":304464,"date":"2015-10-24T08:17:21","date_gmt":"2015-10-24T06:17:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=304464"},"modified":"2015-10-24T08:17:21","modified_gmt":"2015-10-24T06:17:21","slug":"piano-casa-legambiente-critica-ci-sara-aggressione-delle-costa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2015\/10\/piano-casa-legambiente-critica-ci-sara-aggressione-delle-costa\/","title":{"rendered":"Piano Casa, Legambiente critica: &#8220;Ci sar\u00e0 aggressione delle costa\u201d"},"content":{"rendered":"<p><strong>Liguria<\/strong>. \u201dIl piano casa non \u00e8 lo strumento col quale si possa rilanciare l\u2019edilizia, nella nuova legge \u00e8 assente uno studio sullo stato del patrimonio edilizio e abitativo e per come \u00e8 formulato risulta solo uno strumento per aggredire i territori di maggior pregio lungo la costa, favorendo le rendite e la speculazione. Per questo la novit\u00e0 pi\u00f9 significativa \u00e8 la forzatura sulle aree protette vista mare\u201d. Non usa mezzi termini il presidente di Legambiente Liguria, Santo Grammatico, dopo una prima valutazione delle variazioni al Piano Casa varato nel 2009 approvato dalla giunta Toti luned\u00ec scorso.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_98\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_98\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">\u201cI rischi pi\u00f9 eclatanti dell\u2019operazione sottesa da questa legge \u2013 secondo Legambiente \u2013 passano dalla modifica dell\u2019articolo 5 del vecchio Piano Casa, quella che escludeva gli ampliamenti volumetrici nelle aree parco costiere. Sebbene la Regione provi a tranquillizzare sul fatto che gli Enti Parco manterrebbero l\u2019ultima parola, rimane il fatto che \u00e8 l\u2019Ente regionale a determinare come, quanto, dove e per quanto tempo si possa cementificare in queste aree. Proprio per i rischi presentati in questa ricerca si sarebbero dovute escludere tout court le aree protette, gi\u00e0 recentemente sotto attacco dal Presidente della Regione Toti che le ha definite in una recente intervista \u2018non tutte degne di tutela\u2019\u201d.<\/p>\n<p>\u201cE\u2019 una misura iniqua \u2013 prosegue Grammatico \u2013 che favorir\u00e0 pochissime aziende del settore edile, alcuni imprenditori proprietari di ville di lusso con norme applicabili solo da chi potr\u00e0 ottenere, ancora in tempi di crisi, una notevole rendita dagli investimenti effettuati, a colpi di cemento\u201d.<\/p>\n<p>\u201cUna simulazione di Legambiente chiarisce le ombre dell\u2019operazione: si ipotizzi di avere una casa di 1500 metri cubi quindi di 500 metri quadri, col piano casa attuale \u00e8 lecito ampliare sino a 200 metri cubi, cio\u00e8 poco meno di 70 metri quadrati circa. Si ammetta che il costo a metro quadro per ampliare sia 1500 euro, che porta l\u2019investimento per 70 metri quadri a circa 105.000 euro. Questo il prezzo sia che ci si riferisca a Portofino che in un qualsiasi paese dell\u2019entroterra ligure, solo che a Portofino i 70 metri quadri possono essere rivenduti a 10\/12 mila euro a metro quadro, nell\u2019entroterra verosimilmente il valore immobiliare sar\u00e0 poco pi\u00f9 di quello speso per ampliare\u201d spiegano da Legambiente.<\/p>\n<p>\u201cLa retorica del piano casa che offre possibilit\u00e0 a tutti e tutte per riqualificare il patrimonio edilizio deve essere evidenziata \u2013 prosegue Grammatico \u2013 valutato che poggia sulla farsa del titolo della legge 49\/2011 per la \u2018Riqualificazione del patrimonio edilizio\u2019. Per riqualificare \u00e8 necessario conoscere lo stato di conservazione degli edifici e del patrimonio abitativo cominciando ad intervenire dove pi\u00f9 necessario e urgente. Questi aspetti sono completamente assenti nell\u2019analisi che ha portato alle modifiche varate dalla Giunta.\u201d.<\/p>\n<p>E i risultati della ricerca sul patrimonio edilizio e abitativo di Legambiente Liguria condotta su alcune localit\u00e0 campione e che elabora i dati Istat dell\u2019ultimo censimento 2011 ha dell\u2019incredibile.<\/p>\n<p>\u201cPortofino ha il 61% di alloggi vuoti \u2013 commenta il Presidente di Legambiente Liguria \u2013 ed \u00e8 caratterizzata da uno stato del patrimonio abitativo valutato tra \u2018ottimo\u2019 e \u2018buono\u2019 mentre sono i paesi dell\u2019entroterra ad avere maggiori necessit\u00e0 di riqualificazione con un elevato numero di edifici residenziali il cui stato di conservazione \u00e8 tra \u2018pessimo\u2019 e \u2018mediocre\u2019 e gli edifici dei centri urbani maggiori e medi che andrebbero riqualificati soprattutto per gli aspetti energetici e non con ulteriori ampliamenti volumetrici\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Grammatico: \u201cE\u2019 misura iniqua che favorir\u00e0 solo pochi imprenditori e non rilancer\u00e0 l\u2019edilizia\u201d<\/p>\n","protected":false},"author":2394,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[31],"tags":[7856],"class_list":["post-304464","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-politica","tag-piano-casa","post_cat_citta-andora","post_tag_personaggi-giovanni-toti","post_tag_personaggi-santo-grammatico"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/304464","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/2394"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=304464"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/304464\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=304464"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=304464"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=304464"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}