{"id":30400,"date":"2008-07-30T16:08:50","date_gmt":"2008-07-30T14:08:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/2008\/07\/30\/estate-tempo-di-immissioni\/"},"modified":"2008-07-31T08:02:24","modified_gmt":"2008-07-31T06:02:24","slug":"estate-tempo-di-immissioni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2008\/07\/estate-tempo-di-immissioni\/","title":{"rendered":"Estate, tempo di immissioni"},"content":{"rendered":"<p>Le propagazioni di fumo, calore, rumore, odori e simili sono un problema particolarmente diffuso, in particolare d\u2019estate. Qualora le immissioni siano provocate da parti comuni, ad esempio dalla caldaia, dall\u2019ascensore, dall\u2019autoclave, eccetera, \u00e8 sempre obbligo dell\u2019amministratore intervenire sulla cosa o sull\u2019impianto comune per far cessare le immissioni medesime, direttamente o tramite l\u2019assemblea. Pertanto quest\u2019ultima, investita del problema, deve assumere le opportune decisioni, con sollecitudine, per risolvere la questione ad evitare possibili ripercussioni legali del tipo richiesta di risarcimento del danno.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_98\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_98\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Quando invece le immissioni provengono da cose di propriet\u00e0 esclusive dei singoli condomini, l\u2019amministratore si ritrova con poteri limitati se non addirittura esclusi. Nel caso in cui le immissioni afferiscano a rapporti tra condomini (ad esempio il volume alto di televisore e radio, il camminare con gli zoccoli, l\u2019abbaiare del cane, eccetera) la vertenza riguarda i singoli interessati. L\u2019amministratore pu\u00f2 intervenire qualora vi siano inosservanze del regolamento condominiale con previsioni al riguardo. In questo caso l\u2019amministratore pu\u00f2 essere chiamato ad intervenire alla luce della disposizione dell\u2019art. 1130 c.1 del codice civile. Il condomino danneggiato rimane tuttavia legittimato ad agire in via autonoma.<\/p>\n<p>Qualora le immissioni eccedano il limite della normale tollerabilit\u00e0 (art. 844 c.c.) \u00e8 possibile ricorrere al giudice per farle cessare, se del caso attraverso procedura d\u2019urgenza di cui all\u2019art. 700 codice di procedura civile.<\/p>\n<p align=\"right\">\n<\/p><p align=\"right\"><em>In collaborazione con il <a href=\"http:\/\/www.anaciliguria.it\/\" target=\"_blank\">Centro Studi Anaci Liguria<\/a>, a cura di Ivano Rozzi. Invia a <a href=\"mailto:redazione@ivg.it\">redazione@ivg.it<\/a> le tue domande inerenti la materia condominiale. I quesiti pi\u00f9 interessanti saranno trattati con appositi articoli in questa rubrica.<\/em><\/p>\n<p align=\"left\">\n<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le propagazioni di fumo, calore, rumore, odori e simili sono un problema particolarmente diffuso, in particolare d\u2019estate. 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