{"id":302761,"date":"2015-09-30T14:17:57","date_gmt":"2015-09-30T12:17:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=302761"},"modified":"2015-09-30T14:17:57","modified_gmt":"2015-09-30T12:17:57","slug":"andora-approvato-il-puo-di-stampino-con-le-modifiche-volute-dalla-regione-si-costruira-a-valle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2015\/09\/andora-approvato-il-puo-di-stampino-con-le-modifiche-volute-dalla-regione-si-costruira-a-valle\/","title":{"rendered":"Andora, approvato il PUO di Stampino con le modifiche volute dalla Regione: si costruir\u00e0 a valle"},"content":{"rendered":"<p><strong>Andora.<\/strong> E\u2019 stato approvato ieri sera in consiglio comunale, con le modifiche volute dalla Regione, il P.U.O. del parco ambientale di localit\u00e0 Stampino di Andora. Il progetto il cui iter \u00e8 iniziato nel 2009, sotto la giunta Floris, prevede la realizzazione, da parte del privato, di un parco ambientale, con accesso in parte a pagamento ed in parte pubblico, di strutture ricettive ricavate dal recupero e dall\u2019ampliamento della vecchia \u201ccasa di caccia\u201d della tenuta di Stampino e di tre nuovi borghi residenziali. Proprio la parte di progetto relativa agli interventi edilizi sulla zona collinare, sottoposta a vincolo paesaggistico, \u00e8 stata oggetto di modifica, sia in termini di posizione che di stile architettonico degli edifici di cui \u00e8 stata chiesta la collocazione in un\u2019area pi\u00f9 in basso rispetto al progetto iniziale. <\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_269\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_269\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Le modifiche sono nate in sede di Conferenza dei Servizi referente, nell\u2019ambito della quale sono state evidenziate da parte della Regione Liguria \u2013 Urbanistica e Tutela del Paesaggio e della Soprintendenza Beni Architettonici e Paesaggistici, la necessit\u00e0 di un approfondimento in relazione all\u2019impronta al suolo, alla viabilit\u00e0 ed alla configurazione degli interventi edilizi. Nel particolare, dopo un sopralluogo sul posto, con Comune, propriet\u00e0 e Regione, sono stati spostati pi\u00f9 in basso i volumi residenziali del nuovo Borgo di crinale, con il fine di attuare una maggiore tutela del bosco sulla collina interessata dall\u2019intervento e posta a vincolo paesaggistico ope legis dal D.Lgs. n.42 del 22.01.2004. In questo modo, sono state anche ridotte le opere di viabilit\u00e0 necessarie per attuare l\u2019intervento edilizio. <\/p>\n<p>In sintonia con le prescrizioni della Regione, l\u2019amministrazione Demichelis ha deciso di alleggerire ulteriormente l\u2019intervento edilizio: \u00e8 stata quindi modificata la convenzione con la propriet\u00e0, decidendo di rinunciare alla costruzione sulla collina di un edificio destinato alla didattica di cui non vi era certezza sulla effettiva possibilit\u00e0 di gestione e che sarebbe risultato un duplicato delle strutture gi\u00e0 previste per il parco didattico, oltre che gravare con costi di gestione il Comune. L\u2019Ente ha per\u00f2 acquisito l\u2019ulteriore propriet\u00e0 pubblica 27.000 metri quadrati di bosco, cos\u00ec come previsto dal PUC che saranno vincolati ad attivit\u00e0 di promozione ambientale.<\/p>\n<p>Chi realizzer\u00e0 il progetto dovr\u00e0 garantire opere di urbanizzazione per un valore di oltre 9 milioni di euro, versare al Comune di Andora circa 170.000 euro e destinare una superficie di mq. 1001,5 ad alloggi per Edilizia Residenziale pubblica che verranno ceduti al Comune di Andora come le opere di urbanizzazione primaria e secondaria.<\/p>\n<p>Nel dettaglio la tenuta di Stampino, in localit\u00e0 San Giovanni, ha una superficie complessiva di circa 1.295.739 mq. di cui almeno 1.000.000 mq. saranno destinati a Parco Urbano, con ingresso a pagamento, in cui consentire attivit\u00e0 all\u2019aria aperta e attivit\u00e0 connesse ad un uso didattico-ricreativo e di gestione del parco, in cui verranno realizzati edifici per un massimo di 1.200 mq. di superficie agibile. Previsti anche la realizzazione di un maneggio, un dog\u2019s, di un azienda agricola azienda agricola e vinicola e di un rifugio.<\/p>\n<p>Per la Villa Stampino, l \u2018edificio storico esistente, e alle sue pertinenze si prevede il riuso quale struttura alberghiera con un incremento del 25% delle superfici esistenti, pari a 600 mq. Saranno realizzati anche manufatti connessi con l\u2019attivit\u00e0 di produzione agricola, per una superficie massima di circa 2.000 mq e un villaggio turistico con una ricettivit\u00e0 di 34 bungalows ed un campeggio con 85 piazzole.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Andora. E\u2019 stato approvato ieri sera in consiglio comunale, con le modifiche volute dalla Regione, il P.U.O. del parco ambientale di localit\u00e0 Stampino di Andora. 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