{"id":299802,"date":"2015-08-17T16:00:33","date_gmt":"2015-08-17T14:00:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=299802"},"modified":"2016-01-08T14:47:27","modified_gmt":"2016-01-08T13:47:27","slug":"ex-fornace-perseghini-verso-56-mila-euro-per-una-casa-mai-consegnata-il-costruttore-dovra-risarcirlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2015\/08\/ex-fornace-perseghini-verso-56-mila-euro-per-una-casa-mai-consegnata-il-costruttore-dovra-risarcirlo\/","title":{"rendered":"Ex fornace Perseghini, vers\u00f2 56 mila euro per una casa mai consegnata: il costruttore dovr\u00e0 risarcirlo"},"content":{"rendered":"<p><strong>Albenga<\/strong>. Nel 2005 aveva stipulato un contratto preliminare di acquisto per un immobile da costruire nel complesso dell\u2019ex Fornace Perseghini a Lusignano di Albenga versando un importo complessivo di 56100 euro. Negli anni successivi per\u00f2 quell\u2019operazione urbanistica si \u00e8 bloccata a causa di una serie di problematiche connesse ad abusi edilizi e il compratore non si \u00e8 mai visto consegnare la casa, ma a distanza di dieci anni il tribunale gli ha dato ragione.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_552\" style=\";\">\n                        <script>\n\n                                if (!(document.getElementById(\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_552\").offsetParent === null)) {\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], 'div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_552').\n                                        defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                        addService(googletag.pubads()).\n                                        setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                        setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n\n                                } else {\n\n                                    document.getElementById(\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_552\").remove();\n\n                                }\n\n\n                        <\/script>\n                    <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Il mese scorso infatti ha vinto la causa civile contro l\u2019impresa costruttrice, la Edilborgo Srl, con la quale aveva stipulato il contratto (l\u2019immobile doveva essere terminato nel secondo semestre del 2007). Il giudice Andrea Canciani del tribunale di Imperia, oltre a dichiarare nullo il preliminare di acquisto, ha quindi condannato l\u2019impresa a restituire i 56100 euro versati dall\u2019acquirente.<\/p>\n<p>Il tribunale imperiese ha invece respinto la richiesta di risarcimento del danno materiale ed esistenziale presentata dal ricorrente che era assistito dall\u2019avvocato Gianluca Gandalini (che aveva gi\u00e0 gi\u00e0 seguito le cause intentante e vinte da altri compratori immobili mai consegnati nell\u2019ambito della stessa operazione edilizia nel luglio del 2013 e nell\u2019aprile del 2014). Secondo il tribunale infatti non \u00e8 possibile quantificare con certezza i mancati guadagni del compratore, ma il giudice non ha dubbi sulla sussistenza dell\u2019inadempimento della controparte, la Edilborgo, che non consegnando l\u2019immobile nei tempi previsti e poi vendendo terreni ed immobili in costruzione ad altre due societ\u00e0, non ha tenuto fede al contratto.<\/p>\n<p>I guai per l\u2019operazione urbanistica dell\u2019ex fornace Perseghini erano iniziati nel giugno del 2009 quando i funzionari dell\u2019ufficio tecnico del Comune avevano effettuato un sopralluogo nel cantiere scoprendo diverse irregolarit\u00e0. Di conseguenza il Comune aveva emesso un\u2019ordinanza di sospensione dei lavori perch\u00e9 erano \u201cin corso di realizzazione opere in difformit\u00e0 di quanto autorizzato, anticipative delle opere di cui all\u2019istanza di variante in corso di istruttoria\u201d. In pratica la societ\u00e0 costruttrice aveva chiesto a palazzo civico di approvare alcune modifiche sostanziali rispetto al progetto originario, ma aveva iniziato a mettere in opera prima di ottenere l\u2019assenso, successivamente negato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il giudice ha dato ragione all&#8217;acquirente di un immobile nel complesso di Lusignano di Albenga<\/p>\n","protected":false},"author":2394,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[45296,56],"tags":[74179],"class_list":["post-299802","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-copertina","category-altre","tag-fornace-perseghini","post_cat_citta-albenga","post_tag_personaggi-gianluca-gandalini"],"amp_validity":null,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/299802","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/users\/2394"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/comments?post=299802"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/posts\/299802\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/media?parent=299802"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/categories?post=299802"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.ivg.it\/ediapi\/wp\/v2\/tags?post=299802"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}