{"id":296603,"date":"2015-07-07T17:11:08","date_gmt":"2015-07-07T15:11:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=296603"},"modified":"2015-07-07T17:29:23","modified_gmt":"2015-07-07T15:29:23","slug":"casa-vacanza-il-calo-dei-prezzi-nel-savonese-118-a-finale-ligure-55-a-varazze","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2015\/07\/casa-vacanza-il-calo-dei-prezzi-nel-savonese-118-a-finale-ligure-55-a-varazze\/","title":{"rendered":"Casa vacanza, il calo dei prezzi nel savonese: -11,8% a Finale Ligure, -5,5% a Varazze"},"content":{"rendered":"<p><strong>Savona.<\/strong> Continua la diminuzione dei valori immobiliari delle localit\u00e0 turistiche italiane di mare (-3,5% nel secondo  semestre del 2014, rispetto al semestre precedente). Le motivazioni principali sono un celo della disponibilit\u00e0 di spesa dei potenziali acquirenti, ma anche una maggiore offerta presente sul territorio dovuta alla dismissione di questo tipo di immobili da parte di famiglie che lo utilizzano per brevi periodi e per le quali il peso fiscale e i costi di mantenimento non ne giustificano pi\u00f9 il possesso. Questa la fotografia del gruppo Tecnocasa sui valori immobiliari delle localit\u00e0 turistiche italiane di mare.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_61\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_61\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">In  Liguria  il  ribasso  dei prezzi \u00e8  stato del 4,8%, con un calo pi\u00f9 marcato nella provincia di Genova (-7,3%). Diminuiscono in modo particolare Arenzano (-14,3%) e Lavagna (-8,9%). Le quotazioni immobiliari in provincia di Savona hanno subito un decremento del 4,1%, con un calo dell\u201911,8% per gli immobili di Finale Ligure, mentre hanno tenuto Albenga, Noli e Celle Ligure: in calo anche Savona (-5%), Varazze (-5,5%) e Albisola Superiore (-2,2%). Le seconde case della provincia di Imperia hanno subito una diminuzione del 3,8%. <\/p>\n<p>Aumenta il numero delle persone che affittano l\u2019immobile nel periodo in cui non lo utilizzano e questo \u00e8 possibile perch\u00e9 sempre pi\u00f9 turisti cercano  casa in affitto per brevi periodi (una o due settimane). Le tipologie pi\u00f9 richieste per l\u2019acquisto si confermano il bilocale ed il piccolo trilocale sui quali investire mediamente cifre non superiori a 250 mila euro. Fondamentale la presenza di uno spazio esterno e la vicinanza o l\u2019agevole raggiungibilit\u00e0 delle spiagge. Per i potenziali acquirenti \u00e8 sempre pi\u00f9 importante il contenimento dei costi condominiali e il buono stato dell\u2019immobile. <\/p>\n<p>Il ribasso dei prezzi ha determinato in alcune localit\u00e0 un aumento della percentuale di acquisti da parte di persone residenti nel posto o nella regione: comprano sia la prima casa sia la seconda casa (questo in passato non avveniva a causa dei valori elevati). <\/p>\n<p>Il prezzo, in questo momento, resta una delle variabili fondamentali nella scelta d\u2019acquisto e per il quale si \u00e8 disposti a rinunciare a caratteristiche quali ad esempio il fronte mare. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Savona. Continua la diminuzione dei valori immobiliari delle localit\u00e0 turistiche italiane di mare (-3,5% nel secondo semestre del 2014, rispetto al semestre precedente). 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