{"id":274118,"date":"2014-10-01T17:16:39","date_gmt":"2014-10-01T15:16:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=274118"},"modified":"2014-10-02T10:06:53","modified_gmt":"2014-10-02T08:06:53","slug":"savona-tecnocasa-stabili-le-compravendite-di-case-nel-primo-semestre-2014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2014\/10\/savona-tecnocasa-stabili-le-compravendite-di-case-nel-primo-semestre-2014\/","title":{"rendered":"Tecnocasa, focus sul savonese: stabili le compravendite di case nel primo semestre 2014"},"content":{"rendered":"

Savona.<\/strong> Nel primo semestre 2014 le quotazioni delle abitazioni sono rimaste stabili rispetto al semestre precedente. Savona ha fatto segnare il miglior andamento tra i capoluoghi della Liguria non solo semestralmente ma anche sugli ultimi 12 e 24 mesi. A rivelarlo sono i dati di Tecnocasa sull’andamento del mercato immobiliare.<\/p>\n

L’analisi della domanda vede una suddivisione quasi equa tra trilocali e quadrilocali: i primi pesano per il 32,9%, i secondi per il 31%. I potenziali clienti esprimono budget compresi tra 120 e 169 mila \u20ac nel 31,4% dei casi. A Savona risultano pi\u00f9 elevate le percentuali sulle fasce di spesa pi\u00f9 alte. L’offerta vede, invece, una maggiore concentrazione di trilocali (35,2%). In particolare i tagli pi\u00f9 grandi (4 e 5 locali) pesano per quasi la met\u00e0 delle compravendite.<\/p>\n

Sostanzialmente stabile il numero di compravendite: effettuate 263 transazioni (-0,4%). In centro e nelle aree di Porto, Villetta e Valloria si realizzano prevalentemente acquisti sostitutivi: chi cerca la prima casa \u00e8 molto attento ed esigente e si concentra su appartamenti gi\u00e0 ristrutturati e dotati di box auto. La zona pi\u00f9 richiesta \u00e8 sempre corso Vittorio Veneto, dove ci sono palazzi di fine ‘800 – inizi ‘900 quasi sempre ristrutturati e dotati di ascensore ma di 4 – 5 anni fa realizzati al posto dell’Enel.<\/p>\n

A Legino e piazzale Moroni si realizzano poche compravendite con mutuo (peraltro di basso importo) e il budget \u00e8 in diminuzione. A Lavagnola, Santuario e Villapiana il mercato \u00e8 prettamente di tipo residenziale e riguarda acquisti sostitutivi.<\/p>\n

Le quotazioni immobiliari delle localit\u00e0 turistiche della provincia, invece, sono diminuite del 7,7%. I prezzi sono mediamente pi\u00f9 alti ad Alassio (11mila \u20ac al mq), seguita da Varigotti con 8mila \u20ac al mq. A Varazze si registrano i ribassi pi\u00f9 importanti. Finalpia e Varigotti mostrano l’andamento migliore con prezzi stabili rispetto al semestre precedente.<\/p>\n

Le richieste di seconde case provengono soprattutto da residenti di Piemonte, Lombardia ed Emilia. Da segnalare anche la domanda di prime case che proviene soprattutto da genovesi che lasciano la citt\u00e0. Su Finalborgo si orientano anche investitori che desiderano avviare bed and breakfast.<\/p>\n

Solamente Finale Ligure e Vado Ligure hanno fatto segnare volumi in ribasso, tutte le altre hanno incrementato rispetto all’anno precedente: in particolare, si segnala l\u2019andamento di Varazze, dove l’aumento \u00e8 stato del 32,8%.<\/p>\n

Infine sempre nel primo trimestre 2014 le famiglie in provincia di Savona hanno ricevuto finanziamenti per l\u2019acquisto dell’abitazione per 5 milioni \u20ac, una variazione rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente pari a -19,5%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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