Sembra che finalmente la lunga storia del recupero del vecchio ospedale S. Paolo stia per avere un qualche epilogo.
\nDevo dire che fa una certa impressione leggere che il recupero sar\u00e0 rispettoso dell\u2019edificio esistente e vedere contemporaneamente le riproduzioni del progetto, dove il nuovo edificio tutto pu\u00f2 sembrare, fuorch\u00e9 il vecchio S.Paolo.
\nE\u2019 giusto cos\u00ec: la vecchia struttura, che era certamente adatta e dignitosa \u2013 e forse anche bella ai suoi tempi, per un ospedale \u2013 non pu\u00f2 in alcun modo rendersi utile ed essere economicamente valida ai giorni nostri, per un uso completamente diverso, lasciandola cos\u00ec com\u2019\u00e8.
\nAllora ecco spiegato l\u2019enorme ritardo, le difficili trattative economiche tra Privati, Comune ed ASL, che certamente non hanno permesso di realizzare ai due Enti Pubblici quanto quell\u2019area \u2013 con quell\u2019indice edificatorio \u2013 poteva valere, senza gli assurdi vincoli e l\u2019impossibilit\u00e0 di demolire e riedificare.
\nRisultato (sempre che la cosa vada in porto davvero): ridotto ricavo per gli Enti venditori, difficolt\u00e0 ed enormi costi di intervento per i Privati, recupero di un edificio che oggi \u00e8 ben lungi dal poter essere considerato di pregio architettonico e che comunque, se lo fosse, non somiglier\u00e0 pi\u00f9 a se stesso dopo i lavori. Eppoi vorr\u00f2 proprio vedere a quali arzigogoli bisogner\u00e0 ricorrere per far rientrare l\u2019edificio ristrutturato entro i limiti che le leggi impongono oggi, in termini di impiantistica, di sicurezza e di classificazione termica.
\nNon \u00e8 poi difficile immaginare che, con queste premesse, i prezzi di vendita di alloggi, uffici e negozi non potranno essere \u201cpopolari\u201d e quindi facciamo gli auguri agli investitori ed anche alle casse degli Enti Pubblici che, se non capisco male, il loro ricavo lo dovrebbero trarre principalmente proprio dalla vendita dei volumi a loro riservati.
\nIl tutto, in una Citt\u00e0 che non produce nulla e che \u00e8 gi\u00e0 ricchissima di volumi inutilizzati. Come una ciliegina sulla torta, da quanto si legge, anche il problema dei parcheggi in zona subir\u00e0 un nuovo pesante colpo, visto che quelli previsti nel vecchio S.Paolo saranno molto meno del necessario, per evidente mancanza di spazi sufficienti al suo interno.
\nTutto questo non ha nulla a che fare con il recupero delle cose antiche di pregio, come la pur discutibile legge del 1939 e successive modificazioni prevede, \u00e8 soltanto narcisismo intellettuale. Per voler \u201ctutelare\u201d tutto ci\u00f2 che \u00e8 vecchio, si finisce per non avere poi le risorse per salvare degnamente dal degrado le cose veramente belle, uniche e pregiate e gli esempi di questi colpevoli degradi non mancano certo.
\nQuesta materia, pi\u00f9 che da una legge cieca e dai ghiribizzi di certi funzionari, dovrebbe essere regolata dal buon senso degli Amministratori e dei loro tecnici.
\nPer questo, non dimentichiamo di ringraziare mentalmente i nostri antenati per il loro coraggio e la loro voglia di progresso, perch\u00e9 se loro avessero usato gli stessi criteri che abbiamo adottato noi, specie negli ultimi 50 anni, vivremmo ancora dentro le caverne, sia pure ristrutturate da famosi architetti cavernicoli.<\/p>\n