{"id":261884,"date":"2014-04-10T18:41:33","date_gmt":"2014-04-10T16:41:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=261884"},"modified":"2014-04-10T18:59:06","modified_gmt":"2014-04-10T16:59:06","slug":"savona-accordo-delle-opere-sociali-per-la-vendita-del-proprio-patrimonio-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2014\/04\/savona-accordo-delle-opere-sociali-per-la-vendita-del-proprio-patrimonio-immobiliare\/","title":{"rendered":"Savona, accordo delle Opere sociali per la vendita del proprio patrimonio immobiliare"},"content":{"rendered":"<p><strong>Savona.<\/strong> Le Opere Sociali di Savona e le Federazioni Fiaip, Fimaa e Anama di Savona hanno firmato un\u2019importante accordo, della durata di un anno, al fine di favorire la vendita del proprio patrimonio immobiliare risultato invenduto dopo numerosi tentativi di asta pubblica o richieste di offerte a trattativa privata.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_644\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_644\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">In particolare si proceder\u00e0 alla costituzione di una commissione composta da funzionari dell\u2019azienda ed esperti delle Federazioni al fine di valutare il valore degli immobili alla luce dell\u2019attuale situazione di mercato: saranno le Federazioni del settore a sottoscrivere mandato congiunto in esclusiva per la vendita degli immobili ed a selezionare agenzie immobiliari savonesi in base a requisiti inseriti nel suddetto accordo.<\/p>\n<p>\u201cSi tratta di una modalit\u00e0 innovativa \u2013 dichiara la presidente delle Opere Sociali Donatella Ramello \u2013 per cercare di raggiungere con la nostra offerta settori di mercato che oggi rimangono esclusi a causa di modalit\u00e0 di  pubblicizzazione che forse, in questo caso, non sono state del tutto efficaci. Le caratteristiche degli immobili inseriti nella sperimentazione del rapporto con le Federazioni delle agenzie immobiliari vanno oltre le possibilit\u00e0 della clientela classica delle Opere Sociali (in genere nuclei familiari in cerca della prima casa) e richiedono un lavoro di valorizzazione e pubblicizzazione proprio dell\u2019operatore privato\u201d.<\/p>\n<p>La crisi del mercato immobiliare e il relativo blocco delle vendite sta infatti rallentando le attivit\u00e0 di ristrutturazione e reimmissione sul mercato di alloggi destinati alla locazione. Le Opere Sociali infatti possono affrontare tali spese esclusivamente reinvestendo i proventi derivanti dalle vendite.<\/p>\n<p>Affidare immobili la cui collocazione \u00e8 particolarmente complessa a professionisti del settore immobiliare costituisce quindi un ulteriore tentativo di penetrazione in un mercato che oggi si presenta come particolarmente complicato.<\/p>\n<p>\u201cIl patrimonio delle Opere Sociali \u2013 continua la presidente \u2013 \u00e8 senz\u2019altro vasto ma anche molto vecchio e quindi costoso. A norma delle leggi in vigore ogni alloggio che rimane libero deve essere rinnovato negli impianti, negli infissi  e spesso dotato di servizi igienici adeguati. Questo comporta spese consistenti che a volte ne scoraggiano addirittura la ristrutturazione a favore della vendita. Negli anni passati le vendite effettuate hanno consentito un miglioramento e una valorizzazione del patrimonio ma oggi che il sostegno del mercato \u00e8 venuto a mancare nasce la necessit\u00e0 di sperimentare nuovi metodi e nuove strade, nell\u2019interesse delle tante famiglie che sono alla ricerca di una casa\u201d.<\/p>\n<p>\u201cCi auguriamo \u2013 conclude \u2013 che la strada innovativa intrapresa possa portare nuova linfa alle nostre politiche per l\u2019abitazione che in questi anni hanno consentito la immissione sul mercato degli affitti di alloggi in social-housing, per la coabitazione e l\u2019affitto a canone concordato ed hanno favorito il permanere negli alloggi di tanti inquilini anziani ai quali sono state praticate condizioni pi\u00f9 favorevoli\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Savona. 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