{"id":250153,"date":"2013-09-25T13:27:54","date_gmt":"2013-09-25T11:27:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=250153"},"modified":"2013-09-25T13:27:54","modified_gmt":"2013-09-25T11:27:54","slug":"erogazione-dei-mutui-il-primo-trimestre-del-2013-segna-un-calo-in-tutta-la-liguria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2013\/09\/erogazione-dei-mutui-il-primo-trimestre-del-2013-segna-un-calo-in-tutta-la-liguria\/","title":{"rendered":"Erogazione dei mutui, il primo trimestre del 2013 segna un calo in tutta la Liguria"},"content":{"rendered":"<p><strong>Savona<\/strong>. Nei primi sei mesi del 2013 le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l\u2019acquisto dell\u2019abitazione per 14.786 milioni di euro. Rispetto allo stesso periodo del 2012 si registra una contrazione delle erogazioni di circa il 13% per un controvalore di quasi 2.000 mln di euro. E\u2019 quanto emerge dalla pubblicazione dei dati statistici da parte di Banca d\u2019Italia.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_829\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_829\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        const slot = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads());\n                                        slot.setConfig({\n                                            targeting: {\n                                                Sezione: [edinet_get_sezioni_dfp()],\n                                                Sito: [edinet_get_site_dfp()]\n                                            }\n                                        });\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = slot;\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">L\u2019andamento delle erogazioni, in raffronto ai mesi precedenti, conferma la tendenza alla contrazione gi\u00e0 rilevata nel corso di tutti i mesi del 2012 e consolida cos\u00ec il trend iniziato nel giugno del 2011 e rafforzatosi con il trascorrere dei mesi. E\u2019 da segnalare comunque un rallentamento della contrazione il cui apice \u00e8 stato riscontrato durante i mesi centrali del 2012. <\/p>\n<p>Per quanto riguarda il valore delle consistenze dei mutui, in Italia registriamo un calo dello stock che passa dai 317.595 mln di euro del primo trimestre del 2011 ai 297.401 mln di euro del primo trimestre del 2013, con un calo nell\u2019ordine del -6,4%. <\/p>\n<p>Le dinamiche economico-finanziarie che hanno influenzato l\u2019Area Euro a partire dall\u2019agosto 2011 hanno spinto la Banca Centrale Europea a ritoccare pi\u00f9 volte al ribasso il Tasso di Riferimento BCE. Gli interventi da parte di quest\u2019ultima hanno avuto inizio a partire dal novembre 2011 e si sono conclusi con il fresco intervento di altri -25bps del mese di Maggio 2013 che ha portato il tasso BCE a 0,50%. In meno di 18 mesi, l\u2019indice \u00e8 stato cos\u00ec ridotto di 2\/3 allo scopo di far ripartire l\u2019economia del vecchio continente.<\/p>\n<p>Come di consueto, il tasso euribor (3 mesi) ha seguito la tendenza degli interventi della BCE: dai massimi degli ultimi due anni (1,60% nel luglio 2011), ha iniziato una parabola discendente che lo ha portato rapidamente alla quotazione media minima  nello scorso mese di Dicembre 2012 quando si \u00e8 registrato il valore di 0,18%, si \u00e8 quindi attestato intorno al valore 0,20% per tutto il 2013. Da segnalare che, contrariamente all\u2019Euribor, l\u2019Eurirs nel secondo semestre 2012 e nei primi due mesi del 2013 \u00e8 tornato a crescere fino al 2,43% (febbraio 2013), poi \u00e8 ritornato a quota 2,17% (Aprile 2013) per risalire fino ad arrivare a 2,64% ad agosto 2013.<\/p>\n<p>Secondo Crif e il suo sistema informativo Eurisc nel mese di agosto 2013 le richieste di finanziamento mutui da parte delle famiglie hanno registrato un aumento quantificabile nel +4% rispetto ad agosto 2012. Prosegue il trend iniziato nel mese precedente (+2% rispetto a Luglio 2012). Nei primi otto mesi del 2013 si registra comunque un calo della domanda (-7,6%) rispetto allo stesso periodo dell\u2019anno precedente.<\/p>\n<p>Durante questi primi mesi del 2013 il mercato dei mutui alla famiglia ha privilegiato l\u2019accesso al credito a mutuatari di et\u00e0 media. La surroga o portabilit\u00e0, a questi livelli di spread, non \u00e8 pi\u00f9 economicamente conveniente per il cliente, e viene anche considerata pi\u00f9 rischiosa dagli istituti di credito. per questi motivi viene meno praticata rispetto al recente passato.<\/p>\n<p>Indubbiamente la situazione lavorativa \u00e8 fondamentale; la stabilit\u00e0 del posto di lavoro \u00e8 un elemento chiave che pu\u00f2 essere compensato solo da redditi familiari medio-alti. Anche il coinvolgimento di un coniuge, un genitore o in ogni caso di un parente di primo grado nell\u2019operazione \u00e8 tenuto in considerazione nella valutazione del credito. Infine l\u2019apporto personale: maggiore \u00e8 il capitale che viene apportato all\u2019operazione dai richiedenti pi\u00f9 interessante diventa la prospettiva in quanto i richiedenti vengono maggiormente responsabilizzati nel far fronte al debito che si stanno assumendo. Ogni richiesta \u00e8 comunque fine a se stessa e va vista nella sua complessit\u00e0.<\/p>\n<p>La domanda di credito \u00e8 stata e sar\u00e0 condizionata sia dal clima di fiducia dei consumatori, oggi in leggera ripresa rispetto ai minimi del 2012, sia dal mercato del lavoro nelle sue componenti di occupazione e reddito. L\u2019offerta bancaria sar\u00e0 condizionata sia dal costo del funding, sia dall\u2019andamento del sistema \u201cPaese Italia\u201d. A fronte di quanto sopra per capire quale andamento aspettarsi per il futuro prossimo \u00e8 bene specificare che molto dipender\u00e0 dalle decisione strategiche che verranno intraprese in sede europea a supporto dell\u2019economia dell\u2019Area Euro. Per i prossimi mesi si prevede un andamento in linea con quanto rilevato nei primi mesi di quest\u2019anno, con un lieve incremento nella fase finale dell\u2019anno e durante i primi mesi del 2014.<\/p>\n<p>L\u2019Ufficio Studi Tecnocasa \u2013 sezione mediazione creditizia ha provveduto ad analizzare nel dettaglio l\u2019andamento dei finanziamenti finalizzati all\u2019acquisto dell\u2019abitazione concessi alle famiglie residenti sul territorio regionale.<\/p>\n<p>Nel primo trimestre 2013 le famiglie in Liguria hanno ricevuto finanziamenti per l\u2019acquisto dell\u2019abitazione per 166,56 milioni di euro, -16,51%,rispetto allo stesso trimestre dell\u2019anno precedente per un controvalore di -32,94 mln di euro.<\/p>\n<p>L\u2019intera Macroarea Italia Nord-Occidentale ha fatto rilevare una variazione rispetto all\u2019analogo trimestre del precedente anno pari a -26,11%, si nota come la regione segua la tendenza in atto nell\u2019area di appartenenza.<\/p>\n<p>In questa prima rilevazione del 2013 tutte le regioni hanno fatto registrare volumi in diminuzione. In raffronto al medesimo trimestre del 2012, \u00e8 stata rilevata una contrazione media nazionale del -23,22%. La fotografia indica un forte ridimensionamento del credito concesso alle famiglie, rispetto al -43,36% registrato nel quarto trimestre 2012 e al -47,13% del terzo trimestre 2012. La variazione percentuale della regione corrisponde alla 6a minor contrazione in ordine di importanza. Nel periodo in analisi la regione ha inciso per il 3,47% di tutti i volumi erogati in Italia.<\/p>\n<p>In base all\u2019andamento delle erogazioni sui 12 mesi (Aprile 2012-Marzo 2013), la regione Liguria mostra una variazione negativa delle erogazioni pari a -45,35%, per un controvalore di -612,01 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi dodici mesi 737,56 mln di euro, volumi che collocano la regione al 10\u00b0 posto tra tutte in Italia per quantit\u00e0 totale di volumi erogati con un incidenza pari a 3,12% (Bollettino Statistico II-2013 Banca d\u2019Italia \u2013 Luglio).<\/p>\n<p>I volumi restano influenzati principalmente da una domanda di credito praticamente dimezzata e condizionata da una permanente bassa fiducia dei consumatori e da una costante attenzione al rischio di credito da parte degli enti eroganti.<\/p>\n<p>I costi di approvvigionamento sui mercati interbancari sono rimasti a valori molto elevati rispetto al recente passato e hanno comportato un aumento del costo prodotto che ulteriormente influenza l\u2019accesso al credito.<\/p>\n<p>Nel primo trimestre 2013 la regione Liguria ha fatto registrare un importo medio di mutuo (media ponderata a 12 mesi) pari a 104.300 euro, in diminuzione rispetto a quanto rilevato durante il trimestre precedente quando il ticket medio ammontava a 108.000 euro. Mediamente colui che sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato per quasi il 5% in meno rispetto al mutuatario medio italiano.<\/p>\n<p>Nel dettaglio le province si sono comportate nel seguente modo, rispetto allo stesso trimestre 2012: la provincia di Genova ha erogato volumi per 94,96 mln di euro -19,22%. A Imperia sono stati erogati volumi per 15,96 mln di euro, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo dell\u2019anno precedente pari a -23%. In provincia di Savona i volumi erogati sono stati 29,79 mln di euro, la variazione corrisponde a -13,41%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Savona. Nei primi sei mesi del 2013 le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l\u2019acquisto dell\u2019abitazione per 14.786 milioni di euro. Rispetto allo stesso periodo del 2012 si registra una contrazione delle erogazioni di circa il 13% per un controvalore di quasi 2.000 mln di euro. 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