{"id":24873,"date":"2008-05-08T15:10:30","date_gmt":"2008-05-08T13:10:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/2008\/05\/08\/rapporto-assimil-stabile-il-mercato-immobiliare-nel-savonese\/"},"modified":"2008-05-09T11:08:19","modified_gmt":"2008-05-09T09:08:19","slug":"rapporto-assimil-stabile-il-mercato-immobiliare-nel-savonese","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2008\/05\/rapporto-assimil-stabile-il-mercato-immobiliare-nel-savonese\/","title":{"rendered":"Rapporto Assimil: stabile il mercato immobiliare nel Savonese"},"content":{"rendered":"<p><strong>[thumb:3726:l]Savona.<\/strong> Il mercato immobiliare genovese nel 2007 ha subito una contrazione del 4% per ci\u00f2 che riguarda le compravendite e del 3% per le locazioni; il mercato di Savona \u00e8 invece stabile, fatta eccezione per le nuove costruzioni dove i valori sono sensibilmente aumentati. Sono i dati forniti dall\u2019undicesimo rapporto di Assimil (Associazione per lo studio e l\u2019informazione sui mercati immobiliare locali) presentato oggi nella sede della Camera di Commercio di Genova.<br>\nPer il Savonese il rapporto evidenzia l\u2019aumento di valori delle piccole abitazioni (tra i 30 e i 74 metri quadrati) con tempi di contrattazione sotto i 190 giorni. I valori delle abitazioni medie (tra i 75 e i 99 metri quadrati) sono invece stabili. Mentre risulta difficile allocare le grandi abitazioni (oltre i 150 metri quadrati). Come per Genova anche a Savona la crisi colpisce soprattutto il mercato immobiliare per il settore corporate. Ad eccezione del centro citt\u00e0 dove vi \u00e8 una certa domanda di negozi. Secondo gli operatori immobiliari che operano a Savona, sul totale delle compravendite effettuate l\u201980% \u00e8 stato realizzato mediante costituzioni di mutui bancari. Il mutuo tende a coprire l\u201980% dell\u2019importo per una durata tra i 20 e i 25 anni. Nei primi mesi del 2008 i prezzi di vendita si sono stabilizzati mentre la domanda si \u00e8 contratta notevolmente puntando verso il basso il rapporto offerta-richiesta.<br>\n\u201cIl mattone non ha mai tradito nessuno \u2013 ha tranquillizzato il presidente di Assimil, Lorenzo La Terra \u2013 i dati seguono l\u2019andamento nazionale e internazionale e comunque negli ultimi dieci il comparto ha segnato un aumento medio annuo del 5% quindi il mercato immobiliare \u00e8 in salute nonostante questo ultimo periodo di rallentamento\u201d. I dati pi\u00f9 significativi riguardano l\u2019aumento dei tempi di negoziazione di un immobile che nel 2007 si sono attestati sui 200 giorni 40, in pi\u00f9 del 2006. L\u2019assessore comunale per la casa di Genova Bruno Pastorino ha aggiunto: \u201cIl mercato immobiliare \u00e8 in flessione in tutta Italia. Occorrono a mio avviso tre tipi di intervento a Genova: sostegni diretti non solo per l\u2019acquisto ma anche per la locazione, mettere in rete le forze istituzionali, le imprese l\u2019universit\u00e0 e riqualificare la citt\u00e0, ripensare il territorio\u201d.<br>\nIl presidente Assedil, Marcello Marzini, ha aggiunto: \u201cIl mercato privato \u00e8 statico mentre la crisi la sta subendo il comparto industriale: l\u2019impresa a Genova non costruisce pi\u00f9 e i giovani scappano. Interveniamo prima che la citt\u00e0 vada in declino\u201d. Accinelli vicepresidente Assimil per Savona ha concluso: \u201cLa legislazione in Italia nel settore immobiliare \u00e8 superata: ci vuole una legge quadro per permettere a tutti di beneficiare del bene casa in proporzione alle proprie possibilit\u00e0\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[thumb:3726:l]Savona. 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