{"id":245767,"date":"2013-07-16T14:10:44","date_gmt":"2013-07-16T12:10:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=245767"},"modified":"2013-07-16T14:10:44","modified_gmt":"2013-07-16T12:10:44","slug":"varazze-approvato-il-nuovo-regolamento-edilizio-comunale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2013\/07\/varazze-approvato-il-nuovo-regolamento-edilizio-comunale\/","title":{"rendered":"Varazze, approvato il nuovo regolamento edilizio comunale"},"content":{"rendered":"<p><strong>Varazze<\/strong>. Nella seduta di ieri il Consiglio comunale di Varazze ha approvato, con voto unanime, il nuovo regolamento edilizio comunale.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_112\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_112\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Il primo gruppo di lavoro per predisporre lo schema del nuovo regolamento edilizio comunale \u00e8 stato costituito il 6 marzo 2001; sono passati 12 anni ed ha occupato tre amministrazioni comunali.<\/p>\n<p>L\u2019attuale maggioranza, dopo la quadratura della pratica del retroporto, ha ripreso il lavoro e lo ha portato a termine in 15 mesi.<\/p>\n<p>E\u2019 stato un impegno che ha visto i componenti della commissione regolamenti occupati in dodici riunioni, tenutesi tra il 12 novembre 2011 e il 23 maggio 2013.<\/p>\n<p>\u201cRingrazio vivamente tutti i commissari e tutti i gruppi consiliari per l\u2019importante contributo offerto, che ha permesso di raggiungere un testo condiviso \u2013 afferma Gerolamo Carletto, assessore all\u2019urbanistica del Comune di Varazze -. Una particolare menzione \u00e8 dovuta al dirigente dell\u2019urbanistica dottor Ettore Monz\u00f9 che, con la sua professionalit\u00e0 ed instancabile volont\u00e0 di lavoro, ha consentito il risultato; si sono dovuti rivedere, infatti, tutti i 76 articoli, adeguandoli alla legge regionale numero 16\/08, oltre l\u2019allegato 1 \u2018Norme relative alle caratteristiche dell\u2019attivit\u00e0 edilizia, sotto il profilo ecologico e ambientale, temi trattati: energia, acqua, materiali, rifiuti, salute, comfort, contesto, informazione, realizzazione, gestione, incentivi'\u201d.<\/p>\n<p>Di seguito, le differenze con il regolamento edilizio vigente.<\/p>\n<p>1) In conformit\u00e0 al comma 2 dell\u2019art. 2 della L.R. 16\/2008, sono state eliminate tutte le prescrizioni sui parametri urbanistici ed edilizi che trovano riferimento normativo nelle norme tecniche di attuazione del Piano Urbanistico Comunale.<\/p>\n<p>2) E\u2019 stata eliminata la classificazione delle tipologie di interventi urbanistico-edilizi, in quanto sono disciplinate dal titolo II della L.R. 16\/2008.<\/p>\n<p>3) La nuova stesura \u00e8 coerente con i contenuti indicati dall\u2019art. 2 comma 1 della L.R. 16\/2008.<\/p>\n<p>4) Il testo \u00e8 stato in generale adeguato alle normative vigenti:<br>\n\u2013 E\u2019 stata introdotta la possibilit\u00e0, da parte del responsabile del procedimento, di poter richiedere la trasmissione del progetto su supporto informatico, in formato pdf, usando le stesse modalit\u00e0 previste dal D.P.R. 160\/2010 in materia di Sportello Unico delle Attivit\u00e0 Produttive.<br>\n\u2013 Il nuovo regolamento contiene le norme per le prestazioni energetiche degli edifici ai sensi della normativa vigente (D.Lgs. 192\/2005, D.Lgs, 311\/2006 e L.R. 22\/2007);\u00a0 inoltre sono state inserite le modalit\u00e0 per prestazioni acustiche degli edifici (D.P.R. 380\/2001, L. 447\/1995, D.P.C.M. 05.12.1997, L.R. 12\/1998).<\/p>\n<p>5) Sono state inserite norme relative all\u2019incentivazione della progettazione e realizzazione degli edifici secondo indirizzi e principi etici di sostenibilit\u00e0 ambientale (art. 73 e allegato 1). Tali norme ad oggi non sono di tipo cogente, ma hanno l\u2019obiettivo di incentivare e sensibilizzare l\u2019utilizzo di materiali e tecnologie biologicamente compatibili con l\u2019ambiente. Le suddette norme hanno come riferimento l\u2019art. 11 bis delle norme tecniche di attuazione del Piano territoriale di coordinamento provinciale vigente avente ad oggetto \u201cIndirizzi per l\u2019architettura bioclimatica e bioedilizia\u201d.<\/p>\n<p>6) Il Comune di Varazze favorisce e promuove il recupero e la nuova costruzione di edifici a basso impatto ambientale attraverso la concessione di incentivi consistenti nella riduzione del contributo afferente gli oneri di urbanizzazione. In attesa della stesura di specifico regolamento avente ad oggetto la disciplina degli incentivi sugli interventi edilizi volti alla sostenibilit\u00e0 ambientale, si stabilisce la riduzione del 10% della quota oneri di urbanizzazione relativi al rilascio di titoli abitativi edilizi riguardanti nuove costruzioni o ristrutturazioni nei casi in cui la certificazione energetica raggiunga classe A+ in sede di progettazione e venga confermata dall\u2019attestazione del direttore dei lavori a collaudo delle opere.<\/p>\n<p>7) Introduzione di sanzioni per la non applicazione del nuovo Regolamento Edilizio Comunale.<\/p>\n<p>8) Introduzione di un articolo dedicato alla salvaguardia e creazione del verde privato (art. 24).<\/p>\n<p>9) Estensione agli edifici di particolare pregio architettonico della normativa dello Studio Organico di Insieme riguardante i nuclei storici.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Varazze. 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