{"id":241592,"date":"2013-05-21T14:36:30","date_gmt":"2013-05-21T12:36:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=241592"},"modified":"2013-05-21T19:02:10","modified_gmt":"2013-05-21T17:02:10","slug":"liguria-calo-degli-affitti-2-a-savona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2013\/05\/liguria-calo-degli-affitti-2-a-savona\/","title":{"rendered":"Liguria, calo degli affitti: -2% a Savona"},"content":{"rendered":"<p><strong>Liguria.<\/strong> Nel secondo semestre del 2012 i canoni di locazione, a livello nazionale, hanno registrato una diminuzione dei valori dell\u20191,7% sui bilocali e del 2,3% sui trilocali; nelle grandi citt\u00e0 la contrazione \u00e8 stata rispettivamente dell\u20191,2% e dell\u20191,8%.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_936\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_936\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Non si segnalano aumenti dei canoni in seguito all\u2019introduzione dell\u2019Imu, che in parte ha contribuito ad aumentare l\u2019offerta di immobili in affitto e dall\u2019altra ha reso i proprietari pi\u00f9 orientati a garantirsi la continuit\u00e0 nel pagamento del canone da parte del conduttore. Tutto questo ha portato a calmierare i valori. Inoltre, i canoni di locazione non hanno subito aumenti a causa di una minore disponibilit\u00e0 di spesa dei potenziali affittuari e della maggiore offerta di abitazioni sul mercato.  <\/p>\n<p>A livello savonese, secondo i dati di Tecnocasa, la contrazione negli affitti \u00e8 stata del 2,2% per ci\u00f2 che concerne i bilocali e del 2,7% per i trilocali. A livello genovese, si parla di un -0,4% per i bilocali e -2,3% per i trilocali.<\/p>\n<p>Tornando ai dati nazionali, l\u2019analisi demografica di coloro che cercano casa in affitto ha evidenziato che il 41% ha un\u2019et\u00e0 compresa tra 18 e 34 anni, il 32,4% ha un\u2019et\u00e0 compresa tra 35 e 44 anni; il 46,6% \u00e8 rappresentato da single, il 39,1 % da coniugati, l\u201911,7% da separati.<\/p>\n<p>Relativamente alle motivazioni si evince che il 55,3% di chi cerca in affitto lo fa per trovare l\u2019abitazione principale, seguono i lavoratori trasferisti  (38,1%) ed infine coloro che si trasferiscono per motivi di studio e che cercano casa vicino alla sede della facolt\u00e0 frequentata (6,6%).<br>\nPer quanto riguarda le tipologie di contratto, quello pi\u00f9 praticato \u00e8 il canone libero (4+4), seguito dal concordato e poi da quello ad uso transitorio. La domanda di abitazioni in affitto si concentra in particolare sui bilocali (38,6%), a seguire il trilocale (35,9%).<\/p>\n<p>I proprietari, come gi\u00e0 detto, desiderano maggiori garanzie sull\u2019affidabilit\u00e0 dell\u2019inquilino per assicurarsi la continuit\u00e0 dei pagamenti dei canoni di locazione. Sono apprezzate le assicurazioni a garanzia del rapporto di locazione.<\/p>\n<p>Anche i potenziali locatari sono sempre pi\u00f9 esigenti nella ricerca dell\u2019immobile e si evidenzia una maggiore facilit\u00e0 di affitto per le soluzioni di \u201cqualit\u00e0\u201d, dove per qualit\u00e0 si intende non solo lo stato dell\u2019immobile ma anche la qualit\u00e0 dell\u2019arredamento, la presenza di ambienti luminosi e di servizi in zona. La presenza del riscaldamento autonomo \u00e8 apprezzata perch\u00e9 consente una riduzione dei costi condominiali.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Liguria. 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