{"id":240582,"date":"2013-05-08T16:50:14","date_gmt":"2013-05-08T14:50:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=240582"},"modified":"2013-05-09T12:00:28","modified_gmt":"2013-05-09T10:00:28","slug":"sottotetti-a-villanova-comitato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2013\/05\/sottotetti-a-villanova-comitato\/","title":{"rendered":"Sottotetti a Villanova: il Comitato sollecita il Comune sulla variante al piano regolatore"},"content":{"rendered":"<p><strong>Villanova d&#8217;Albenga<\/strong>. Prendono il via le iniziative del neo costituito Comitato sul caso sottotetti a Villanova. Il consigliere regionale Marco Melgrati aveva proposto una via per sanare le mansarde, oggetto dei sequestri della Forestale per presunto abuso edilizio: l\u2019impiego dell\u2019indice previsto dal piano regolatore sulla zona del Golf, mai realizzato, senza modificare l\u2019equilibrio del Prg e il saldo totale della capacit\u00e0 edificatoria. Il Comitato sta sollecitando l&#8217;ente comunale per attivare la procedura. <\/p>\n<p>&#8220;Il problema pu\u00f2 trovare soluzione solo attraverso una variante al piano regolatore vigente che potr\u00e0 avvenire soltanto su iniziativa dell&#8217;amministrazione comunale villanovese &#8211; affermano dal Comitato &#8211; L&#8217;iter procedurale richiede almeno un anno dal momento della delibera del consiglio. Tutto ci\u00f2 significa che una soluzione potr\u00e0 giungere non prima della primavera del 2014, in concomitanza con le elezioni comunali e regionali, quindi \u00e8 molto probabile uno slittamento del termine previsto per la soluzione urbanistica del problema dei sottotetti&#8221;. <\/p>\n<p>Il Comitato sollecita il sindaco e il consiglio comunale ad accogliere le indicazioni provenienti dalla Regione per attivarsi. Prosegue il Comitato stesso: &#8220;Questa soluzione, anche secondo l&#8217;architetto Melgrati, non  \u00e8 praticabile se non per qualche sporadica realt\u00e0 e rischier\u00e0 di creare una situazione incontrollabile di mercato dell&#8217;indice edificatorio. Da una breve indagine presso i mediatori immobiliari risulta che oltre il 50% dell&#8217;indice  necessario a sanare gli abusi, sia in possesso di poche persone del settore che, fiutato l&#8217;affare, abbiano fatto incetta di indice edificatorio trasferibile derivante da aree adibite a parcheggio o ad servizi, facendo cos\u00ec balzare i costi ben oltre il normale valore di mercato&#8221;. <\/p>\n<p>&#8220;E&#8217; del tutto evidente &#8211; prosegue &#8211; che i soggetti interessati al problema non possono attendere oltre, basandosi solo sulle assicurazioni fornite dai responsabili dell&#8217;UTC, ma serve veramente un atto politico di indirizzo da parte di tutta l&#8217;amministrazione comunale, sindaco in testa, verso le indicazioni fornite dagli organismi regionali, nessuno che ha acquistato un&#8217;abitazione con il sottotetto dal 2003 seppur con abitabilit\u00e0 si puo&#8217; ritenere al di fuori di ogni eventuale problematica come il rischio di demolizione dei volumi eccedenti se non troveremo tutti insieme una soluzione&#8221;. <\/p>\n<p>Il Comitato sta compattando tutte le persone che dal 2003 hanno acquistato immobili con il sottotetto nel Comune di Villanova. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Villanova d&#8217;Albenga. 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