{"id":231649,"date":"2012-12-20T10:50:47","date_gmt":"2012-12-20T09:50:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=231649"},"modified":"2012-12-20T22:07:42","modified_gmt":"2012-12-20T21:07:42","slug":"mercato-immobiliare-sempre-in-difficolta-si-allungano-i-tempi-di-vendita-delle-case","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2012\/12\/mercato-immobiliare-sempre-in-difficolta-si-allungano-i-tempi-di-vendita-delle-case\/","title":{"rendered":"Mercato immobiliare sempre in difficolt\u00e0: si allungano i tempi di vendita delle case"},"content":{"rendered":"<p>Persistono le difficolt\u00e0 sul mercato immobiliare. Gli ultimi dati diffusi sulle compravendite nel terzo trimestre del 2012 illustrano ancora un\u2019importante riduzione dei volumi scambiati. Tra le motivazioni che contribuiscono a disegnare questo scenario ci sono l\u2019incertezza dei potenziali acquirenti e la resistenza dei proprietari immobiliari a ribassare i prezzi della richiesta a fronte di una disponibilit\u00e0 di spesa che si contrae. Questo comporta un rallentamento delle dinamiche di incontro tra domanda ed offerta e un aumento delle tempistiche di vendita. L\u2019Ufficio Studi Tecnocasa ha analizzato i tempi di vendita degli immobili registrati a Novembre 2012 e li ha confrontati con quelli di un anno fa.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_309\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_309\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">Si sono considerate le grandi citt\u00e0, i rispettivi hinterland e i capoluoghi di provincia. Nelle grandi citt\u00e0 per vendere un immobile occorrono 213 giorni, nell\u2019hinterland invece 242, mentre nei capoluoghi di provincia 225 giorni. Rispetto ad un anno fa c\u2019\u00e8 un aumento rispettivamente di 29 giorni, 39 giorni e 15 giorni. I tempi di vendita si allungano dunque in tutte le realt\u00e0 territoriali.<\/p>\n<p>Tra le grandi citt\u00e0 \u00e8 a Verona quella in cui si registrano le tempistiche pi\u00f9 lunghe, infatti per vendere un immobile occorrono in media 238 giorni. Seguono Bari con 232 giorni e Torino. Occorre meno tempo a Napoli e a Roma che si attestano sotto i 200 giorni rispettivamente con 179 e 187 giorni.<\/p>\n<p>E\u2019 nell\u2019hinterland delle grandi citt\u00e0 che si registra l\u2019incremento maggiore delle tempistiche di vendita che sono aumentate di 39 giorni. Nell\u2019hinterland di Palermo si osserva un aumento di due mesi rispetto ad un anno fa, esattamente si registrano 273 giorni per riuscire a vendere il proprio immobile. Due mesi in pi\u00f9 anche per l\u2019hinterland romano che passa da 164 giorni a 223 giorni e per quello di Firenze cha sale da 161 giorni a 226 giorni. Sono i comuni della provincia di Napoli quelli in cui per realizzare una compravendita occorrono meno giorni, esattamente 211.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Persistono le difficolt\u00e0 sul mercato immobiliare. Gli ultimi dati diffusi sulle compravendite nel terzo trimestre del 2012 illustrano ancora un\u2019importante riduzione dei volumi scambiati. 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