{"id":230023,"date":"2012-11-21T18:20:49","date_gmt":"2012-11-21T17:20:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ivg.it\/?p=230023"},"modified":"2012-11-21T18:20:49","modified_gmt":"2012-11-21T17:20:49","slug":"immobili-di-pregio-crescono-i-prezzi-ad-alassio-ma-aumenta-anche-la-domanda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.ivg.it\/2012\/11\/immobili-di-pregio-crescono-i-prezzi-ad-alassio-ma-aumenta-anche-la-domanda\/","title":{"rendered":"Immobili di pregio, crescono i prezzi ad Alassio ma aumenta anche la domanda"},"content":{"rendered":"<p><strong>Regione<\/strong>. Presentato oggi il report \u201cItaly Insight\u201d, l\u2019analisi del mercato immobiliare di pregio in Italia realizzato da Knight Frank, il maggior operatore mondiale nel segmento di mercato degli immobili di pregio, che lo scorso anno ha stretto una partnership esclusiva per le provincie di Genova, Savona e La Spezia con IIN Italian International Network, del gruppo WIISH.<\/p>\n<div class=\"injected_element injected_element_1 inread_video_ad\"><div class=\"ads-container\">\n                        <div class=\"adunit\" data-name=\"PN-VIDEOINARTICLE-01\" id=\"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_346\" style=\"\">\n                                                    <script>\n                                (function() {\n                                    const slotElementId = \"div-gpt-ad-PN-VIDEOINARTICLE-01_346\";\n                                    const slotElement = document.getElementById(slotElementId);\n\n                                    if (!slotElement || slotElement.offsetParent === null) {\n                                        if (slotElement) {\n                                            slotElement.remove();\n                                        }\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    if (typeof googletag !== \"object\" || !googletag.cmd) {\n                                        return;\n                                    }\n\n                                    googletag.cmd.push(function() {\n                                        GPT_Slots[GPT_Slots.length] = googletag.defineSlot(`\/${dfp_account_id}\/PN-VIDEOINARTICLE-01`, [320,180], slotElementId).\n                                            defineSizeMapping(googletag.sizeMapping().addSize([990, 0], [[600,337]]).addSize([0,0], [[320,180]]). build()).\n                                            addService(googletag.pubads()).\n                                            setTargeting(\"Sezione\", [edinet_get_sezioni_dfp()]).\n                                            setTargeting(\"Sito\", [edinet_get_site_dfp()]);\n                                    });\n                                })();\n                            <\/script>\n                                            <\/div>\n                <\/div><\/div><p data-insertion=\"1\" data-new=\"1\" data-parent-tag-name=\"body\">\u201cPer noi \u00e8 motivo d\u2019orgoglio poter affiancare un partner internazionale e importante quale Knight Frank \u2013 ha dichiarato Martino de Rosa, presidente e amministratore delegato di WIISH \u2013 e dopo un anno sono pi\u00f9 che soddisfatto dei risultati ottenuti. Continueremo con passione e seriet\u00e0 a lavorare per far si che la clientela internazionale di Knight Frank possa scoprire, conoscere e apprezzare le pi\u00f9 preziose e prestigiose residenze della Liguria\u201d.<\/p>\n<p>\u201cSiamo ottimisti \u2013 ha proseguito de Rosa \u2013 poich\u00e9 continua la crescita dei compratori stranieri, in particolare i russi, che ormai dominano il mercato e, oltre alla zona di Portofino, stanno approcciando altre localit\u00e0 della Riviera ligure. E tornano ad affacciarsi sul mercato anche gli americani, destinati sicuramente a crescere ulteriormente se avvantaggiati dal cambio favorevole.<\/p>\n<p>\u201cCi\u00f2 \u2013 ha concluso de Rosa \u2013 \u00e8 possibile anche grazie a un\u2019offerta caratterizzata da immobili di ottima qualit\u00e0 e prezzi congrui rispetto all\u2019offerta. In controtendenza rispetto ad altri mercati immobiliari di lusso, anche italiani i prezzi in Liguria sono rimasti stabili, con lievi aumenti in localit\u00e0 di pregio quali Portofino, Bordighera e Alassio\u201d.<\/p>\n<p>Nel periodo gennaio-agosto 2012 abbiamo registrato una crescita del 50% nella ricerca di immobili online da parte di compratori stranieri \u2013 ha dichiarato Claire Hazle, Senior Negoziator di Knight Frank \u2013 prevalentemente inglesi, danesi, svizzeri, francesi e russi. Per quanto riguarda la fascia di prezzo ricercata, circa l\u2019ottanta per cento delle ricerche \u00e8 per immobili con prezzi tra 1 e 5 milioni di euro e per quelli superiori a 15 milioni. Minori le richieste per immobili inferiori al milione di euro e nella fascia 5-15 milioni, che, come si evince dalla tabella 2, insieme non raggiungono il 15% delle ricerche\u201d.<\/p>\n<p>Il mercato degli immobili di pregio ha ottenuto performance positive e buoni volumi di vendita, soprattutto se rapportate all\u2019andamento del mercato immobiliare tradizionale, ad eccezione di alcune regioni come la Toscana \u2013 in particolare Firenze \u2013 e l\u2019Umbria, dove si \u00e8 registrata una situazione pi\u00f9 statica. In particolare, si \u00e8 registrata una forte richiesta di immobili sopra i 3 milioni di euro, che ha visto scendere i prezzi del 30%. Nonostante le difficolt\u00e0 economiche, l\u2019Imu e la conseguente cautela da parte degli investitori, l\u2019Italia rappresenta ancora per gli investitori esteri uno dei posti pi\u00f9 interessanti dove acquistare un immobile.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Regione. 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